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官方曝光河西未来发力重点!再添3条地铁,阿里巴巴、国际医院全都要来了

来源:365淘房 2018-08-09 09:48
摘要:据南京晨报报道,8月7日,中共建邺区委十一届六次全体(扩大)会议召开,建邺区主要负责人布局今年下半程发力重点,提出要在六个方面走在前列,其中,摆在第一条的是集聚创新元素,建设“一流创新名区”。

据南京晨报报道,8月7日,中共建邺区委十一届六次全体(扩大)会议召开,建邺区主要负责人布局今年下半程发力重点,提出要在六个方面走在前列,其中,摆在第一条的是集聚创新元素,建设“一流创新名区”。

看点01建邺区官方布局今年下半程发力重点

旅游:莫愁湖公园南区拟2019年元旦亮相

(图片来源:百度百科)

自5月16日起一直到今年12月31日,作为南京的旅游胜地之一,莫愁湖公园进入多年未有的“假期”。据莫愁湖管理处主任杨志军介绍,莫愁湖公园正在实施的是国家4A级景区打造及局部景观提升工程。等一系列提升工程完工,公园北区(不含地铁7号线莫愁湖站施工区域)预计2019年5月,将重新开门迎客

交通:推进3条地铁、生态科技岛有轨电车建设

自2014年夏天起,交织的地铁线和有轨电车便捷换乘,成为河西建邺在南京城独有的城市风景。下半年,该区将持续“加密”地铁线网,配合市地铁集团做好地铁2号线西延,7号线、9号线建设工作,启动生态科技岛有轨电车项目,全力推动长江五桥和扬子江大道快速化改造等项目规划建设,加快河西南部区域道路建设,努力形成与现代化国际性城市中心相匹配的公共交通体系。

医疗:河西南和江心洲都将建国际医院

建邺区卫计局局长王石城介绍,该区力推基层首诊、双向转诊,年内,莲花和沙洲两大社区卫生服务中心将扩建,莲花社区卫生服务中心扩建工程将于今年完成并对外开放,沙洲社区卫生服务中心扩建工程预计明年开业。此外,位于河西南鱼嘴片区的海峡城社区卫生服务中心今年也将交付投用;兴隆街道、江心洲街道的卫生服务中心正在兴建。

紧邻河西南儿童医院的国际医院项目,目前设计已报省卫计委,最快下半年计划开工。此外,江心洲也有国际医院项目,目前正在有序推进中,洲岛上的两大社区卫生医疗中心,北片已经在建,中部正在选择具体土地板块。

项目:鱼嘴超高层开建,阿里巴巴总部将开工

今年1-6月,建邺全区55个重点项目完成投资111.6亿元;市级重大项目26个,完成投资92.9亿元,均实现双过半。金融城(二期)等重点项目先后开工,小米有品全国总部、中海油气集团、国际水生态创新中心等相继落户建邺,“超五星级”的卓美亚酒店全面进入试营业阶段。上半年,全区实际利用外资1.43亿美元;签约项目投资总额470.7亿元,亿元以上签约项目47个,提前完成年度目标任务。

建邺区发改局缪局长透露,下半年,阿里巴巴总部项目将正式开工;7月,鱼嘴超高层也已开建。

看点02河西三大区域全部有新动态!二手房价已经…

河西中

(图片来源:百度百科)

1、区域动态:河西中部新城初级中学榜上有名了

近日,教育部公布全国中小学国防教育示范学校名单,新城初级中学榜上有名,为南京市2018年义务教育阶段学校唯一入选初中。

 

2、区域配套

交通:已开通地铁2号线、地铁10号线、有轨电车,规划中的地铁7号线和9号线。

教育:有南师附中新城教育集团、中华中学教育集团,致远教育集团、奥体第一公办小学金中实小等

医疗:明基医院、建邺医院、南京儿童医院河西院区等

商业:现有中央商场、缤润汇、河西万达等商业体,在建的有百货体量亚洲第一的金鹰天地广场、元通商业中心等

3、区域热门二手房

小区名称 挂牌均价
仁恒江湾城 61205
万科光明城市 55868
拉德芳斯 53515
西堤国际 55634
金基汇锦国际 53196
莱蒙水榭春天 52041
金马郦城 45600
凤凰和熙 51463
保利香槟国际 49158
融侨中央花园 48088
中北品尚 47782

河西南

1、区域动态:河西南规划调整!新增住宅用地、学校及社区中心

河西南规划调整,新增住宅用地、一所9班幼儿园和社区中心。

 

据规划内容显示,Mce040-12管理单元范围为西至平良大街、东至江山大街,北至庐山路,南至中和路;本次规划调整范围位于该管理单元内,地处江山大街青奥轴与江东路综合发展轴交汇处的南侧。北至庐山路,南至中和路,西至平良大街,东至友谊街,总用地面积35.21公顷。

2、区域规划:

1、河西南范围与定位:  

河西新城南部地区位于南京主城西南,北至江山大街,南至秦淮新河,东临南河,西临夹江,总面积约14.19平方公里。

先后开展了河西南部控制性详细规划修编及河西整体城市设计、低碳生态智慧城核心示范区城市设计、青奥轴线城市设计、鱼嘴鱼背地区城市设计、南部总部经济集聚区地块城市设计、江东南路中轴线两侧地块等城市设计工作。

