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7次摇号6次陪跑,刚签合同就维权……95后南京小杆子自曝曲折买房路

来源:365淘房 2018-07-04 08:30
摘要:从今年3月份开始筹备买房以来,先后经历了7次楼盘的摇号,前6次都没有摇中,终于在第7次摇中了江北核心区的绿地海悦,并且号码还比较靠前,可谁知道,刚选完房还没有签合同呢,业主们就开始维权

 

[这篇文章的主人公和作者是365南京二手房实习编辑小白同学,95年的南京本地男生,今年刚刚本科毕业。他从今年3月份开始筹备买房以来,先后经历了7次楼盘的摇号,前6次都没有摇中,终于在第7次摇中了江北核心区的绿地海悦,并且号码还比较靠前,可谁知道,刚选完房还没有签合同呢,业主们就开始维权……]


写这篇稿子,我就是想告诉广大跟我一样的买房人,在南京买房你不仅需要有钱,你需要的是:购房资格+运气+体力+耐力,当然,钱也是必不可少的!


上周三的下午,我的心情是可以说是雀跃的,作为一个三个月参加七次摇号而前六次都没有中的买房人,我摇到了绿地海悦的160号。840套房子,近9000人参加摇号,我摇到了160号,办公室的同事们都为我开心,终于能把买房的事情搞定了……

 

 

可是,一切并没有想象中的顺利……


作为一名95后的南京土著居民,我生于军区总院,长于青岛路边,人生前面23年完全就没有考虑过买房这件事。自从今年3月份筹备买房以来,种种经历,让我不得不感叹“买房催人成长”。

 

预算400万内,开始满城看新房

 

作为一个人生前23年从来没有考虑过买房问题的南京青年,今年春节之后,新闻专业的我正式加入365淘房成为一名实习编辑,让我真正意识到“房价涨100万比赚100万容易多了”。


早在我上大一的时候,我家旁边的新盘金基尚书里加推,那时候这个楼盘的均价是38000/㎡,在我今年进了365工作以后,我关注了一下,金基尚书里的二手房均价已经达到70000元/㎡,可以说房价的涨幅让我难以置信,让我这个南京人也不得不考虑买房的问题了。

 

 

回家跟父母沟通以后,父母表示支持,他们愿意拿出他们半生的积蓄再加上上海路的一套小房子来供我付首付。从此,我就走上了漫长的看房路。


考虑到新房和二手房的价差,我还是决定优先考虑新房。算了一下,首付能有200万,可以买总价400万以内的房子。参照我同事绘制的南京楼市房价金字塔,把想买的板块按意向从高往低排了一下,首选南部新城(离父母近),次选河西南(离单位近),其次百家湖(商业配套完善)、鼓楼滨江(滨江风光带和老南京人对于鼓楼的执念)、江北核心区(规划好)。

 

 

从那时候开始,基本上每个周末都奔波在看房的路上,基本上近半年内可能开盘的在预算内的楼盘我都看了一遍,甚至燕子矶、麒麟门的新盘都去跑了一遍。

 

6摇不中,逼我去烧香

 

因为工作的关系,我总是能第一时间得知南京各家新盘的开盘信息,只要有我意向板块内的楼盘开盘,我都去报名摇号。


从3月份以来,南京南站的万科大都会、鼓楼滨江的中海桃源里,河西南的升龙天汇、佳兆业城市广场,江北的扬子江金茂悦两次开盘,前后6次报名,不幸全程陪跑。


在当时扬子江金茂悦第一次开盘的时候,我是抱着必中的信念的,当天下午我一直在关注摇号结果,结果我摇到5000多号;紧接着,两周以后,扬子江金茂悦第二次摇号,我又报名了,这一次摇中的概率更低,最终结果还是5000多号。


想想这一波开盘潮以后,我的机会就不多了,我将全部的希望都押在了江北核心区的绿地海悦,我想着绿地一共有800多套房子,就算我摇到1000多号应该都还是有希望的。


但是鉴于前面那么多次摇号不中的经历,我的心情非常焦虑,在绿地海悦摇号当天,我特地跟领导请假去鸡鸣寺烧香祈福,希望能够摇中,次次陪跑实在太难受。

 

 

也算幸运,绿地海悦摇号到第四轮,我终于在大屏幕上找到了自己的购房序号,是的,我摇中了160号!

 

 

同事们都很为我高兴,都跟我开玩笑说“烧香有用”,不管有没有用,结果都是好的,绿地海悦有840套房子,我的160号可以好好挑一挑了。

 

8:00-22:40,终于选到了心仪的房子

 

开盘前一天晚上,我兴奋的很晚都睡不着觉,我坐在书桌前看楼栋位置图,选楼栋选楼层,排了一排选房顺序表。


开盘当天早上8点钟,我到达太阳宫,这时候外面已经排了很多人了,我也是第一次见识新盘的开盘现场,很隆重,布置得就像演唱会。

 

 

 

 

9:55分,销售通知我进去选房,搭着我的胳膊架着我跑,我的心情也一直处于兴奋又紧张的状态。最终,我选到了自己心仪的户型,110平的三房两厅一卫。
 


后来我才知道,跟报名摇号的8000多人相比,房源并没有想象中的紧张,有很多人摇号顺序靠前却放弃了选房,最后一套房子是被1900多号的一位买房人选走的。


选房之后,我从太阳宫匆匆赶到江北的售楼处排队交首付,预审贷款资格。等到一切办完的时候,已到22点40分。

 

活久见,签了合同就维权

 

选完房之后,我很顺理成章的加入了绿地海悦准业主群,本来满怀希望等着开开心心做准业主的时候,业主群里竟然开始闹起了维权……


“这次海悦不能用公积金贷款,只能纯商贷。”


“开发商精装标准玩猫腻,3980的精装标准砍成1000多了。”


“合同里的交付日期是2021年9月,不是一开始宣传的2020年12月了。”


“合同里好多漏洞,千万别签啊。”


准业主群里一下子炸开了锅,好几天都讨论这个问题。


“我不知道啊,我哪儿知道啊,我都签了贷款,签了合同了,木已成舟了,怎么办啊?”这时,6月30日,距离开盘仅仅只过了2天。


不过,好在这些问题都解决了,今天开发商关于准业主们要维权的这几个问题已经给了回应。


 

我,终于买到了房。

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