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南京江北新区4幅地块成功出让,均未达最高限价

来源:现代快报 2019-06-13 10:13
摘要:6月12日,本月南京土地出让潮迎来第二场土拍,江北新区4幅地块在网上公开出让,总出让面积超15万㎡,起拍总价50.5亿。现代快报记者注意到,这4幅地块在土拍中争抢激烈,最终成交总价64亿元,均未达最高限价。

6月12日,本月南京土地出让潮迎来第二场土拍,江北新区4幅地块在网上公开出让,总出让面积超15万㎡,起拍总价50.5亿。现代快报记者注意到,这4幅地块在土拍中争抢激烈,最终成交总价64亿元,均未达最高限价。

根据出让公告,江北新区这批地块的出让条件都明确,要求竞买人或其控股股东须具备房地产开发一级资质;地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励;同时,地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

南京新区地块详情 

南京新区地块详情

新区G05地块位于江北核心区,起始楼面价16428元/㎡。经过46轮竞价,该地块由融侨集团以21.4亿元拿下,楼面价20802元/㎡。据悉,目前该地块附近有多个二手房小区,均价在2.4-2.5万/㎡左右。新区G06地块位置非常优越,经过13轮竞价,由卓越置业以5.1亿元的总价拿下,楼面价18381元/㎡,也未达最高限价。

新区G07地块是这批地块中出让面积最大的,位于国际健康城内,医疗、教育资源优越,该地块起拍价17.2亿。在这场土拍中新区G07地块是竞价轮次最多的,经过59轮竞价,由栖霞建设以总价23亿元拿下,楼面价21973元/㎡,溢价率33.7%。

新区G08地块与新区G07隔着江北大道快速路,起始楼面价16395元/㎡,经过27轮竞价,由南昌世欧房地产开发有限公司(正荣)以14.5亿元的总成本拿下,楼面价19977元/㎡。

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