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紫东再添14栋小高层!周边二手房4.5万/平成交

来源:365淘房 2019-08-12 08:38
摘要:环紫金山的马群“沉寂”了许久,银城君颐东方收官,中垠紫金观邸一直不加推,复地御钟山三期迟迟不见动静。近期,该片区内传来新消息,有项目即将“面世”。

     环紫金山的马群“沉寂”了许久,银城君颐东方收官,中垠紫金观邸一直不加推,复地御钟山三期迟迟不见动静。近期,该片区内传来新消息,有项目即将“面世”。

官方消息!南京市规划局公布顾家营保障房(紫金华府东侧地块)项目规划设计方案批前公示。项目位置正在紫金华府旁!

公园、商业、地铁配套齐全,官方公布保障房信息!

项目概况:

位于紫金华府东侧地块。具体位置:马群南路以西、顾家营路以北、紫金华府以东、原南京军区空军直属工作处以南,占地面积约3.49万平方米。

项目容积率≤1.7,绿化率≥30%,建筑高度≤24米,建筑密度≤30%,总建筑面积约7.75万平方米。主要功能住宅规划用地;

从项目区位上来看,处在地铁2号线钟灵街站和马群站之间,我在百度地图上测距发现,距离两地铁站直线距离不到1.5公里。

旁边有紫金公园、商业体佳源梦想广场,关键是此次官方公布将修建小高层住宅项目,周边新房两年前收官销许价在37000元/㎡以上!

从设计图上可以看出,规划共计14栋住宅楼,周边已是充满烟火气息!

 

 

效果图

 

又一批人身价暴涨!隔壁二手房成交最高超4.5万/平!

项目地理位置优势,正处于许久没有新房的紫金山下,周边生活氛围浓厚,我在365淘房二手房上查到,项目周边二手房挂牌价格。

最高的是五矿晏山居,一年前挂牌价就稳站5万/平,其他三个小区二手房价格也并不低,妥妥4+万/平。

距离保障房位置最近的是紫金华府,我在我爱我家和链家网上查到5-7月的成交价,最高的是户型建筑面积88.41平一套房源,以单价45182元/平成交。

 总体来看,成交户型稍小一点,单价都是4万/平左右,当然,二手房成交的价格与楼层、装修、户型等都有关系。

配套:

交通:地铁2号线(钟灵街站与马群站,直线距离都不到1.5公里);马群街南 312路,314路;

商业:招商花园城,佳源广场;

周边学校:南京市科利华中学(紫金分校);

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