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奇怪!“拉小分校”确定入驻,周边家长为何笑不出来?

来源:365淘房 2019-07-10 16:42
摘要:最近南外放榜,雨花台区第一小学雨花外国语小学凭借7人考中的成绩排名第12位,成为2019年南京小升初最大黑马之一。

最近南外放榜,雨花台区第一小学雨花外国语小学凭借7人考中的成绩排名第12位,成为2019年南京小升初最大黑马之一。

不少雨外的家长觉得,这次的好成绩并不意外,未来冲进榜单前十都有可能。

雨外家长A:

学区房的时候,纠结夫子庙小学还是雨花外小,当时有人告诉我没有可比性,让我选夫子庙小学,幸亏我眼光好选了雨外,看好雨花外小的潜力,事实也证明如此。

雨外家长B:

雨花外小,再等五年有冲到前十的可能,这句话放在这,走着瞧!

雨花外小这次的逆袭,不光令施教区的家长们兴奋,整个雨花都在为此而欢呼,只因雨花区优质的公办小学凤毛麟角,这次真的是给雨花的教育注入了一股强心剂。

雨花外国语小学施教区:

雨花南路以南、卡子门大街以西、软件大道以北、花神大道以东地区,含玉兰山庄、康盛花园、翠竹园、翠岛花城、花神美境、郁金香花苑、锦明家苑(郁金香路12号)、玉兰小区(郁金香路16号)、君悦湖滨、泰龙家园(郁金香路20号)、君子兰花园(郁金香路22号)、阅城国际、宏图上水园、蓝筹谷。

因学校数量不多,雨花外小的施教区也比较广,涵盖的生源比较多,导致学区内生源爆棚。

教育局也注意到了这一现象,早在去年8月3日,雨花台区教育局就曾与鼓楼区教育局签约合作办学,就拉萨路小学进驻雨花台区宁南地区开办分校达成协议。学校选址在郁金香路8号、10号,仁恒翠竹园对面。

2018年月3日下午,雨花台区教育局与鼓楼区教育局就拉萨路小学进驻雨花台区宁南地区开办分校达成协议。

据悉,根据双方合作办学协议,鼓楼区教育局输出拉萨路小学品牌,雨花台区宁南新建小学为拉萨路小学分校。

根据教育局的公开文件显示,地图标注位置为拉小雨花分校,乔乔发现,这所新学校的周围,被雨花外小施教区的多个小区包围,如:玉兰小区、仁恒翠竹园、康盛花园等。

拉小雨花分校建成后,生源无疑也是来自周围的几个小区,现有雨外施教区的几个小区,很有可能被划出,转移到拉小雨花分校。

新学校的到来,让原本雨外施教区的小区业主坐不住了。拉小分校和雨外,这些业主会如何选择呢?乔乔来到附近的几个小区,进行实地了解。

//家长为保险买学校周边  阅城国际成交量最大//

由于雨外的施教区比较广,一些离学校较远的小区业主认为,新建设的拉小分校品质不能保证,要经过实践的验证才能确定,为提前做准备,不少业主把施教区距离学校较远的房子,置换到学校门口不远的小区,“这样更保险一点,毕竟雨外这么多年的进步看得见,成绩也看得见。”康盛花园的业主王女士这样说。

康盛花园小区内景

像王女士一样,担心自己小区被划入新学校的还有宋先生,他认为“等不及新学校出成绩了,你想,新学校建设两年,2021才能招生,然后第一届毕业生还要等六年,孩子不能当小白鼠,还是图个把握,置换到学校周边的阅城国际吧。”

阅城国际小区内景

家长图稳的心态,也助长了雨外附近的阅城国际为代表的周边小区业主膨胀,单价屡屡被刷新。

乔乔从中介处了解到,最近阅城国际的挂牌价屡屡刷新,成交价也是施教区最多的,可见建设新学校的消息,让不少家长感受到了“危险”,选择雨外黑马的决心比较坚定。

//佛系家长:欢迎拉小分校,市名校应该比区名校好//

和图稳的家长相反,仁恒翠竹园的业主张女士则不着急置换,一方面,本来小区环境和物业就比较好,居住比较舒适自在,也接受不了其他小区的“逊色”;另一方面张女士觉得“既然是拉小分校,是市重点,肯定能超越区重点,还没有生娃,所以眼下并不着急,后面再观察一段时间。”

从仁恒翠竹园的近两年房价走势看,小幅抬升,比较理性。

据经纪人介绍,仁恒翠竹园的业主对自己小区的认可度都很高,有的想换大房,也在本小区换,有的买了仁恒江湾城,还觉得楼高密度大,又换回仁恒翠竹园。

除此之外,周边的小区,也有周边业主到仁恒翠竹园改善,“整个这一片,还是仁恒翠竹园环境和物业最好,所以改善的家庭喜欢到这里,一月成交十套,能有九套都是仁恒翠竹园的。”

物业很有心,在树下还挂了捉蚊蝇的笼子。

甬路花纹既美观又防滑。

小区内的游泳池,水质清澈。

仁恒翠竹园,竹子的确不少。

//拉小分校地块搬迁即将结束,年内能动工//

乔乔今天也来为大家看了一下拉小分校这一地块的动态:原看守所的办公人员仍然在,还没有完全搬走,门口停留了几辆大卡车,像是在转移物品,具体年底能否拆完打地基,还是个未知数。

由于被围墙围着,乔乔踩着墙根的公共自行车脚踏,才勉强拍到内部。

从图中可以看出,仁恒翠竹园就在拉小分校对面。门口停留的货车,正在协助搬迁。

区教育局表示,他们正在积极筹备看守所的搬迁工作,最晚年底肯定搬迁,至于学校的施工团队,8、9月份就会组建完成,年内就会动工。

对小学来说,学校的教学质量虽说一定程度上影响孩子成绩,但其实孩子自身的努力和家长的陪伴和督促,才是最终决定孩子成绩的关键。

虽然目前雨花外小的施教区很大,但随着拉小分校的建成,学区重新划定是迟早的事,选择离家近的新校还是远一点的外小,还要根据自身情况来选择,毕竟除了公办,还有雨花南外可以去冲刺,这样看,选择就多了。

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