就在上周，南外仙林分校牵手江宁麒麟四所中小学，这是栖霞区最优质的教育资源与江宁区的深度合作，同时也是紫东地区在教育资源的统筹协调发展迈出的重要一步。

这应该只是一个开篇，相信接下来的紫东地区还会有更多关于公共资源配置的相关利好传来。

今天，南京官方媒体《南京日报》就在头版刊登了这样一篇文章：《打破南北“不平衡”，缩小东西“发展差”——推动南京区域经济协同发展“提速”》。

整篇文章可以概括成一句话——打破城乡区域发展不平衡，缩小江南与江北（江北新区发展）、主城与郊区（高淳、溧水、六合发展）、主城内部之间（紫东地区发展）的差距，从而推动南京经济提速。

江北、郊区我们暂且不谈，对于主城内部也就是紫东地区的发展理论也是我们之前一直强调的：紫东地区不是一个大改革，而是协调栖霞、玄武、江宁、秦淮等各个区域之间的发展，从而提升整体经济高质量发展。上周的教育合作就是一个很好的开始。

协调发展的重要性，在紫东怎么做？

紫东地区横跨栖霞、玄武、秦淮、江宁四大行政区，涉及的区域多了，如何协调发展，让紫东不仅仅是一个口号，而是真正合力发展，实现合作共赢的目标。

那么紫东地区的协同发展到底该怎么做？我们从昨天南京新闻发布的栖霞区的行政区、南京经开区、仙林大学城三区融合也能发现一些信息。

栖霞行政区：统筹、确保重大项目有序开展，今年2月就集中开工了33个三区融合项目，总投资达226亿元；

南京经开区：立足产业提质增效，确保产城融合等重大产业工作的有序进行；

仙林大学城：首先为三区提供更好的人才资源，其次项目建设过程中可能会涉及到各区之间互不属，在这里会节约项目办理时间，确保有序进行。

看到这则新闻，再联系南京日报今天提出的协调发展就不难理解，栖霞区在“上令下达”这方面做得实在是出众，所以栖霞才能如此快速的发展，而“三区融合”也可以看成是紫东地区未来协调发展的一个模板。

1

各区域有自己的发展定位

紫东地区在刚刚确定的时候就提出“创新之城、文旅之城、产业之城和生态之城”的发展格局，同时对十大板块提出不同的发展定位。这就要求紫东地区要加快公共资源配置、优化产业布局重点项目的启动实施。

▲紫东地区包含的十大区域

每个区域有着共同的目标，但又有自己的发展定位。就好比一群厨师在厨房，有的切菜、有的烧火、有的端碟、有的摆盘，每个人把自己的事情做好了才能呈现出一道美味佳肴。

其实这就是发展方向的不同，湖熟这两年美丽乡村建设得如火如荼，老百姓们也得到了政府实实在在的利好，那么扬之所长更加能合理的统筹协调发展。 

2

每天一个项目加速推进

据张敬华书记在2019年紫东地区发展动员大会上的讲话，在紫东地区紫东地区之前的规划目标是“一年立框架、两年打基础、三年见成效、五年大跨越”，2019年是整个紫东地区的启动期，主要通过完善区域路网、加快公共区域资源配置。

2019年，紫东地区共编排五大类367个重大项目，平均一天一个。经过积极推进，这里的基础设施也将加速完善，一批“断头路”将被打通，仙林中医医院、南师附中仙林学校小学部扩建工程等公共服务配套设施将直接提升周边居民的幸福指数。

比如前段时间栖霞区刚刚开工的23个重大项目就是很好的例子，总投资高达324.19亿元，活动现场南京市长蓝绍敏、南京市委副书记沈文祖等多位市领导出席，这也是紫东地区协调发展的重要一步。

▲南京市委副书记、市长蓝绍敏出席并致辞

3

加快紫东地区“一体化”

