上周，国家统计局房价数据出炉，南京 3 月新房价格环比上涨 0.1%，同比上涨 2.3%。此外，南京 3 月二手房价格环比上涨 0.8%，同比上涨 2.2%。
近日，365淘房新房中心对南京八大板块进行摸底，盘点了145家主力楼盘最新房价情况，首先来看看各个板块整体的价格：
（2019年4月统计）
4月最新房价地图可以看出，南京主城的房价梯队如下：河西＞城南＞城北＞仙林＞城东＞江宁＞江北，城中板块新房住宅已进入房荒状态，新房均价无数据可参考。
（2018年10月统计）
去年10月我统计过八大板块的新房均价，如今半年过去了，各大板块的均价较之前也发生了一些变化：
时隔半年，江宁、江北、城南、城北、仙林五个板块均价均出现了小幅上涨；随着河西南限价盘的陆续收官，河西的在售新房主要在河西中，板块新房均价已破4万㎡。
降价的城东板块由于随着环紫金山的高价盘陆续收官，区域内新房主要集中在麒麟、汤山，板块均价因此下降不少。
江北板块4月新房均价22904元/㎡，是南京八大板块中最低的，但是除去房价洼地六合外，其余板块新房均价已高达25731元/㎡。
江北4月至今共金基九月森林、悦江府和风华国际3家楼盘开盘，其中最受关注的当属风华国际，一方面是由于江北核心区继华润国际社区收官后时隔6个月又有住宅上市，另一方面则是因为它的价格，开盘均价30500元/㎡，虽然仅高出区域限价500元/㎡，但确是整个江北家突破限价的楼盘。
据了解，接下来银城颐居悦见山、雍宁府、金隅紫京叠院等多家改善盘将陆续上市，对于改善自住的客群，接下来的选择空间还是充裕的。
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2019-04-21
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