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首付30万入住南京主城!这个板块可能是刚需最后机会

来源:365淘房 2018-09-14 04:29
摘要:经常有网友提问,首付30万,可以在南京主城内安家吗?谈及南京买房刚需板块,板桥板块总是被提及。目前,区域内生活配套成熟,完全可以满足刚需买房人的居住需求,但是,像金地自在城、朗诗绿色街区、富力尚悦居等板桥热门二手房小区,均价已经在2.2-2.6万/平,这么算来首付至少需...

365淘房 刘艺青 经常有网友提问,首付30万,可以在南京主城内安家吗?谈及南京买房刚需板块,板桥板块总是被提及。目前,区域内生活配套成熟,完全可以满足刚需买房人的居住需求,但是,像金地自在城、朗诗绿色街区、富力尚悦居等板桥热门二手房小区,均价已经在2.2-2.6/平,这么算来首付至少需要50万起步,这让很多纯刚需伤透了脑筋。

 

今天,我给这些纯刚需买房人带来一个好消息,手握30万也可以再南京主城置业,板桥新城潜力小区——锦华新城,靠近花样年商业广场、莲花湖公园,均价仅仅1.5/平,总价最低只要85万!在南京安家不再是梦!

1、锦华新城介绍

锦华新城建于2010年,2012年交付,性质为农民征地拆迁安置。小区有地上和地下停车位,车位配比充足。主力户型有58758995平米的两房105平米的三房,总高为11-18楼,得房率为80-85%,层高2.7米,小区环境整洁,物业费仅为0.5//月。

 

 

2、锦华新城房价及市场行情分析

锦华新城位于南京市雨花台区凤汇大道19号,明发普泰梦幻家旁边,明发普泰梦幻家的价格在2.1万左右。锦华新城小区目前均价在1.5-1.6/平,锦华新城都是现在才统一办证,有证的房源不多,成交量不大。平均每月成交3套左右。但是随着大批量办证结束,挂牌量逐渐增多。预计两年内成交量会翻翻。

千诺地产板桥片区经理葛海洋分析,随着8号线的准入,预计超过2.3/平。目前购买人群80%为外地刚需客。20%为本地投资客。

3、锦华新城生活配套

商业:花生糖购物广场,成龙影院,大型苏果超市,莲花湖公园

医院:南京雨花医院

学校:锦华新城幼儿园,板桥小学,板桥中学

交通:多路公交,96.136.158路,开车路线到主城可以走沪蓉高速、205国道、扬子江大道。到新街口45分钟,到奥体15分钟。现有地铁S3号线刘村站,距离2.5公里,未来8号线规划距离步行不超过10分钟。

 如果你刚好准备安家南京,并且看中房子未来升值潜力的话,不妨考虑入手一套锦华新城二手房,更多详情可以咨询千诺地产板桥片区经理葛海洋,微信号gehaiyang226962,咨询电话13605180535。

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