仙林大学城在栖霞区“三区融合”中提到的节约项目办理时间，确保有序进行是最实质性的利好，这一点能真正让各个重大项目享受到紫东地区带来的便捷式服务，上升到大的方面，这就是紫东地区的“一体化”。

而一体化已经在稳步推进了，比如上周最重磅的新闻，南外仙林与麒麟中心小学、麒麟初级中学、麒麟科创园学校签约合作办学协议。

▲签约仪式现场

 栖霞区最好的学校与江宁区的中小学签约合作办学，协调发展、帮扶之意已经非常明显了。

“一体化”是什么意思？就是不分你我，大家为了紫东地区这一个共同的目标奋斗。

我相信如果协调发展进入“一体化”这一阶段，后期紫东地区可能会这样：以后在江宁区办得证、走得流程在栖霞区也能用，因为我们都是紫东地区的一员。

紫东地区的整体发展方向和路径是协调发展，而它还拥有高标准的规划及定位，定位之高说四个字大家就明白了——对标雄安。

雄安之后，中国第二个面向全球公开招标的紫东地区

今天南京日报也提到了一个词——对标雄安。我们之前在稿件中提到这个词的时候就有许多网友误解，觉得有所夸大，但是“对标”的官方解释就是“对比标杆找差距”。

诚然，紫东核心区与雄安新区确实从定位还是重视程度上都不是一个量级，但是有了这样一个目标会更加让紫东地区更加努力地向前冲，而且现在的紫东地区并不只是在与雄安找差距，而是有了实实在在的学习。

1、继雄安之后，中国第二个面向全球招标的地区

就在上周，南京市规划与自然资源局发布了紫东核心区的招标公告，这次的招标公告中有两大亮点：

①、这是中国继雄安新区之后，第二个面向全球招标的地区；

②、这表明紫东核心区的详细规划即将出炉，紫东核心区脱掉了只为卖地的帽子。

▲官网截图

从位置上看，紫东核心区青龙地铁小镇处于宁镇扬一体化的核心，北邻仙林、南连麒麟，由于仙林、麒麟这两大区域近两年的发展状况可以说是大不相同，所以协调发展这一个重要任务就落到了青龙地铁小镇头上。

就目前为止，麒麟人民还是非常开心的，南外仙林一对一合作帮扶、高新技术产业不断落地、品牌房企已经入驻，一切欣欣向荣。

▲中科大签约仪式现场 

2、学习雄安“绿色银行”模式，环境提升

今年6月30日，紫东地区综合环境提升工作动员会召开，会议上提出力争用三个月时间实现紫东地区特别是核心区环境面貌有明显改观。

前段时间，紫东地区开始学习雄安新区模式，注册亿元资本，成立国企公司——栖霞园林绿化工程公司，从事苗木种植、销售及园林工程设计等工作，架构起“绿色银行”的主体。

▲图片来源于南京日报

从这两点上“对标雄安”这一词汇运用的是淋漓尽致，而且执行起来也非常得快，别的不说，各位在家附近能不能发现许多紫东地区环境改善的横幅标语，周边的环境是不是真的改善了？

3、打通断头路，从交通上实现协调发展

上周有位网友发给我一张图，她欣喜的告诉我，东麒路北延正式开工了！

打通断头路是紫东地区最直接体现协调发展的行动，所以在之后的一段时间内，断头路工程将是紫东发展的重点，我也知道麒麟、仙林人民饱受断头路之苦，每每提到这个都忍不住爆粗，但紫东来了，真的会不一样。

紫东地区现在只是一个发展的初级阶段，它现在的发展目标、发展方向、发展达成路径已经非常清晰。

我要强调的是，它依旧不像江北新区一样是一个大包大揽的新城建设，它的目标在于通过资源整合、功能优化、补齐短板、充分放大和提升区域竞争力为主的协调发展。

协调发展最关键的一点是——要让居民的幸福感显著提升，相信在这一点上，紫东各区域的居民已经深有体会。

返回南京二手房首页