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南京梅钢搬迁再传新消息!原址将建9424电影艺术工园、宝信软件园!

来源:365淘房 2019-07-11 08:15
摘要:近日,雨花台区发展和改革委员会就区人大十八届三次会议第3100号建议进行了回复,其中提及梅钢片区控制性详细规划技术任务书,计划于7月开展编制单位招标工作,力争2020年内完成梅钢片区控制性详细规划编制工作。

梅钢搬迁再传新进展。

近日,雨花台区发展和改革委员会就区人大十八届三次会议第3100号建议进行了回复,其中提及梅钢片区控制性详细规划技术任务书,计划于7月开展编制单位招标工作,力争2020年内完成梅钢片区控制性详细规划编制工作。

这是自今年3月梅山筒子楼传出拆迁消息后,梅钢片区搬迁和改造方面的最新消息。在南京的梅钢公司分矿区和冶炼厂,其中矿区位于岱山新城,冶炼厂位于板桥新城。

梅山钢铁矿山部区位

梅山钢铁冶炼厂

据2018年底公布的相关文件显示,梅钢从搬迁搬迁到实现产业转移,前后需要10年的时间,具体的时间表如下:

2018年-2023年,实现梅山矿山关停,即岱山新城内的矿业关停;

2020年,完成梅钢片区控制性详细规划编制工作;

2018-2028年,实现梅钢钢铁产业转型调整。

随着搬迁时间敲定,越来越多的人开始关注梅钢走后,其原来的场地将作何用。我了解,梅钢搬迁后,岱山新城的梅钢厂址初步计划打造成为以“矿工业”为主题的电影艺术工园,包含旅游、服务、产业等功能,位于板桥新城附近的梅钢公司将打造成宝信软件园

1、岱山新城:将建造矿厂9424·电影艺术工园

岱山新城的梅钢矿区分为南、北两个地块。

今年6月,结合岱山新城历史、和矿工业的文化特色,西善桥公布了岱山新城梅山矿区的初步规划方案:

未来,将结合区域内古遗井五个自然村的现状,打造成连接城市与乡村共生的理想之村。

梅山矿厂将打造以“工业”为主题的矿厂9424 ·南京电影艺术工园

梅山宝钢基地具有极强的矿工业文化遗存特征,其工业符号会给人带来视觉上的冲击和特色体验。

上世纪50年代,为了解决上海钢厂生铁供应不足问题,国家决定在南京梅山建设上海的炼铁基地,当时适逢1969年4月24日,九大召开,故定名为“九四二四“工程。如今,一说起梅山,很多老梅山人还会脱口而出9424”,对他们来说,9424不是一串普通数字,它承载的是大把的光辉岁月。

▲9424工业纪念馆效果图

根据初步方案,未来岱山新城的矿厂9424 ·南京电影艺术工园,除了包含有大量怀旧元素的9424工业纪念馆,还将建造南京电影图书馆、儿童FUN影院和梅山蒙太奇电影酒店,打造极具南京梅山元素的工业艺术园。

随着去年底梅钢确定搬迁,岱山新城迎来新的发展机遇。梅山矿区的搬迁将给区域带来大量的土地资源,据我了解,未来梅山矿区将打造成“集高档生态住宅、文化、休闲、旅游、商业配套的城市综合体”。

未来,梅山矿区的南北地块也将是雨花台区重点打造的区域。目前,这两大区域已有不少包括电建、世茂、绿城在内的知名房企进驻。

其中,电建洺悦府华府和世茂雨花G02地块为商住混合用地,产品以高层为主,绿城云栖玫瑰园则为低密度平墅、叠墅和合院;此外,今年下半年,这里还将出让一幅纯住宅用地圣戈班C8地块,区域发展正在加速。

除了电影艺术工园外,岱山新城还在积极打造理想教育小镇。

目前板块内已经拥有了金陵中学岱山分校、雨花台区外国语小学西善花苑分校、岱山实验小学三所学校;雨花台中学高中部岱山校区今年也正式招生,金陵中学岱山分校东校区正在建设中,岱山24号地块小学校舍已经建成,将来也会引进名校,用不了多久这里将名校林立。

2、板桥新城:30万方梅山产业园将落地

位于板桥新城的梅钢片区占地在十平方公里左右,北临长江黄金水道,根据2018年的公告,这里的梅钢冶炼厂将在2028年前彻底转移。现有的梅钢区域将布局钢铁配套基础设施产业,打造区域总部和产业科技创新中心,建设产业新城。

今年5月,梅钢公司相关负责人透露,梅钢搬迁后,宝信软件拟在梅钢区域布局构建面向智慧制造的宝之云梅山产业园,以建设云计算数据中心为基础,集聚“数据存储、数据应用、数据交换”大数据产业,构建“互联网+先进制造业”生态圈。项目规划总建筑面积约30万平方米,员工人数约1000人。

板桥新城内的梅钢公司转型升级迈入实质性进展。

上海宝信软件股份有限公司(简称宝信软件)系中国宝武实际控制、宝钢股份控股的上市软件企业,总部位于上海自由贸易试验区。公司主要从事计算机、自动化、网络通讯系统及软硬件产品和智能交通、智能建筑、机电一体化系统的研究、设计、开发、制造、集成。

从地图上可以看到,梅钢片区距离板桥新城核心区居住区直线距离仅有2.5公里,公司的搬迁将给区域居民的生活带来很大的变化,让板桥变得更加宜居。

另外,板桥唯一待售的纯新盘项目星叶欢乐城预计将于今年下半年入市,项目距离梅钢梅钢很近,而随着梅钢的搬离,项目也将近距离享受片区改造后带来的利好。

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