今天，江北有好几条大新闻值得我们关注，准备在江北买房的朋友需要留意了！

看点

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限价盘、地铁、五桥……江北最新建设动态曝光

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江北限价盘融侨观邸正在登记

江北限价盘融侨观邸，已经新领2栋楼、共198套毛坯房源销许，今天正在登记。61号楼销许均价25333元/㎡，57号楼销许均价25819元/㎡，户型面积88㎡、106㎡。

登记时间：7月19日早上9点-7月20日早上9点，登记方式有线上线下两种。

（来源：安家江北）

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地铁11号线一期预计12月份开工

作为江北“换乘王”，未来，南京地铁11号线将串联起江北人地铁出行的路线图。7月18日，江苏环保公众网发布11号线一期工程环境影响评价全本公示。现代快报记者注意到，11号线全线设20座站点，其中7座为换乘站。此次环评还首次披露，11号线一期工程预计工期5年，拟2018年12月开工，2023年12月建成通车。<<<厉害了！南京一口气发布7条地铁线最新进展！直接影响房价

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江北新区3年大变样 未来将有24条过江通道

和燕路过江通道和浦仪公路已开工建设，长江五桥、长江大桥维修改造等过江通道建设加快实施。南京北站站址基本确定。轨道交通建设加快，地铁11号线一期、4号线二期、S8号线南延等轨道交通工程正有序推进……

现代快报记者了解到，整个新区将构建“六横十纵”快速路，实现快速通道成环成网。在核心区，将打造“三纵三横”交通干道。目前江北新区已拥有10条过江通道，规划中将有24条过江通道，未来实现江北和主城无缝对接不再是梦。

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桥北要打造烟斗湖湿地公园，现状是…

烟斗湖湿地公园的规划蓝图描绘了八年，几乎年年喊动工，却一直没有下文，这是为何？

一位知情人士透露，由于浦口桥北片区早期粗放的开发模式，造成后期配建十分困难。很多公共配套用地仍在开发商手里，协调起来难度较大。记者了解到，不光是烟斗湖湿地公园，其他多条道路和桥梁等公共项目都在前期工作上阻力重重。

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长江五桥震撼实拍来了

从空中瞭望“南隧北桥”的长江五桥，北侧三塔斜拉桥已浮出水面、初具规模，一座座北引桥桥墩与三座主索塔，向着江南侧的青奥双子塔，拉出一道完美圆弧。

（来源：交点汇）

看点

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“纯实拍”打造真实效果

那么，最近江北各版块二手房行情又如何呢？我采访了相关中介寻找答案。

桥北：

最近桥北的房价没有太大波动，客户群还是以刚需为主，房价基本都在2万/平起步，只有小部分房源均价在1.8-1.9万/平；因为天气炎热，工作日来看房的人相对少了一些，客户主要集中在周末看房。

江北核心区：

核心区的二手房还是很受欢迎的，就拿正荣润江城这个小区来说，89平米的小户型，320-330万基本是可以卖掉的，但是不急卖的房子往往会把挂牌价提高到340万，如果可以成交将会拉高这里的房价。

江北高新区：

高新区的二手房市场一直是不温不火的，主要原因就是板块内的房源少，一共就十个小区，在售的房源大概有五百套左右，虽然有买家，但苦于没有合适房源，最后买家就会去别的板块看房。

卖不如租，因为是开发区，周边企业还是很多的，像医药谷、南汽这样企业的员工租住在这里的不少，租房市场相对活跃，两室一厅的房源租金在1600元/月左右。二手房成交量不理想，门店现在主要靠租赁来提升业绩。

老山：

万科金色半山、万科璞悦山、华府国际目前二手房均价比较低，尤其受到投资客的关注。这三个小区，从2016年至今，房价涨幅并不是很夸张，房价目前还是在2.5万/平以下，特别适合刚需或者低总价投资的入手。

看点

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均价2万1！江北主力热盘房价表来了

（来源：安家江北 以开发商实际开盘信息为准）