上周五，仙林湖万达茂加推最后一批房源，共201套，户型面积112、141㎡，均价23000元/㎡，吸引了5473组客户参与摇号，中签率仅3.7%，开盘当天售罄，住宅正式收官。至此，仙林湖也基本迈入“3”字头，随着今年多家限价盘的收官，刚需置业门槛再次拔高，3万/㎡以下置业的选择不多了。
新房
由于受限价影响，南京主城部分板块价格被限在3万/㎡以内，目前尚有房源储备的主要有以下几个板块：
1、燕子矶
目前板块新房限价3万/㎡，老盘主要有中航国际社区、电建海赋尚城、电建洺悦府、金浦紫御东方4家，均价在2.3-2.8万/㎡；新盘主要有中海燕矶听潮，正在申领销许，102㎡小户型总价预计在300万左右。
2、青龙地铁小镇
招商正荣东望府10月底首开，主力户型73-117㎡，销许均价2.7万/㎡左右，目前仍有房源在售。纯新盘珑悦售楼处和样板间已公开，开盘时间待定。不过目前地铁小镇整体配套仍有待完善。
3、麒麟板块
可售楼盘有蓝光黑钻公馆、熙悦，毛坯均价2.6万/㎡，精装均价2.9万/㎡左右，纯新盘星叶枫庭售楼处和样板间已公开，最快11月首开。
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