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“公民同招”有何影响?一线学区房专家王垒独家解析

来源:365淘房 2019-04-14 09:32
摘要:江苏“公民同招”政策发布后,公办学校是否会给民办学校保底?学区房会大涨吗?带着这些问题,4月13日下午,20组家庭走进365淘房粉丝私享会,听仟佰间运营总监王垒独家解析江苏“公民同招”的影响。

 

江苏“公民同招”政策发布后,公办学校是否会给民办学校保底?学区房会大涨吗?带着这些问题,4月13日下午,20组家庭走进365淘房粉丝私享会,听仟佰间运营总监王垒独家解析江苏“公民同招”的影响。

本次私享会在中山路178号仟佰间海外1楼举行,现场20组家庭齐聚,人气爆棚。私享会开始之前,仟佰间运营总监王垒为方便与家长沟通,主动拉群实时分享学区房相关信息。家长纷纷拿出手机扫码加群,现场气氛热闹非凡。 

敲黑板!

本次私享会最精华的部分来啦

洗耳恭听吧!

1以实验班之名招生将消失 

对于政策提出的“公办民办同步招生,不得提前选择生源”,他解释说:“这里的“同步”有可能仅仅是时间同步,也有可能是时间、政策都同步。”而超额民办校,即对报名人数超过招生计划的学校(估计南京大多数民办学校都要超),通过“区域统筹”“一校一策”等办法摇号招生,具体哪个学校会采取哪种方法,还要等南京市教育局的具体细则方能知晓。 

值得一提的还有严禁设立任何名义重点班,快慢班这条,王垒解释说: 绝大多数初中学校基本都实行跑班制了,虽然有些学校实行划片跑班(变相分层实验班),但是,以实验班之名招生,已经没有了。 

2指标生数量提升后,分配方式很重要 

除了对小升初择校产生影响外,这项政策还对中考指标生名额分配比例做出了要求。王垒对指标上概念解释为“好高中(四星)按比例分配名额给各初中的招生方式”。

很多家长都会疑问:既然公民同招,那么会不会出现“宁做鸡头,不做凤尾”的情况呢?

王垒表示:其实这样的假设并不存在,因为其实70%的比例早在2018年就已实施,只是力度增加而已。

指标生数量提升后,分配的方式很重要。其最终分配标准还是由“人数+成绩(中考分数线达到投档控制线,前30%+知名度”决定的。指标并非平均分配,很多学校并没有南师附中的指标。 

指标生录取率参考,王垒提供。

3南京二手学区房会大涨吗? 

Q: 请问南京为什么要实施“公民同招”呢? 

A: 王垒回答:首先是出于舆论的考虑,是在舆压力之下的必然改革。其次,政策的出台是为了改善现实“公退民进”的格局,降低民办掐尖,实现公民共荣。  

Q: 公办学校是否会给民办学校保底? 

A: 王垒对将会出现的两种情况作出解答。一种情况可能是“会保底”,当前的“多校报名”现状会转为冲刺重点学校。此外,他还给出“不保底”情况的预测,民办学校报名规模将会锐减。 

Q: 南京二手学区房价是否会大涨? 

A: 王垒分析认为,二手房交易市场的火爆程度才是决定学区房市场的重要原因。对于热门的公办学校而言,一直以来都是家长们所需的,因此价格仍然会呈上涨态势;而对于一般的公办小学,学生比例将会增大,但整体对学区房的价格影响不会很大。 

 

THE END

“公民同招”的实施,初衷就是为小升初择校降温,也是引导家长们理性择校。

不过,一切还要等官方公布的细则为准,家长们结合孩子的情况,选择适合的才最重要,而不是一味地的追求“名校”。  

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