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南京二手房>资讯>正文

刚需必看!3万/㎡置业主城,你还有这些小区可选……

来源:365淘房 2018-11-22 13:51
摘要:南京目前主城3万/㎡以内的房源位置都相对偏一点,新房所处的板块配套基本都不成熟,有待进一步发展。二手房房源分布区城北、城东、城南等都有一些已十分成熟的区域可选,对于刚需购房者而言是个不错的选择。

 上周五,仙林湖万达茂加推最后一批房源,共201套,户型面积112、141㎡,均价23000元/㎡,吸引了5473组客户参与摇号,中签率仅3.7%,开盘当天售罄,住宅正式收官。至此,仙林湖也基本迈入“3”字头,随着今年多家限价盘的收官,刚需置业门槛再次拔高,3万/㎡以下置业的选择不多了。

新房

由于受限价影响,南京主城部分板块价格被限在3万/㎡以内,目前尚有房源储备的主要有以下几个板块:

1、燕子矶

目前板块新房限价3万/㎡,老盘主要有中航国际社区、电建海赋尚城、电建洺悦府、金浦紫御东方4家,均价在2.3-2.8万/㎡;新盘主要有中海燕矶听潮,正在申领销许,102㎡小户型总价预计在300万左右。

2、青龙地铁小镇

招商正荣东望府10月底首开,主力户型73-117㎡,销许均价2.7万/㎡左右,目前仍有房源在售。纯新盘珑悦售楼处和样板间已公开,开盘时间待定。不过目前地铁小镇整体配套仍有待完善。

3、麒麟板块

可售楼盘有蓝光黑钻公馆、熙悦,毛坯均价2.6万/㎡,精装均价2.9万/㎡左右,纯新盘星叶枫庭售楼处和样板间已公开,最快11月首开。

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