二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

全南京富豪都在等,河西中部神盘再次上演“狼来了”!

来源:365淘房 2019-07-11 07:58
摘要:这两天华新城璟园又传来开盘消息,不过很快就被相关负责人辟谣:目前并没有任何消息,一切以官方公众号信息为准。

河西中华新城再次上演“狼来了”的故事!

这两天华新城璟园又传来开盘消息,不过很快就被相关负责人辟谣:目前并没有任何消息,一切以官方公众号信息为准。但不管消息辟谣的有多快,都能牵动到一大波南京富豪的心,毕竟像西中这样买到就是赚到的限价盘,卖一套少一套

今天我实探华新城售楼处和中介门店,又有新发现:

 1、太坏了!竟有人冒充华新城置业顾问,在售楼处门口张贴自己联系电话,还扬言首付八成! 

2、消息未定!目前华新城任何开盘信息都没有,后期消息会在官方公众号公布;

3、买房人心累!有人理财资金已取出一个月;有人等不及已买了鱼嘴金茂悦...... 

4、华新城最新二手房成交价达6.55万/㎡,倒挂超2万/㎡!中介:新房卖完肯定涨!现在最高挂牌价都7万/㎡了

太坏!有人假冒置业顾问张贴自己联系方式,还扬言首付八成 

今天早上八点多我到达传说中的华新城售楼处——华灯坊二楼。虽然这里都被大家说成是华新城售楼处但是一直未正式对外公开。

我走进售楼处门口,看到大门紧锁,透过玻璃门可以清晰地看到里面的沙盘。另外,我还发现门口张贴了一个很醒目的联系方式

看到联系方式,我立即拨通咨询了一番:

我:你好,请问你是华新城置业顾问吗?

联系人:是的,我就是华新城销售部的

我:什么时候开盘,售楼处什么时候开门这个时间定了吗?

联系人:这个时间都没定,请问您贵姓?我把你联系方式记下来,后面有什么消息我及时通知你。

我:哦哦,我姓王,谢谢你啊!现在首付确定多少了吗?

联系人:这个肯定是八成啊!

我: 哦哦哦,好的谢谢!

这个联系人声称自己是华新城的职业顾问,刚开始并没有任何怀疑,但说到8成首付时我有些不确定,就这个问题我向我已知的华新城置业顾问进行求证,得到答案是目前并没有确定首付情况,这个张贴的联系人并非华新城置业顾问。

为什么会把自己联系方式张贴出来,具体原因未知,在这只是提醒大家到售楼处如果还发现此联系方式,不要再向此联系人做任何咨询,一切以官方通知为准。

目前华新城置业顾问销售团队为蓝风,而且只有他们一批,这个消息我也打电话向蓝风相关工作人员进行了确认,具体进驻售楼处时间未定。

南京富豪心累!有人提早取出理财产品准备验资,有人转战鱼嘴金茂悦

其实,华新城自从去年就一直在传开盘消息,每次都能惊动一大波南京富豪!

买房人一:从5月份以来,咨询我有关华新城房子的人很多。有个买房人让我印象很深刻,早早就准备把理财产品弄出来,等着参与下摇号碰碰运气。今天咨询了这位买房人,据说,目前理财产品已经取出来一个月,至今还没等来华新城的任何开盘消息。

如果按照河西中以往开盘均价4.5万/㎡和首付八成情况,至少要准备500万验资金额,这些钱放到银行理财,最保本的产品一个月也要有一万多的收益。 

买房人二:还有买房者已经等不及华新城转战鱼嘴金茂悦,就在前不久的鱼嘴金茂悦开盘中,这位买房人已经成功入手金茂悦房源。

不过现在依然不甘心,保留了一个买房名额,还要继续摇华新城。只想说南京富豪太有钱,买完鱼嘴金茂悦还能继续摇华新城,租房住的小编已经哭晕在厕所......

二手房成交达6.55万/㎡,倒挂超2万/㎡!中介:新房卖完价格肯定涨

华新城目前剩余7、9、11号楼约170套房源待售,户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。

按照目前河西中部4.5万元/㎡的均价计算,起步至少639万元,如果首付8成需要511.2万元。

华新城每次一有动静都能受到全南京买房人和房产工作人员的关注,最主要的原因就是因为华新城目前颇高的二手房价格。在365网站查询到挂牌均价在61674元/㎡远远高于周边其他二手房的挂牌均价 

另外,从365网站查询到有的挂牌价格已经高达76471元/㎡。

实探完售楼处,我还来到华新城二期对面的中原地产,向中介从业人员咨询了华新城的二手房近况。

据中介透露,前段时间华新城璟园有一套成交,142㎡,总价930万。拍摄的图片中售价为最初的挂牌价格,成交便宜了20万这么高的成交价,单价比新房整整高了2万/㎡。 

最近华新城没有成交,业主基本上都不着急卖,现在挂出来的都是华新城一期的房子,期目前就有两套,其中一套是两室一厅小户型不通燃气,业主比较着急卖想换仁恒的房子,单价报价在6.1万/平米;另外一套挂牌价6.8万/㎡,这个房子还没满两年,加上税单价肯定要超过7万/㎡了。

现在新房还没卖完,卖完后肯定会涨!因为有很多人是真的想买这边的房子,一手房没了,二手房涨上去是肯定的。很多业主也在等着新房卖光后再挂出来卖。”

整个南京像华新城这样的限价、现房、倒挂盘真的是卖一套少一套,这样的盘南京富豪们怎么会不买呢?等到真正开盘时相信中签率也会创区域新高,对于这样的房子你有什么看法?

返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 南京最新购房政策+二手房交易流程!
     

    南京最新购房政策+二手房交易流程!

  • 公积金提取攻略大全
     

    公积金提取攻略大全

  • 专题|2018南京中小学学区划分
     

    专题|2018南京中小学学区划分

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部