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利好爆发!实地打探江北这里被大批买房人盯上

来源:365淘房 2019-04-18 09:41
摘要:在3年多的时间内,就凭借着江北国家级新区的东风,迎来了欢乐港、万达广场等重磅商业体,雄州还打造出江北新区成立以来的第一个“新街口。”

 

来源:安家江北

世事三十年河东,三十年河西。没有人能永远站在时代的巅峰,更没有人会永远仰望时代。

日月变换如梭,风水循环轮转,谁能想到,当年名不见经传的六合,仅在3年多的时间内,就凭借着江北国家级新区的东风,迎来了欢乐港、万达广场等重磅商业体,雄州还打造出江北新区成立以来的第一个“新街口。

六大重磅利好集中爆发!2019年六合将脱胎换骨

据我们统计,2019年,六合乘胜追击,放出6大重磅利好,涉及商业、交通、文旅等多个方面:

1.地铁14号线要来了!雄州站两条地铁交汇

3月29日,市委市政府召开重点支持六合高淳加快高质量发展动员部署会。同月,重点支持六合区加快高质量发展事项表也出炉。

这份计划表显示,2019年将六合完成地铁14号线控地规划,2020年完成中运量轨道交通六合线控地规划,2021年,将启动轨道交通14号线前期工作。

南京地铁14号线串联起栖霞山景区、灵岩山景区、六合新城和南京马鞍国际机场。而雄州站作为14号线和S8号线的换乘站点,将聚集更大的人流、物流、信息流,带动区域进一步发展。

2.宁淮高铁11月开建,六合将迎来首个高铁站

上个月淮安发布重磅宣布,宁淮铁路,计划11月份开工!今年初,宁淮高铁获批!这是第一条获批并在南京北站设站的高铁线,途径南京北站与六合,宁淮城际引人西线与马鞍机场西对接设立六合西站,为未来的马鞍国际机场客运服务,也是预留未来马鞍国际机场便捷的交通体系节点之一。

这不仅意味着六合也有了高铁站,更让六合融入了南京北站CBD的经济辐射圈,而作为为六合“新街口”的雄州中心区将迎来更强大的人气。

3.快速化改造雍庄到龙池段今年完工!六合去河西将节约半小时

江北大道的快速化改造工程,起于龙华广场,在312国道宁合高速公路和纬七路过江通道相接,止于龙池,与205国道宁连公路相接,全长约36.5公里。

一期工程为龙华到雍庄段,24公里,青奥会前就已经完工;二期工程为雍庄到龙池段,位于六合区,预计2019年完工。

快速化改造雍庄到龙池段项目计划于2019年建成通车,通行后,从南京河西到六合龙池-雄州片区将一路畅通,不设红绿灯,车程至少可从现在的1小时10分钟缩短至40分钟,节约半小时时间,大大提高通行效率。

4.金牛湖野生动物园今年运营,将带动周边第三产业发展

金牛湖野生动物王国位于六合金牛湖西岸、冶山南坡,占地1600余亩,共有草原部落、激流峡湾、珍奇世界、呼啸山林、猩猩奇缘、鸟语天堂、动物嘉年华、儿童嘉年华8大主题区。

“一期展养200余种、近万只来自世界各地野生动物,让南京人在家门口就能体验与野生动物互动的乐趣。”二期海洋探险主题区域的建设将带动周边区域美食餐饮、酒店住宿、文创产品、商业配套等第三产业的蓬勃发展。

今年下半年,金牛湖野生动物王国、池杉湖湿地公园两大旅游项目将正式建成开园,届时将全面引爆六合及周边旅游市场。

5.龙潭过江通道开工!六合迎来一条新过江通道

南京龙潭过江通道2月12日举行开工仪式,该项目将建成公铁两用大桥,方便六合、苏北人民过江到达南京主城!预计2024年建成!

龙潭过江通道距离上游的南京长江四桥约16.8公里,距离下游的润扬大桥约28.6公里,未来直接缓解长江大桥和南京站的压力,对六合居民来未来可直接通过龙潭过江通道到达栖霞

6.万达广场落户六合雄州!六合新街口呼之欲出

2月15日,元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式,两大集团将联手在六合高标准建造万达广场。这将是南京江北地区首家万达广场

六合万达选址于雄州核心区域,地铁S8号线雄州地铁口。六合万达广场综合体目前正在进行地下施工,会按照万达广场最新版本精心打造,它将不仅是六合未来档次最高的商业综合体,也是南京地区标准最高的万达广场。

至此,六合雄州地铁口聚集了欢乐港、万达广场等多个高端商业综合体。多巨头鼎立的布局类似于新街口与江宁百家湖,未来,雄州地铁口也将成为江北副中心的商业中心。

江北第一个新街口雏形已现!雄州中心区被大批买房人盯上

不难看出,从六合利好的分布情况来看,雄州区域承接了更多的规划利好倾斜,同时也是六合高速发展的“引擎”。

根据规划,雄州中心区总体功能定位为服务于六合以及辐射苏北、皖北、皖东区域,以发展商业商务、娱乐休闲、文化旅游功能为主的副城级中心。

正在雄州厚积薄发之时,一批敏锐的买房人早已经盯上了这个想象空间强大、配套丰富的区域。大批买房人早已经强势突入六合。大量来自周边的买房人提着现金来到了这里,将雄州的新房“洗劫一空”。

在过去的两年里,雄州中心区几乎是一有新房入市便遭疯抢。在相当长的一段时间内,雄州区域形成了与江北核心区中央商务区一样的窘况——城建规划大步向前,新房却库存告急。

就在2月底,雄州中心区再次传来重磅利好!六合人民期待已久的万达广场正式宣布入驻雄州欢乐港对面。此次元创集团负责提供地块及出资,万达集团负责整个商业体的规划、设计、施工进度、商业品牌招商及后期商业运营。

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