来源：现代快报 南京的不动产登记服务越来越便捷！据了解，2019年上半年，南京市不动产登记中心在2018年全市不动产登记营商环境评价结果位列全国的基础上，又为社会公众送出10个惠企利民“大礼包”，每个都分量十足、干货满满。据悉，在原中山路、华侨路之外，南京又在中央门、大光路分中心新设非公证继承、受遗赠不动产登记服务窗口，7月初将正式对外服务；与此同时，根据新发布的《江苏省不动产登记暂行条例》，公示时间从原90天缩短到60天。

01非公证受遗赠不动产登记90天公示压缩至60天

日前，从南京市规划和自然资源局获悉，根据市局新修订的《南京市非公证继承受遗赠操作办法指南》，今后，非公证受遗赠业务办理时限将压缩三分之一以上，同时办理流程进一步优化。据悉，根据今年5月1日起实施的《江苏省不动产登记条例》，将原操作办法中90天的公示时间压缩至60天。

同时，审核与公示并联开展。据介绍，非公证继承受遗赠案件受理后即发布公告，审核工作同步进行，进一步缩短业务办理时间。另外，以承诺书代替部分无法获取的申请材料。对因档案等历史原因，被继承人相关资料缺失的九类情形，允许继承人通过承诺的方式代替。

在原中山路、华侨路之外，南京又在中央门、大光路分中心增设问询室，新设的非公证继承、受遗赠不动产登记服务窗口将于7月初正式对外服务。根据最新发布的《江苏省不动产登记暂行条例》，将公示时间从原90天缩短到60天，同时，对群众确实无法提供的相关证明材料，探索以承诺及替代等方式解决，得到了人民群众的高度评价。

02主城六区“招拍挂”登记提速

在已实现11次效能提速、10类业务现场办结的基础上，南京不动产登记于2019年初实现了主城六区“招拍挂”出让用地首次登记，从原5个工作日提速到1个工作日办结；严格兑现实体经济企业登记3个工作日办结的服务承诺，超前、超标准实现自然资源部有关5个工作日办结企业不动产登记的目标，为企事业单位建设发展争取了宝贵时间。

03优化营商环境，送政策到企业

开展“为企解忧、与企同行——南京市不动产登记企业服务月”行动，今年3、4月份，组成5个调研小组，逐家走访12家园区、平台、管委会及下属企业等，通过政策宣讲、咨询问答、收集建议、跟踪服务等措施，实实在在为企业排忧解难，活动称为江苏省优化面向企业的不动产登记营商环境的重要措施。

04不动产登记历史遗留问题专项清理

开展了面向实体经济、民营企业的不动产登记历史遗留问题专项清理行动，不符合受理条件的，主动帮助协调有关部门补办材料，无法补办的明确处置方案，帮助企业尽快具备不动产登记申请条件。

05 用抵押权登记电子证明的银行达8家

与民生银行就银行版不动产登记信息共享服务系统推广应用开展座谈全面提升面向银行的不动产登记服务水平，拓宽抵押权登记电子证明应用范围，目前全市应用抵押权登记电子证明的银行已达8家；基本完成面向联网银行的抵押权登记“不见面服务”试点工作，今年将实现除在建工程抵押以外的抵押权登记“不见面服务”。

06 完成存量房登记现场办结方案设计

在原符合条件的存量房交易登记当场办结基础上，完成了一般存量房交易登记当场办结的方案设计、内部试点等工作，待后续场地、人员准备到位后，正式对外实施。

07存量房交易网签备案“不见面服务”

在南京市房产交易、税收、登记“七个一”集成服务“南京模式”享誉全国基础上，主动发挥牵头作用，推动存量房交易网签备案“不见面服务”，以及不动产登记电子税票的应用；在税务系统切换上线前后，主动出台过渡期不动产登记服务保障方案，严格兑现“不限时、不限号”的服务承诺，确保了社会稳定和平稳过渡。

08支付宝支付不动产登记费用

仙林分中心增设燃气服务窗口围绕进一步增强人民群众幸福感和获得感，在服务细节上不断升级，在仙林分中心增设燃气服务窗口，完成大厅标识更新、一米线标注、自助充电设备配备、电子服务评价器全面布设、应用等工作，全面支持支付宝支付不动产登记费用，进一步优化了群众体验。

09窗口全面启用人脸识别系统

在不动产登记窗口全面启用人脸识别系统，该系统与原有身份证识别系统相结合，在窗口案件受理过程中，通过人脸信息与身份信息的自动比对，不仅可秒速完成身份核验，更可精准识别冒用他人身份申请不动产登记的“假人”办证情形，为社会公众的不动产权利再上一把“保护锁”。

10起草“96510”咨询电话操作手册

在全省率先完成南京市“96510”咨询电话操作手册的起草工作，从规范用语、咨询服务类型、建议类、表扬类、投诉类以及特殊情形处理等方面进行了详细规定，正式发布后，将有效提升面向社会公众的不动产登记咨询、引导服务水平，进一步打响南京不动产登记“一口清”服务品牌。

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