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南京二手房>资讯>正文

首付60万能买哪儿?南京单价2.5万以下二手房还剩这些

来源:365淘房 2018-11-27 08:46
摘要:经常有网友咨询,200万还能买哪儿,今天,小编就统计了南京目前主城区单价2.5万以下的二手房小区供刚需们参考,如今楼市降温,刚需们不妨趁着这个机会好好淘一淘,选套适合自己的!

经常有网友咨询,200万还能买哪儿,今天,小编就统计了南京目前主城区单价2.5万以下的二手房小区供刚需们参考,如今楼市降温,刚需们不妨趁着这个机会好好淘一淘,选套适合自己的!

01南京主城单价2.5万以内还有90个小区可选

区属 小区 挂牌均价(元/㎡)
鼓楼 金陵新五村 24369
鼓楼 恒盛嘉园 24115
鼓楼区 安怀村 24300
鼓楼区 金陵新四村 24276
鼓楼区 金陵村小区 24554
鼓楼区 金碧花园 23351
鼓楼区 象山和园 21477
鼓楼区 易盛家园 24502
鼓楼区 水关桥小区 24013
鼓楼区 金陵新三村 24233
鼓楼区 小市街小区 24966

 

区属 小区 挂牌均价(元/㎡)
玄武 修贤苑 23989
玄武 樱铁村小区 24558
玄武区 营苑新寓 24473
玄武区 兴贤佳园 24160
玄武区 仙居雅苑 23929
玄武区 花园路7号 24522
玄武区 近贤苑 23812
玄武区 月苑二村 24743
玄武区 尚贤苑 24191
玄武区 盛和家园 19775
玄武区 壹城小区 14770

 

区属 小区 挂牌均价(元/㎡)
雨花台 金地自在城 24165
雨花台 朗诗绿色街区 23192
雨花台区 金域华府 22813
雨花台区 宋都南郡国际 23835
雨花台区 富力尚悦居 23378
雨花台区 雨花客厅 20958
雨花台区 明发浦泰梦幻家 20069
雨花台区 春江新城 24147
雨花台区 景明佳园 23488
雨花台区 和昌湾景 21592
雨花台区 翠岭银河 21617
雨花台区 乐业西苑 20093
雨花台区 贾西新苑 23740
雨花台区 安嘉东苑 20017
雨花台区 定坊和苑 20254
雨花台区 上怡新村 15030
雨花台区 西善花苑 18583
雨花台区 长盛西苑 19601
雨花台区 义德西苑 19418
雨花台区 古雄新居 18117
雨花台区 平治东苑 19804
雨花台区 长盛东苑 19314
雨花台区 义德东苑 19342
雨花台区 梅清苑小区 16159
雨花台区 恒永西苑 18952
雨花台区 朝阳西苑 17097
雨花台区 上怡二村 14860
雨花台区 中学新村 14037
雨花台区 锦华新城 14981

 

区属 小区 挂牌均价(元/㎡)
建邺 西祠胡同 14713
建邺 莲花新城南苑 23238
建邺区 莲花新城北苑 24961
建邺区 清荷园 24741

 

区属 小区 挂牌均价(元/㎡)
秦淮 银龙花园(一期至三期) 23524
秦淮 紫杨佳园 21859
秦淮区 将军塘 24406
秦淮区 银龙翠苑(四期) 22412

 

区属 小区 挂牌均价(元/㎡)
栖霞 中南世纪雅苑 24215
栖霞 月桂园 20872
栖霞区 中垠紫金公馆 20760
栖霞区 丁家庄 21207
栖霞区 乐居雅花园 22894
栖霞区 尧林仙居 22936
栖霞区 祥和雅苑 24155
栖霞区 上城风景 24989
栖霞区 电建洺悦府 23764
栖霞区 百水家园 22320
栖霞区 南湾营 20777
栖霞区 尧顺佳园 23101
栖霞区 和燕路小区 23015
栖霞区 尧化新村 21934
栖霞区 百水芊城 22090
栖霞区 金尧花园 20733
栖霞区 华润幸福里 23968
栖霞区 吉祥山庄 22051
栖霞区 化工新村 23852
栖霞区 翠林山庄 22097
栖霞区 迈苑小区 24952
栖霞区 赞成佳邻美居 23155
栖霞区 万寿花苑 23145
栖霞区 尧石二村 24449
栖霞区 尧安新村 21658
栖霞区 胜利村 23443
栖霞区 摄山星城 17661
栖霞区 燕江新城 15904
栖霞区 炼油厂小区 16647
栖霞区 兴都花园 14332
栖霞区 江畔人家 14144

 

02南京刚需买房政策一览

刚需买房,必定会涉及到贷款,那么,南京目前的贷款政策是怎样呢?一般来说,刚需在南京都是无房无贷的,只要你的征信记录良好,收入大概可以达到月供的两倍,基本都可以申请商贷,首付最低可3成(外地有贷款的不算哦)。

南京商贷政策

南京公积金政策

>>>公积金贷款又出新政!附最新南京市公积金贷款和提取政策大全

 

03刚需如何选到适合自己的房子?

刚需买房前需要考虑的因素是:

1、预算。对于月供一族来讲,每月还款额度应该尽量控制在工资的50%以下。

2、地段。年轻人工作不稳定,需要尽量选择离地铁站较近的房子,方便上班和出行。

3、户型。尽量选择实用型的户型,麻雀虽小,五脏俱全。

4、开发商和物业。品牌开发商往往能完善周边配套以及带动整个区域发展,物业服务质量也很重要,一个好的物业服务不仅能确保居住体验和舒适度,还能有助于房子的升值。

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