日前,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委,联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、南京等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
为了响应市场号召,规范市场自律行为,365“放心看”真房源正在大批量上线,主城六区和江宁、江北已经全覆盖,得到了业内以及365网友的一致认可。上线之后,业内反响好评一片。今天,我采访了南京德冠置业总经理王勇,和大家一起谈一谈“放心看”。
南京德冠置业专注于江北桥北、高新板块的二手房买卖、租赁等业务,目前共有20余家门店,365淘房”放心看“在江北板块上线以来,公司全力支持。总经理王勇表示,365淘房“放心看”使得真房源可以得到平台的认证,让客户对我们经纪人更加信赖,我们会鼓励更多的员工参与进来。
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“放心看”促进经纪机构之间良性竞争
谈及当下的房地产市场环境,王勇总经理道出了实情,在二手房市场中,虚假房源之所以成为行业“顽疾”难以根治,主要的原因就是,低价房源往往对买房人更有吸引力,一些经纪人正是抓住了客户的这种心理,发布不实的房源信息来欺骗购房者。“举个例子,同样一套房子,很可能谁发的价格低,客户就更倾向于咨询谁,这样一种竞争关系,对买房人来说其实是很不利的。”
王勇总经理表示,365淘房“放心看”的上线,正在从根源上解决这个问题。他认为,真房源是市场大趋势,今后参与“放心看”的经纪人越来越多,也就意味着越来越多的假房源会消失,这样一来市场的大环境才能得到净化,经纪机构之间才会进行良性竞争,买房人的利益才可以得到根本保障。
他希望,不仅仅是德冠置业,还可以有更多的经纪人参与到“放心看”中来,大家一起努力营造良好市场环境。
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VR看房大大提高了买卖双方成交效率
目前,针对所有“放心看”真房源,365淘房的工作人员都会免费上门拍摄VR实景照,也就是说,买房人在“放心看”房源中找房时,足不出户就可以看到房源的室内结构、装修等情况,对此,王勇总经理表示很支持。
他表示,每年的这个时候,天气炎热,我们门店经纪人的客户量都会有所减少,但是客户质量会有所提高,真正来看房的客户基本都是诚心想买的。“VR看房上线之后,客户的感受更直观了,在炎炎夏日可以节省大把时间选房,很大程度地提高了成交效率。”
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建议买房人不要贪图小便宜,以免吃大亏
买房是件大事,王勇总经理给了买房人一些建议:首先,在线上找房时,尽量选择有保障的真实房源,比如365淘房“放心看”房源,贴有绿色认证标签,这类房源信息真实,购买风险相对比较小,经纪人已经缴纳过保证金,也相对更加可靠。
另外,买房千万不要只是为了贪图便宜,单单盯着价格看是很危险的。“就拿桥北一些房源来说,虽然价格很适合刚需,但是房屋的户型、朝向可能存在缺陷,买房人要慎重考虑,以免吃大亏。”
365淘房“放心看”,就是可售、可看、准确
365淘房“放心看”的上线,满足了买房人的需求,可售、可看、准确这三大要素,为用户提供“真实”“有效”的房源信息。具体来说,就是房源图片,价格,面积,楼层,税费等信息准确可靠。可以说,大大提高了找房效率,提升了找房体验。
到目前为止,365淘房“放心看”已经在南京主城六区和江宁、江北全部开放,所有365淘房“放心看”房源,都已经贴有“放心看”专属标签。买房人找房时,可以在365二手房网站、或是365淘房APP二手房板块,优先选择贴有绿色“放心看”标签的房源。
另外,365淘房“放心看”承诺“假一赔百元”,若发现“放心看”房源中存在信息不准确的情况,买房人可以点击房源内页的“举报”按钮进行举报,首位举报成功的用户将给予100元的奖励金。
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2018-11-27
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