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今日看点

1、南京市发布商品住宅全装修新政；

2、河西南纯新盘限价3.5万/㎡上市？悬了；

3、1月南京预计还有18盘将开；

4、杭州、宁波将研究制订楼市调控“一城一策”方案；

5、南京主城到高淳要提速了；

具体的来看看今天的大事件吧！

01南京市发布商品住宅全装修新政

我市出台《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》），主要目的在于完善我市商品住房全装修从设计、建设、监管、销售到交付等的全过程监管流程，规范全装修各方主体行为，确保全装修质量，强化全装修标准和价格备案监管，建立全装修权益保障体系，减少全装修纠纷，维护人民群众合法权益，促进社会和谐，推动我市房地产市场健康发展。

《通知》的制定，对全装修工程的全过程监管、强化主体责任、明确装修标准、装饰装修单位和从业人员的管理、装饰装修材料、设备的监督管理、工程竣工验收、全装修价格备案、全装修商品房销售合同、第三方全装修价格评估、全装修现场公示、样板房、投诉处理、落实属地责任、实施日期等方面进行了全面规定。本通知自发布之日起对新申领施工许可证的商品住房项目开始实施。

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（来源：宜居南京）

02河西南纯新盘限价3.5万/㎡上市？悬了！

最新消息：河西南的升龙 天汇年底前很可能不会开了！而且河西南纯新盘鱼嘴金茂悦销售团队已解散一月有余，此前销售所言的限价3.5万/㎡也不一定了…

如果按照这个情况发展的话，那么河西南3.5万/平的房源或将仅剩升龙天汇5栋楼和绿地华侨城海珀滨江2栋楼，共712套房了……

升龙天汇预计近期加推四期1#、2#、3#楼共324套房源，建筑面积约95-150㎡，总价区间预计332.5-525万元/套。值得一提的是，此次升龙天汇门槛有所提高，最小户型面积从原来的86㎡提升为95㎡，因此验资将提高到266万。

绿地华侨城海珀滨江仅剩22、25号楼共约182套房源，面积为155㎡、180㎡和220㎡，预计2019年上半年收官。

河西南未来很有可能会出现以下两种情况：

1、价格批不下来，高价地项目暂不入市，河西南出现阶段性房荒

2、高价地项目入市，房价很可能会突破3.5万/平

想以3.5万/平的价格入住河西南的，这700多套房子或许是你最后的机会了。

031月南京预计还有18盘将开

2019年1月已过半，接下来半个月南京楼市预计还有18家楼盘即将开盘，其中纯新盘有8家。

04杭州、宁波将研究制订楼市调控“一城一策”方案

从浙江省住房城乡建设工作会议上获悉，2018年浙江房地产市场总体保持平稳。2019年，浙江将进一步加快建立完善房地市场平稳健康发展长效机制，其中杭州、宁波将率先研究制订“一城一策”方案，此外还将在有条件的城市开展共有产权房政策探索。（来源：浙江在线）

05南京主城到高淳要提速了

日前，省交通运输综合执法监督局和省公安厅交警总队联合发布公告：

自2019年6月1日起，对S49新扬高速、S29盐靖高速、S48沪宜高速、S55宁宣高速这4个高速公路部分路段限制速度进行调整，群众出行将更加便捷舒适、经济高效。

其中与高淳有关的

自然就是宁宣高速啦

它仍是高淳到南京城区和禄口机场的不二选择

具体路段为：S49新扬高速（K68+885-K181+762宿迁南枢纽至盱眙互通）

S29盐靖高速（K0-K168+620盐城特庸枢纽至泰州广陵段）

S48沪宜高速（K106+936-K171+626无锡北枢纽至西坞枢纽）

S55宁宣高速（K27+392-K75+416南京禄口机场枢纽至和凤互通段）

限制速度按车道自内向外依次调整为:

车道为小客车道

最高限制速度由100km/h调整到120km/h

最低限制速度调整为90km/h

第二车道为客货车道

最高限制速度100km/h

最低限制速度为70km/h

（来源：省交通运输综合执法监督局和省公安厅交警总队、高淳发布）

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