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江北核心区重点工程最新实探!区域内有二手房单价破4万

来源:365淘房 2019-02-12 09:31
摘要:小编实探了江北新区部分重点工程!一起来看看吧!

有人说最短的距离,就是从假期开始到假期结束,假期君,你为何总是走得这么快??!!此时此刻,估计大家的心情是这样子滴!

来来来,给大家来点打鸡血的!昨天在拥堵的回城路上,小编实探了江北新区部分重点工程!一起来看看吧!

浦泗立交

(实景图)

(实景图)

浦仪公路浦泗枢纽位于江北新区G104国道与江北大道交叉处,共计8条匝道。

(实景图)

(实景图)

从现场可以看到,江北浦泗枢纽已经基本成型。

(实景图)

目前,浦泗枢纽8个匝道中的两个匝道,于元旦通车,其余匝道正加紧施工。

(实景图)

已经通车的是西向北和北向西两个匝道,均为单向双车道。

△浦泗立交2019年元旦通车路线平面示意图

通车后,G104国道与江北大道的西向北方向(六合方向)和北向西(滁州方向)路线正式贯通。前往滁州与六合方向的车流可通过两个匝道进行分流。这两条匝道的贯通,同时也将减轻文景路、学府路、高新路、高科三路、丽景路等路段的交通压力。 

(实景图)

据介绍,浦泗枢纽是浦仪公路西段工程的重要节点。浦仪公路西段工程,起于104国道与205国道交叉的浦泗立交,往东全程高架,在上坝跨越长江夹江,经八卦洲,与和燕路过江通道交叉,止于八卦洲二桥高速枢纽,全长约11.5公里,计划于2020年12月与长江五桥同步建成通车

浦仪公路西段嫁接到和燕路过江通道后,主城与江北新区之间就又多了一条骨架通道,同时能较好地分担江北大道的交通压力。

扬子江新金融创意街区

(实景图)

扬子江新金融创意街区,位于中央商务区滨江七里河片区,是经新区管委会批复同意后,在33.2平方公里的核心区内专门辟出的7.4万平方米土地建设的江北新区中央商务区的先期载体和先行区。

(实景图)

今年1月29日已经开园,20个重大项目正式签约,其中包括很多我们非常熟悉的重量级企业,如华为、华夏银行、阳光保险、平安科技等等,标志着江北新区正式迎来了一批重量级龙头企业。

(实景图)

除了各类重磅级企业,创意街区内还引进了南京第一家诚丰影城、未客空间(共享办公)、谷歌出海体验中心(筹备)、飞行之家室内主题乐园、和牛日料、罗森、蒸笼宝典、万科泊寓等等。据悉诚品书店也正在洽谈中。从扬子江新金融示范区可以看到纬七路隧道口的雅居乐滨江国际和正荣润江城。

鼓楼医院江北国际医院

 

(实景图)

南京鼓楼医院江北国际医院一期即将试营业。医院1期建筑面积16.7万㎡,设有门急诊、病房、医技等部门。2019年上半年将陆续建立起以四大中心——“中美口腔中心”、“健康管理中心”、“高端生殖医学中心”、“国际肿瘤中心”为主体的特色医疗。

 (效果图)

整体预计2020年建成。

生命健康创新中心

(实景图)

(实景图)

该项目是康养产业装配式建筑项目,康养产业即健康养老产业。是一种新型的养老模式,是社会发展的必然产业,是生命存在的服务产业。

南京国际健康城

 


(实景图)

(实景图)

(实景图)

(效果图)

南京国际健康城聚焦精准医疗等高端医疗服务产业,正在加快打造前沿医疗服务中心、国际专科服务中心、综合健康服务中心及精准医疗创新和服务高地。

这是@安家江北 拍到的大众健康科创中心的结构功能分布图,它准确标注了生命健康国际会展中心、生命健康创新中心、江苏省技术产权交易市场大健康产业分市场以及8大国际性高端医疗配套的具体位置。

南丁格尔护理学院

(实景图)

(实景图)

2018年10月,世界排名领先的英国伦敦国王学院与南京卫生高等职业技术学校合作办学的南京南丁格尔护理学院正式揭牌,学院将于2019年秋季学期正式投入使用。

(效果图)

看完这么多城建利好,我们再来看看江北新区核心区的二手房市场情况如何:

小区名称 挂牌均价(元/㎡)
雅居乐滨江国际 29807
正荣润锦城 32913
华润国际社区 31307
正荣润江城 36266
保利西江月 27860

目前,江北核心区大部分小区二手房挂牌均价都在3万/㎡左右,其中,正荣润江城挂牌均价高达36266元/平,有部分房源挂牌价甚至已经破4万!

在某app上看到,华润国际社区在1月份的时候成交了一套,单价达到了近3.5万/㎡。

不过,周边中介表示,目前正荣润江城二手房成交价在3.6万左右,华润国际社区及润锦城二手房已稳坐3万/㎡以上,雅居乐由于户型比较大,成交单价在3万左右,而保利西江月的成交价在2.8万左右。

2015年,江北新区正式批复成立,房价日益增高,直逼河西南。不过受市场大环境的影响,自2018年以来,江北新区二手房价整体还是比较平稳的。

新一轮总规修编将江北新区纳入主城,进一步打开了城市框架,未来南京将真正从倚重江南的“秦淮河时代”迈向拥江发展的“扬子江时代”,江北新区迈步进主城,中心城区为“一主一新”,即江南主城和江北新主城,形成“一江两岸”联动发展的新格局。相信江北也会发展得越来越好,如果想在江北置业的,不妨趁着调控期,好好挑一挑!

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