昨日南京二手房成交424套

挂牌均价29315元/㎡

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准备好钱！南京一批盘齐领销许，马上开盘

昨日，南京多家楼盘齐领销许，其中备受关注的有：

1、紫东核心区新盘悦峯

2、紫东老盘珑悦

3、城南热盘龙湖天钜

4、江宁新盘都会学府

1、均价28150元/㎡！紫东新盘悦峯首开3栋楼，今天登记！

就在昨天，紫东核心区新盘悦峯正式取证！

项目新领1、4、9号楼房源销许，共计304套，均价28150元/㎡，户型90、110、130㎡，两梯两户，精装现房销售。这也是区域一家现房项目。 

今天上午9点，项目启动限时24h线上报名，扫码了解，预计周五开盘。

据悉，悦峯共规划了15栋高层住宅。其中，1、3、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15共计12栋楼为17层住宅，2、4号楼均为15层楼高，剩余的11号楼为16层。目前，清水样板间已公开，可前往参观。

 2、倒计时！珑悦马上加推，129㎡卖完收官 

同一时间，紫东老盘珑悦领取了4号楼销许，共计72套房源，均价27840.03元/㎡，户型面积有129㎡和107㎡两种，其中36套129㎡户型，36套107㎡。

值得一提的是，129㎡为项目的收官户型，此次加推后，仅剩2号楼，均为107㎡。

上个月，青龙地铁小镇的珑悦推出6号楼，销许均价约27690元/㎡。共计72套房源，主力户型建筑面积107㎡、129㎡，两梯两户设计。而项目上一次加推时销许均价27000元/㎡，相比之下涨了690元/㎡，但依旧当天售罄。

相对来说，紫东核心区房源储备量还是相对充足的，除了以上2个楼盘以外，还有刚刚公开的阳光城·文澜府、深业青珑上府和高科G51地块，近期都动作不断。  

3、城南补仓430套房！西善桥热盘龙湖天钜加推，均价34150元/㎡ 

城南热盘也如约而至，位于西善桥的龙湖天钜新领1、4、9、10号楼销许，共计430套房源，销许均价34150元/㎡，户型90、94、115、136㎡，精装交付。

今天上午9点，龙湖天钜就将启动线上报名，截止至8月30日9点，限时48h报名。需要关注的是这也是南京主城少有的300-400万地铁盘，值得考虑。

4、江宁新盘今天报名，均价2.6万/㎡ 

江宁迎来新盘上市，位于青龙山国际生态新城的都会学府新领4、5号楼房源销许，户型面积为98、105㎡，共计215套房源，精装均价26278元/㎡。

报名时间：2019年8月28日上午9：00--8月29日上午9：00。

项目前身是青龙山新城G60，于2018年12月27日被金地、金茂、新力三家联合以总价10.9亿元摘得，成交楼面价12303元/㎡。
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南京推进不动产登记升级，打造“不见面服务”体系

近年来，南京不动产登记服务跑出“加速度”，不断加强与金融机构合作，打造“不动产登记+金融服务”新模式。  

近日，南京市规划和自然资源局联合人民银行南京分行营业管理部召开“不动产登记+金融服务”工作推进会，通报了南京“不动产登记+金融服务”系列改革措施，以及各银行落实情况。下一步，南京将继续推进不动产登记服务升级，全面推广“互联网+不动产抵押权登记”工作。

据悉，为全面落实“放管服”改革、“不见面审批”改革、“3550”改革，助力打造一流营商环境，切实支持实体经济和民营经济发展，南京市不动产登记机构与全市商业银行凝聚改革共识，强化工作协同，成功构建信息联享、窗口联设、改革联手、服务联动的“四联机制”，稳步推行了不动产登记信息联网查询、抵押权注销登记“不见面服务”、存量房转移登记与抵押权登记合并办理、抵押权不动产登记证明电子化应用、抵押权登记全程网办等多项改革举措，全面构建了“不动产登记+金融”“不见面服务”体系。

据了解，目前，南京市规划和自然资源局建成的银行共享服务系统已覆盖全市38家金融机构、308家分支机构，提供各类登记信息查询25万次，提供案件预受理服务64万件，推送资产变化信息24万条，办理抵押注销登记“不见面”业务近3万件，存量房转移登记与抵押权登记合并办理12.8万余件，核发抵押权不动产登记电子证明7.5万余份。

今年6月，南京制定出台抵押权登记“不见面服务”实施方案，在招商银行、建设银行先行开展试点，基于银行贷款审批系统与不动产登记信息共享服务系统的联通，设立“互联网+不动产登记”服务点，在办理贷款面签后，银行机构与抵押人“同时段、一站式”网上申请抵押权登记，登记机构在线审核、登簿后，核发电子证明。抵押人从原来跑2次银行、1次登记大厅，变为仅需跑1次银行；银行从原来跑2次登记大厅，变为一趟都不用跑。目前已成功办理300多笔业务，正在面向江苏银行、工商银行、南京银行等多家银行推进系统联通开发工作。

