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好消息!栖霞再添三大利好!买房人该抓住机会了!

来源:365淘房 2019-08-16 08:15
摘要:近日,南京市与招商局集团举行工作座谈会,签署了栖霞山国际邮轮主题综合项目、金陵船厂转型发展合作框架协议。这意味着栖霞区未来将有2个重大举措:栖霞将打造海航新城! 金陵船厂有望在2023年前搬迁!

     近日,南京市与招商局集团举行工作座谈会,签署了栖霞山国际邮轮主题综合项目、金陵船厂转型发展合作框架协议。这意味着栖霞区未来将有2个重大举措:栖霞将打造海航新城! 金陵船厂有望在2023年前搬迁! 

     此外,从南京市规划和自然资源局获悉,栖霞古镇城市设计规划管理单元图目前已修改公示,未来栖霞古镇有商业区、有民宿、还有养生休闲区,是不是很期待? 

(栖霞古镇效果图)

栖霞板块再添重大利好,对未来发展无疑是新增助力,那么又有哪些政策会对买房人产生重大影响呢?

1

金陵船厂搬迁在即 滨江风光带有望重现       

早在2015年3月,南京市出台的《四大片区工业布局调整三年(2015-2017年)行动计划》中,提出:将“开展金陵船厂搬迁前期准备,帮助企业做好选址等工作,争取2017年前启动搬迁,2018年完成整体搬迁”。

尽管如此,拆迁过程却遭遇重重阻力,被视为鼓楼铁北土地含金量最高的金陵船厂地块,一直没有敲定最终搬迁结果。

而此次工作会的召开,不仅将船厂搬迁事宜加速提前,更对未来栖霞滨江沿江带整合,老工业区蝶变转型有着重要意义。未来金陵船厂地块将传承滨江历史文化,打造南京新外滩。 

据国际船舶网了解,从2019年1月1日起,金陵船厂正式由招商局工业集团托管,下设南京、仪征、扬州金陵三个厂区。南京老厂区占地约30万平方米,拥有岸线870米。

按照长江经济带大保护的要求,招商局集团研究制定金陵船厂搬迁实施方案,推进金陵船厂布局调整和转型升级工作,力争2023年底前,完成金陵船厂原址生产搬迁关停工作

金陵船厂的生产制造线将搬到仪征基地,原址打造成为专业性总部经济产业集聚地区,滨江集中休闲观光地区。 还有船厂文化创意区,体现船厂工业遗产价值,还将保留区域内建筑和设施,提供创意办公的工作环境

未来金陵船厂地块被腾挪出来建设,那么鼓楼铁北与鼓楼滨江、燕子矶新城、新玄武全部联系成一片,滨江绿道终于能打通,可以从燕子矶一直到河西南! 这块地必然身价翻倍! 

2

邮轮主题项目启动 未来将打造海航新城      

在南京市与招商局集团举行工作座谈会发布协议中,另一项重大决议也分外吸人眼球:总投资约150亿元的邮轮主题综合项目决定落户栖霞。 

项目规划容纳近十万吨国际邮轮,还将建设客运中心、海洋探索中心,以迎接国内外游客,这会促使栖霞迅速成为长三角重要的旅游目的地。 

项目建成后,将成为全国首个内河综合型邮轮母港定位为“金陵江海门户,山水城市客厅”,发展目标为“联通世界的城市窗口,国际美誉的文旅名片”。

据了解,国际邮轮港力争3至5年内建成。将来市民从栖霞江畔,就能登上邮轮,远渡重洋游玩,也可以上溯到三峡观光。而宁镇扬,乃至长三角,武汉、重庆等地的游客,也可选择南京港出行,远游海外,不必再舟车劳顿跑往上海。

3

栖霞小镇新规划 打造城市人文宜居风光        

据南京市规划和自然资源局发布消息,栖霞古镇城市设计及栖霞山片区控制性详细规划修改公示,未来栖霞古镇将配套完备商业区、养生休闲区,力求将人文风光与宜居城市结合,打造“人文栖霞”。 

目前,栖霞古镇城市规划设计范围:东至栖霞山,南至疏港大道,西至九乡河,北至五福路,用地面积约 17.78 公顷。并将古镇定位为栖霞 · 禅 · 寺——重现古刹小镇的兴起与繁荣。 

从空间结构上看,将形成 " 一横一纵、两带九区 " 规划结构。

此次调整的内容包括对部分道路如栖霞街北段、茶圣路等部分线型、宽度进行优化;对河道保护线进行调整,缩短古镇与九乡河距离,增加市民的亲水空间。

此外,对沿江岸线用地性质进行调整落实。根据《南京港总体规划》要求,将沿江岸线区域用地功能调整为港口客运码头用地。 

在抓规划、征收的同时,霞区着手景区建设。 按照5A级景区的标准,高质量完成红枫路一、二期建设。下半年新建8条主次道路,计划3至5年时间内,新增路网24条,投入30亿元,形成一批网红路、打卡路。

在项目建设上,栖霞老街总投资约20亿元,打造五代南唐的“茶肆”、宋代商业街等特色项目,沿袭金陵民居特色、水乡佛国韵味,预计两年内逐步开业。

随着学区完善,新项目的升级规划、落地建成,商业和人文景区的双重驱动势必促使栖霞房价迎来一波涨幅!我们可以拭目以待!

(部分资料来自于《南京日报》)

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