江北核心区最近利好不断！昨日，谷歌正式落户江北核心区，定向河小学明年9月交付使用 ，有传言为拉小分校……尽管如此，二手房市场在大环境下依旧不乐观，近期二手房成交价格总体有所下降。

谷歌正式落户江北核心区

昨日，南京江北新区中央商务区与谷歌战略合作发布会成功举行，谷歌正式落户江北核心区。

早在今年8月，一张入驻江北核心区中央商务区的企业名单照片曝光。

名单上包括华润、绿地、金茂、中国工商银行、谷歌、浦发银行等。到目前为止，已有多所企业先后入驻江北核心区。

7月2日，中国平安与南京江北新区签署战略合作协议，携手推进智慧新区建设。

 2016年10月28日，苏宁控股集团与江北新区就苏宁南京O2O健康产业城项目签署合作意向书,并就未来战略合作达成共识。

2018年3月14日，中国工商银行江苏省分行营业部更名为工商银行南京分行，并与江北新区签署了战略合作协议。

 2018年6月，全球最大私有软件公司SAS集团与江北新区管委会签订了战略合作协议。

 2018年6月，阳光保险正式签约江北新区。

 而目前名单上的亚马逊、蚂蚁金服、金鹰、麦肯锡、瑞安地产、太古集团等企业还没有官宣进驻，还需等待。

江北核心区三所学校传来好消息

 定向河小学明年9月交付使用 ，有传言为拉小分校

 定向河小学位于顶山街道，东至景观路、南至纬三路连接线、北至阳光帝景小区，周边楼盘包括世茂荣里、阳光帝景、明发城市广场等。

学校拟建为一所5轨30班小学，总投资约1.2亿元，计划竣工日期为2019年9月。定向河小学为公办学校，目前正在和市里一所学校谈合作，但官方尚未明确回复定向河小学具体将引入哪个教育资源。有网友爆料，定向河小学可能为拉萨路小学分校，但情报是否属实，还需等官方宣布。

 国际健康城或将引入南工大附属学校资源 

 近日，江北新区社会事业局相关工作人员表示，位于观山悦旁的国际健康城实验学校目前已经确定为是公办小学。此前有意向挂牌南京工业大学附属小学，但目前未能确定。

 南京一中高中部将于2019年秋季建成招生

 南京一中江北校区高中部位于核心区国际健康城，东至定向河路、南至迎江路、西至广西埂大街、北至浦辉路。未来将打造一所14轨42班的高标准寄宿制高中，以国内知名、省内一流高中的定位为标准。

该校区占地面积约150亩，建筑总面积约10.8万平方米，总投资约10亿元，计划于2019年秋季建成招生。而紧邻南京一中高中部的附属实验小学在今年将动工，预计明年年底前建成。

核心区二手房成交价总体下降

目前，江北核心区热门小区二手房挂牌均价在3万/㎡左右，其中正荣润江城均价最高接近3.7万/㎡，但实际成交价格并没有这么高。近期润江城附近的中介卖出了一套88平毛坯房源总价300万，成交单价仅3.37万/㎡，比挂牌均价低了近3千/平。

据相关中介介绍，前几个月润锦城88平的成交价格稳定在300万元左右，而9、10月份成交毛坯的房源基本都在285万以下，核心区成交价格总体都有所下降。核心区二手房房价从年后开始一路走高，8月份为最高点，9-10月份成交价格开始回落，目前是一房一价的状态。

另外保利西江月近期成交低迷，小编在某网站看到，最近一套房源成交时间是今年的2月份，而另一网站显示，近3个月内保利西江月仅成交1套房源。

西江月出售房源并不多，但与其出售房源量差不多的华润国际社区，在同一网站上显示仅上月就成交2套，9月份成交了3套。

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