2、河西南土地利用规划:

河西新城南部地区总范围1532公顷,规划城市建设用地面积1396公顷,占总用地面积的91%,其余水域等非城市建设用地面积136公顷。

3、河西南三大重点区域:

鱼嘴城市设计

鱼嘴地区核心区位于南京市河西新城区南部最西端,南起秦淮新河,北至长江,东至红河路两侧用地,并延伸至天保街以西头观河两侧的公共用地。

规划面积为116.2公顷,总建设开发容量约为320万平方米,毛容积率2.7。包含了高端商务办公、金融业、服务业及城市公园等功能板块。

 

为支撑鱼嘴地区的小格网、高密度模式开发,精心构建了以多模式公共交通为主的高效、绿色的交通结构,通过地铁、有轨电车、公交巴士、旅游巴士、自行车租赁系统,以及索道、游船等的规划整合,为该区提供完善的可达性及到达方式的选择性,缓解机动交通压力。在密集开发区域鼓励充分利用城市支路地下空间进行联合开发。

鱼嘴地区核心区建设以高密度的河西CBD旗舰地区、个性鲜明的城市标志区、自然与人文互动的公共环境及绿色交通示范区为目标,将打造成为世界级的滨水区域。

鱼背地块城市设计

华侨城欢乐滨江,将打造集休闲娱乐、商业办公、旅游等为一体的滨水城市综合动能区;

 

青奥村地区整体规划与城市设计

4、河西南6条轨道交通

①、宁和城际一期

最新动态:已开通

河西南站点:永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站

②、地铁7号线

最新动态:开工建设,计划2021年通车。

河西南站点:永初路站、高庙路站、螺塘路站

③、地铁2号线西延线

最新动态:预计年内开工建设,2021年建成通车

河西南站点:油坊桥站至鱼嘴地区,设4座车站。

④、9号线二期

最新动态:待定

河西南站点:黄河路站、淮河路站、运河路站、保双街站和鱼嘴站

⑤、河西有轨电车1号线(运营)

河西南站点:友谊街、平良大街、吴侯街、龙王大街、天保街、保双街、保双街东、秦新路

⑥、有轨电车2号线

最新动态:启动前期工作

河西南站点:穿越河西南部到鱼嘴地区

5、南外河西教育集团,河西南共18所学校

河西南整体规划有18所学校和23所幼儿园,其中最受关注的便是引入的名校资源——南外河西教育集团,其中公办有南外河西小学、南外河西初中,民办则有南外青奥村小学、南京河西外国语学校。

今年河西南部4所学校开工建设,未来南部学区将大变,详细情况请戳:河西南4所学校来了,最快明年南部学区将大变…

6、儿童医院、国际医院强强联手

①、南京儿童医院河西院区

去年4月份,包括急诊在内的所有病区都将搬至河西院区,包括:日间手术病区、骨科、普外科、综合内科、感染性疾病科、泌尿外科、眼科、烧伤整形科、心内科、心胸外科。

②、河西国际医院

地址:位于江东南路与友谊街交界处(河西儿童医院旁);

规模:该项目总投资15亿元,总用地面积约2.2万平方米,总建筑规模约9.9万平方米;

床位:规划总床位350—500张;

建成时间:预计2018年12月建成使用。

7、河西南四大商业综合体

四大商业综合体

①、金地中心:在建,预计2019年建成投入使用。

②、正荣财富中心:在建,预计2020年建成投入使用。

③、3号城市综合体:启动挂牌

④、4号城市综合体

3、区域热门二手房:

小区名称 挂牌均价
五矿崇文金城 51031
佳兆业城市广场 50161
正荣润峯 49491
鲁能公馆 47961
升龙天汇 46778
招商雍和府 46106
海峡城 41532

江心洲

1、区域动态:南京地铁4号线研究设置江心洲站可行性

据现代快报报道,自4号线二期生态项目招标公告出炉,接连几天,12345 政务热线每天都收到 80 多条投诉,都是关于江心洲设站问题的。截至目前,已经累计达到 200 多条投诉。对此,南京地铁方面表示,他们一直在研究而设站的可行性,尚未形成定论,因此,谈不上是“取消设站”。

2、区域配套:

交通:目前主要靠地铁10号线,南京眼步行桥。未来规划地铁4号线二期、地铁13号线(预留站点),江心洲有轨电车今年开建,预计两到三年建成;规划三座步行桥和一条空中索道,另外长江五桥建成后,上岛或者下岛仅需数分钟。未来建立“公交+慢行”为主体(占总出行方式约90%)的生态交通体系。

商业:江心洲未来将有5大购物中心,江岛新天地,北岛新挂商住地块或将打造“英伦中心”,仁恒绿洲新岛AB地块也将打造成商业综合体。

教育:岛上将配置高中1所,初中3所,小学6所,幼儿园11所,国际学校1所,其中高中已定为金陵中学。

医疗:11所基层社区服务中心、1所国际医院与1所教堂。

生活:“巨无霸”海洋会馆、大明文化旅游度假区。

3、区域内热门二手房:

小区名称 挂牌均价
银城长岛观澜 49661
保利紫荆公馆 47669
仁恒绿洲新岛 44561
升龙公园道 42477

看点03

河西最后的机会!2530套限价房清盘倒计时

(统计来源:河西楼市)

 

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