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365早报 |重磅!南京紫东又有大动作,地铁12号线要来麒麟了

来源:365淘房 2019-08-22 08:51
摘要:南京重拳整治租赁市场,涉嫌强迫交易的将移送警方

      昨日南京二手房成交438

挂牌均价29359元/㎡

01

重磅!南京紫东又有大动作,地铁12号线要来麒麟了

近日,南京市政府发布了《支持中科院高端创新资源落户麒麟科技城的政策措施》。在高端项目引进、人才安居、人才服务等方面将给予一系列政策支撑。同时,将加快启动地铁12号线建设,进一步优化调整麒麟科技城内线路走向、规划站点…

背景介绍:

自2018年起,南京推进创新名城建设。麒麟科技城是南京市建设创新名城的核心区和综合性科学中心的主要承载区。为进一步推动中科院高端创新资源在南京麒麟科技城集聚发展,形成中科院服务国家重大战略需求和国民经济主战场的区域创新高地,实现国家战略科技力量与我市创新驱动发展“121”战略深度融合,提出了一系列的政策措施。

中国科学院大学南京学院效果图 麒麟科创园管委会供图

1.高端项目引进

南京将对麒麟科技城引进的重大科技基础设施等重大科研平台项目实行“一事一议”单独研究制定扶持措施

中国科学院南京分院麒麟科技城项目效果图

2.人才安居保障

统筹安排土地建设首期1000套共有产权房(限定销售对象、限定销售价格),保障新引进的、本人(配偶)及未成年子女在本市无自有住房的中科院高端科研人才,执行与人才实际服务年限、市场化评估价格挂钩的转让和政府回购机制。 

园区规划整理图 麒麟科创园管委会供图

3.人才服务保障

在按市相关规定享受人才政策的基础上,对落户麒麟科技城的经中组部、科技部和中科院认定的杰出人才,根据人才意向对其子女入学等需求,突破区域限制,在全市层面给予统筹解决。 

4.土地要素供给

南京加大麒麟科技城重大项目用地保障力度,优先给予中科院落地麒麟科技城项目土地空间规划、建设用地指标支持。 

科技城核心区“一心三区”规划 麒麟科创园管委会供图

5.轨道交通建设

加快启动地铁12号线建设,进一步优化调整麒麟科技城内线路走向、规划站点等。

南京地铁12号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路,标志色未定。途径栖霞区和江宁,线路东起马群站,由仙林副城向南进入麒麟新城,再向西经过东山副城,西至翠屏山站。 

(南京都市圈地下铁运行图)

麒麟科技城属于紫东地区。今年年初,南京市委首次提出“东部地区崛起”,打造创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城。

今年4月28日,南京紫东地区发展动员大会举行,提出全面实施东部崛起战略,加快推进紫东地区发展。有关方面排出紫东地区近期的建设项目计划当年实施项目282个。  

创新类项目33个,如麒麟科学城、南京智谷等;

文旅类项目25个,如江苏园博园、国际邮轮母港等;

先进制造业项目60个,如LG化学电池项目、路美光电子芯片等;

现代服务业项目29个,如中国石化智能制造云及共享服务南京基地、麒麟•荔枝广场等;

生态类项目33个,如城北—铁北污水系统连通工程、秦淮东河一期工程等;

交通项目46个,如312国道扩建、地铁7号线、宁句线等;

保障房、学校、医院等公共服务类项目56个,如红枫片区保障房、华侨城中小学、仙林中医医院等。 

麒麟科创园管委会

02

10月招生!江北新添一所民办国际学校!效果图曝光

江北一家民办双语国际化学校

南京金地国际学校就要来了 

2018年6月20日,位于南京青奥体育公园旁的,江北核心区G04地块经过38轮的争夺,

被金地集团以33.5亿元竞得。

 

位置:南京江北新区浦滨路以东,康健路以南(东至康盛路,南至康盛路,西至浦滨路,北至康健路)

用地性质:住宅用地、高中用地

面积:144851.67㎡

地块分析: 该幅地块靠近11号线森林大道站(规划),未来出行方便; 同时引进一所高端的中外合作办学的国际化高中学校 

  办学特色:

1.中西融合:英式贵族教育融合中国传统教育精粹。

2.教牧关怀:全人性的关照。

3.兴趣学习:推动求知欲,发展个性化。

4.网球运动:特长培养,公益担当。

5. 橄榄球运动:力量诠释,凝聚力体现 

学校效果图:

 

开学时间:

学校地址:江苏省南京市江北新区横江大道与康健路交汇处西300米

招生时间:2019年10月起

开学时间:2020年9月1日

03

南京重拳整治租赁市场,涉嫌强迫交易的将移送警方

针对南京连续两家长租公寓“爆雷”或倒闭,给房东、租客造成重大经济损失的情况,8月起,南京多部门联合开展住房租赁市场专项整治。从南京市住房保障和房产局获悉,此次专项整治重点整治9类违法违规行为,多部门加强联合执法,同时明确要加大惩处力度,情节严重的将列入失信名单,涉嫌威胁恐吓、强迫交易的,将移送公安部门予以严厉打击。 

据悉,早在8月10日,南京市房产局等部门联合通知,利用2个月左右时间展开住房租赁市场专项整治。突出整治重点,针对住房租赁市场以高额租金抢占房源、发布虚假租赁房源信息、将收取的租金挪用、存在“高收低出”经营模式、违规出租或代理不符合出租条件的房屋、未按要求到房产部门进行机构备案或信息登记、未经市场监督部门登记、无照经营或超范围经营、强制或诱导使用“租金贷”支付租金、采取暴力或“软暴力”行为驱逐承租人等9类违规违法行为进行大力整治。

同时,明确多部门加强联动执法。根据要求,市级相关部门加大监督指导力度,各区发挥属地管理责任,建立联合查处机制、发挥部门、街道合力,充分利用社会综合治理网格化机制,规范住房租赁市场秩序,确保专项整治取得实效。

这次专项整治可谓重拳出击,相关部门表示要加大惩处力度。对检查中发现的违法违规问题,视情节轻重,采取书面警示、约谈负责人、暂停网签、停业整顿等措施进行严肃处理,情节严重的将列入失信名单,涉嫌威胁恐吓、强迫交易的,将移送公安部门予以严厉打击。

04

利好!即日起,非户籍也能申请上海共有产权房

20日从上海市房管局获悉,上海市已在全市16个区全面启动非沪籍家庭的共有产权保障住房咨询及受理工作,计划于2019年9月底前完成。 

据悉,非上海市户籍家庭需同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分,在上海市无住房、且在提出申请前5年内在上海无住房出售或赠与行为等条件方能申请共有产权保障住房。

根据《上海市共有产权保障住房申请须知》要求,非上海市户籍居民应当以家庭为单位提出申请。在家庭收入门槛方面,上海市要求3人及以上家庭人均年可支配收入须低于7.2万元、人均财产低于18万元;2人家庭人均年可支配收入低于8.64万元、人均财产低于21.6万元。

上海市房管局表示,本次共有产权保障住房扩围,将聚焦常住人口中在上海市创业、稳定就业的人员尤其是各类人才、青年职工,重点解决持证年限较长、学历层次高、符合上海市产业发展导向、为上海经济社会发展作出贡献的居住证持证人住房困难问题。

“目前,上海市的居住矛盾主要已转向解决两类重点人群的居住问题。一类为上海本地户籍人口中的住房困难群众,特别是中低收入住房困难家庭;另一类是对上海经济发展作出贡献的非沪籍常住人口,尤其是各类人才、特别是青年人才群体。”上海市房管局有关负责人表示,上海市将进一步加强住房保障力度,扩大住房保障覆盖面。

该负责人特别强调,共有产权保障住房扩围将不会影响上海市户籍居民家庭的正常供应。“此举是在进一步加大共有产权保障住房供应、保障力度只增不减基础上的扩展。”

05

本周五晚,草场门匝道桥即将迎来大变样

扬子江大道快速化改造工程

又有新进展

草场门匝道桥也要拆除了

考虑到扬子江大道快速化通行,与城市主干道的转向衔接以及市民对滨江观光、游憩的需求,将拆除草场门大街匝道桥。设置短隧道下穿草场门大街(草场门隧道),地面改为平交路口。

目前进展:

桥梁拆除采用静力切割吊运的施工方案,已通过专家评审,并得到批复。拆除期间交通组织方案已得到公安交管部门批复,线及障碍物的迁移已全部结束。

拆除情况:

目前,草场门匝道桥静力切割拆除工程已完成了施工准备工作,桥体附属设施已经拆除。

拟定拆除时间:

8月23日(周五)晚上22:00

对扬子江大道主线交通进行封闭

仅保留两侧双向4车道通行条件

8月25日早上6:00前恢复主线交通

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