此外，南京不动产登记机构还面向银行和实体、中小微企业在大厅设立绿色通道，并推出了共性申请材料备案和银行印章备案服务，营业执照、金融许可证、更名批文等共性申请材料，予以备案后不再收取，银行可使用业务印章代替公章，切实减轻了办事负担。

目前，享受共性申请材料备案服务的企业已突破1000家，享受印章备案服务的银行及其分支机构达196家。未来，不动产登记机构将继续与金融机构携手，在多方面开展更全面、更紧密的合作，共同为营商环境优化、便民利企凝聚强大合力。

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最新统计！年内南京有12家商业体待开业

回顾2019年前8个月，我们可以发现今年南京已开业的新项目比较少，有且仅有3家：

溧水的新时代万彩购物中心

河西的华采天地

江北的弘阳广场C馆 

据南京商业荟最新统计，年内南京待开业项\目有12家。其中江北3家，江宁、溧水各2家，城中、河西、城南、城北、高淳各1家。

特别声明，以下是南京商业荟从多途径获取的小道消息，非官方发布，仅供参考。 

1、河西的旺角广场开业时间由9月底延迟至年底，这个项目花样年内部非常看好。

2、溧水的悦居广场开业时间由9月底延迟至年底，希望能如期开业。

3、城东的中南魔力月光广场开业时间还没定，所以没放在今年能开业的项目统计表里。

4、江宁的龙湖南京龙湾天街开业时间待定，个人估计今年大概率是开不了业的。有品牌和我爆料了大概会延到明年几月份，后期如何发展我们将持续跟进报道。

5、高淳的万悦城今年肯定是开不了业了，各方面都赶不上，区域内的居民可以期待下宝龙广场。

6、江北的宝隆时代广场，据说综合体部分已经卖给康居。个人估计商管团队未来可能不再是奥园，有品牌和我透露之前在接触的合作今年谈不动了。

再次强调，以上仅为小道消息，具体以各企业最终发布口径为准。

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浦口再添过江公交线路，8月31日起正式运行

为完善南京长江大桥通车后的公交线网布局，进一步满足浦珠路沿线市民出行需求，经南京市浦口区交通运输局多方协调，自2019年8月31日起，扬子公交开通D59路途经长江大桥的过江线路，首末站分别为浦口区建设路总站、南京新模范马路东，服务时间为建设路总站5：20-20：00、新模范马路东6：30-21：10。

途经路段：建设路、雨山路、江淼路、珠泉西路、珠泉路、浦珠南路、浦珠中路、浦珠北路、长江大桥、大桥南路、中山北路、新模范马路。

沿途站点：建设路总站、雨山路地铁站、文德西路·江淼路、江淼路·珠泉西路、新理想佳园、浦珠花园、环宇家园北、阅景龙华、工业大学江浦校区南、（浦珠中路·万寿路）、（←浦珠南路·万寿路）、石佛寺·鼓楼医院江北国际医院、明发城市广场、浦厂小区、浦珠北路·浦六路、（浦珠北路·三河桥）、（←浦珠北路·浦东路）、浦珠北路·柳洲南路、浦珠北路·乐华路、浦珠北路·大桥北路、（←长江大桥北）、盐仓桥广场北、中山北路·萨家湾、中山北路·三牌楼、新模范马路·虹桥、司背后、新模范马路·青石村、新模范马路东。

目前，浦口区仅有Y38夜间线路途经长江大桥过江，D59的开通进一步满足了市民白天出行的需求。 

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江苏变更暴雨蓝色预警，受降水影响，气温下跌

" 水深火热 " 的日子马上结束了。8 月 27 日傍晚，江苏省气象台变更发布暴雨蓝色预警信号，预计 27 日夜里到 28 日，南京、镇江、常州、无锡、苏州、南通、扬州南部和泰州南部地区将出现 12 小时降雨量达 50 毫米的降水。

强降水期间，部分地区可能伴有 8 到 10 级雷雨大风等强对流天气，提醒大家注意防范。

江苏气象统计，8 月 27 日，沿江以南地区最高气温基本都在 36 ℃以上，其中常州溧阳及苏州昆山最高，达 36.9 ℃；北部气温相对较低，盐城大丰及连云港赣榆最高气温只有 27.1 ℃。南北温差逼近 10 ℃。

沿江以南啥时候能降温？8 月 28 日，冷空气就带着雨水来了。江苏气象已变更发布暴雨蓝色预警信号。预计 28 日，江淮之间南部和沿江苏南地区有大到暴雨。29 日，沿江苏南地区阴有小到中雨并渐止转多云。

受降水影响，全省气温下跌。28 日，江淮之间最高气温仅 26 到 27 ℃，其它地区也只有 31 到 32 ℃。沿江苏南地区普遍降温 5 ℃左右。29 日到 30 日，全省最高气温基本维持在 29 到 30 ℃左右。终于要凉快啦！

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