二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

365早报 | 南京5盘领销许,合力推562套房源入市

来源:365淘房 2019-08-16 00:47
摘要:7月房价数据出炉!南京二手房价格环比涨0.9%

       昨日南京二手房成交290

挂牌均价29438元/㎡

01

7月房价数据出炉!南京二手房价格环比涨0.9%

昨日,国家统计局发布了《2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

其中南京手房价格环比上月涨0.9%,同比涨3.2%!图上可以看出今年以来南京二手房价格一直在微涨状态,2月达到高峰。

新房方面,7月新房价格环比上涨1.2%,同比涨5.7%,连涨5个月!

 

此外,从此次数据中,还可以得出以下结论:

1、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降;三线城市涨幅均与上月相同

 7月份,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。

 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。

2、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同 

初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。

02

昨天,南京5盘领销许,合力推562套房源入市

昨日,南京5盘领销许,共计562套房源入市。分别为江宁青龙山新城东城金茂悦Ⅱ期、江宁横溪美的雍翠园、江北招商雍宁府、高淳固城湖金茂逸墅、溧水建发央誉。

其中,备受关注的是打破溧水限价的新盘建发央誉,这次算是乘胜追击! 

继半月前首开后,建发央誉新领1、2、3、7号楼销许,共计250套房源,户型面积89、107、165平米,销许价格15067-17592元/㎡。报名登记时间8月16日9时-8月17日9时,验资金额22万。  

据悉,建发央誉位于溧水区石燕路与幸庄路交汇处(溧水万达广场东南侧),靠近S7幸庄站,周边还有溧水实验小学、溧水高级中学、市民之家、人民医院、无想山森林公园、体育公园的多项配套。

此外,江宁青龙山国际生态新城的东城金茂悦Ⅱ期昨日新领最后一栋1号楼房源销许,建筑面积89㎡、104㎡、119㎡,共100套房源,销许均价25678元/平米。

东城金茂悦Ⅱ期,落子青龙山国际生态新城,规划8幢超高层建筑,总建筑面积约11万平米,建筑面积约89、104、119 平米三大精装交付产品。项目2018年11月4日首开,首开价24500元/㎡,时隔1年不到,收官均价25678元/平米。

美的雍翠园昨日新领10、11、12号楼销许,共计72套房源,销许均价14999元/㎡,户型110、115㎡,毛坯交付,现房销售。

美的雍翠园是美的置业首进南京的作品,位于南京江宁空港新城核心区域,是横溪新城第一个高品质社区,由15栋5-7层低密度低密度多层、4栋11层小高层、及1栋商业体组成,容积率仅为1.6。

03

重磅!北京开展住宅工程质量提升专项行动 

从北京市住房城乡建设委了解到,北京市将开展为期一年的住宅工程质量提升专项行动,范围为在建以及交付两年以内的住宅工程,重点是定向安置房、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。

在加强施工关键环节质量管理方面,专项行动将严肃查处房屋渗漏、结构和饰面层裂缝、外墙保温板及饰面层脱落等住宅工程质量问题严重的项目。此外,本次专项行动还将规范工程发包和承包活动,严厉打击虚假招标、围标串标、违法发包等违法违规行为。

在加强企业资质动态监管方面,本次行动将严格执行质量事故“一票否决”制度,严厉打击出借出租资质等违法违规行为。在落实质量保修责任方面,本次行动将严肃查处建设单位不履行或者拖延履行质量保修义务等违法违规行为。

本次专项行动还将建立“黑名单”制度。对存在未开展专项提升工作、专项提升工作开展不积极、质量问题治理成效不明显、存在质量投诉较多等的责任主体,给予媒体曝光、通报批评等处理,情节严重的,将依据相关法律法规及政策文件将其列入建筑市场主体“黑名单”。

北京市住房城乡建设委相关负责人介绍,开展此次住宅工程质量提升专项行动,是为了解决群众反映的突出质量问题,严厉打击各类违法违规行为,全面提升住宅工程质量和建设品质。

04

利好!南京江宁文靖路10月初开放辅道交通

文靖路是南京江宁区的主要干道,不过长期以来一直是断头路,2018年,文靖路跨宁杭高速桥梁工程开工。最近,文靖路改造工程又传来新消息。从江宁城建集团获悉,10月初,文靖路跨宁杭高速桥梁将开放辅道交通,主桥开通预计要到2020年。

文靖路断头路打通工程位于江宁区东山街道姚湖路以东,万安北路以西,下穿宁杭高铁,上跨宁杭高速,设计时速50km/h。为双塔四索面斜拉桥,施工全长903米,其中主桥长240米,主跨距140米,宽43米,主塔高66米,项目总投资约2.6亿元。

建成后将贯通江宁老城片区和上坊片区,有效解决当前文靖路“断头路”附近居民出行绕行不便等问题,改善周边路网状况,带动周边区域发展,有力提升城市品质。

据工程相关人员介绍,该项目主桥施工采用的半幅转体工艺法为该工程最大的特色,主梁在宁杭高速两侧支架上拼装,完工后整体平转至桥位后合拢。该工艺施工安全、质量可控,对高速公路运营影响可减少至最小。

目前东引桥主体已完成a、b辅道建设,正在进行路床施工。10月初开放东侧辅道交通,这样附近的祈泽佳苑、智华E+等小区居民就可以从辅道通行,预计工程全部完工要到2020年。

05

高温回归,8月21日出伏,真正凉快还要再等等

8月16日是末伏第六天,高温又悄悄成了主角。南京市气象台发布高温报告,8月16日到17日,最高气温将达35℃。17日最热,最高气温将达36℃。沿江苏南地区也集体迎来高温反扑。

台风过后,江苏气温回升,但是大部分地区的最高气温一直没越过高温线。8月15日,全省各地高温普遍在31到33℃左右,其中最热的是南京江宁,达33.4℃。接下来两天要热了。据江苏气象预报,未来三天全省气温较高,南京气象也发布高温报告。8月16日,西部地区最高35℃左右。8月17日,沿江和苏南地区35℃左右。其他地区稍低些,最高气温32到33℃。

末伏迎来高温,从历史数据看,很常见。不过,和中伏的酷暑比,立秋后的“秋老虎”只在白天凶猛,早晚还是挺凉快的。而且,这有可能是江苏今年最后一波高温。据江苏气象预报,8月16日到17日,全省自北向南有一次对流性过程。其中,16日夜里,淮北地区多云转阴有阵雨或雷雨,雨量小到中等;17日,沿江苏南地区多云转雨;18日,苏南地区多云到阴有时有小雨。受此影响,8月18日,全省最高气温降至30℃左右,西南部地区31到32℃。

从中长期预报来看,下周最高气温没再达到35℃。而且,8月21日就出伏,8月23日迎来“处暑”节气。处暑即为“出暑”,也是炎热离开的意思。不过,想要真正凉快下来,还要再等等。

南京三日天气

今天(8月16日) 晴到多云,有分散性雷阵雨,偏西风3级左右,23~35℃

明天(8月17日) 多云,偏东风3级左右,24~36℃

后天(8月18日) 多云,偏东风3级左右,24~32

返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 南京最新购房政策+二手房交易流程!
     

    南京最新购房政策+二手房交易流程!

  • 公积金提取攻略大全
     

    公积金提取攻略大全

  • 专题|2018南京中小学学区划分
     

    专题|2018南京中小学学区划分

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部