近日有网友咨询西妹“河西中部今年还有什么纯新盘上市吗？”

西妹仔细盘点了下，目前河西中待上市纯新盘有：葛洲坝五矿金陵府、苏宁睿城剩余住宅、海玥万物。待加推有：华新城、世茂天誉、碧瑶花园三期（严格意义上不算纯新盘）。

纯新盘中，葛洲坝五矿金陵府和苏宁睿城剩余住宅这2家楼盘已明确表示，今年不会上市。那么，2019年河西中部可能会上市的纯新盘仅海玥万物一家。

西妹刚刚实探了项目，并咨询开发商相关负责人后，得知项目的4大最新消息：

1、河西中海玥万物可能也要改名了！开发商相关负责人表示上海建工G68地块还没有公布过案名，目前正在等待相关部门规范阶段；

不过此前售楼处上已有海玥万物的字样↓

 2、据有关人士透露项目售楼处预计9、10月份公开；

3、最新实探发现项目A地块规划8栋住宅，目前已基本封顶；

4、项目具体上市时间待定，一切以销许为准。 

最新实探！河西中纯新盘最快9月公开样板间……

项目共打造20幢住宅，限高60米，住宅均为16-18层的小高层，共约500户。

 据了解，产品包括大平层和复式，户型建筑面积约为240-480㎡。大平层最小户型240㎡。300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。

地价为42561元/平方米，项目规划分为A、B两个地块，拟建20栋住宅：

A地块规划建设8栋住宅，1、3、4、5、6、8号楼为18层，2、6、7号楼为17层。

B地块规划建设打造12栋住宅，12、13、15、20、21号楼为18层，11、14、16、18、19号楼为17层，17号楼为16层。 

西妹乘坐2号线至兴隆大街地铁站下车，步行至上海建工G68，项目距离地铁站还是比较近的，且临近江东中路，交通非常便利。

百度地图直线距离测量，兴隆大街2号出口距离项目A地块约600米左右，距离B地块约900米左右。

上海建工G68周边豪宅林立，凤凰和熙、宏图上水云锦、海玥名都等。

如图所示，宏图上水云锦二期与上海建工G68仅一街之隔。 

365淘房二手房频道显示：宏图上水云锦二期本月二手房挂牌均价为61871元/㎡。 

而本月，宏图上水云锦一套二手房，挂牌9天就成交，总价920万，面积130㎡，单价高达7万/㎡，也是被中介刷爆朋友圈，河西中部房价不容小觑。 

上海建工G68项目A地块规划建设8栋住宅，1、3、4、5、6、8号楼为18层，2、6、7号楼为17层。

从施工进度上来看，目前A地块已基本封顶，进度还是非常快的，对于买房人而言，是件好事！拿房时间或可能大大缩短。

昨日，西妹再次来到项目施工现场，现场的工作人员明显谨慎了不少，咨询什么时候开盘等情况，都表示不清楚，还告知西妹这里是工地不让进入。

      西妹绕到了工地南面，发现了A地块车库出入口位置。点击下方视频可查看↓

西妹阅盘无数，上海建工G68项目施工现场还是比较干净整洁的，且每栋楼都标注好楼栋，这些细节方面做的都比较出彩，越发觉得上海建工G68项目值得期待的！ 

相比之下，上海建工G64项目B地块的进度就相对来说比较慢了。

上海建工G68项目B地块有的房源已建至3、4层高度，部分房源才刚刚拔地而起。

紧接着西妹和开发商相关负责人联系，告知项目最快9、10月会公开售楼处，目前售楼处正在施工阶段。

西妹又问“项目今年可能上市吗？”“不一定，一切以销许为准！”

最关注的问题！上市价格将是？

#西妹有话说#！每天都有不同的意向买房人咨询西妹这个楼盘，最多的就是咨询价格。

竟然还有网友问“这个楼盘会不会以河西中部限价4.5万元/㎡上市啊？”地价42561元/㎡的项目，会以4.5万元/㎡上市？你真的觉得开发商是来做慈善的吗……

上海建工南京公司总经理李伟忠在接受专访时，问及未来上海建工G68项目的价格，他表示：

当初海玥名都制定的目标是想卖到6万，相信上海建工做了好产品之后，高端人士肯定能够接纳。事实上我们也是对的，现在不是我们要卖6万，现实情况确实是超过6万的，现在二手房价格没有7万买不到，也证明我们当时的眼光是对的。

而上海建工G68这个项目，如果放开纯看市场，达到10万也只是时间问题。归根结底，上海建工是会静下心来做产品，而不是一年要完成多少指标，我们不是以跑量为特色，海玥万物的开发周期可能要三到五年，你说在这三五年内，房价不涨，这也是不可能的，只不过现在是处于特定时期，但最终还是会回归到市场。

读完这些话，不知道大家有没有明白些什么……关于最终价格问题，西妹只能告诉你，以销许为准。

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