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河西鱼嘴高楼规划细节全曝光!南京下一座地标建筑在不在你家门口?

来源:365淘房 2018-06-14 13:22
摘要:有未来“南京陆家嘴”之称的河西南鱼嘴片区正徐徐揭开面纱!

有未来“南京陆家嘴”之称的河西南鱼嘴片区正徐徐揭开面纱!

继规划设计批前审批后,地块进入环评审批公示,这也意味着580米110层高楼所在的鱼嘴片区,将在今年盛夏全面开建。依照最新方案,到2025年9月项目即可竣工,也即7年后,如今还是大工地的鱼嘴将带着南京“新高度”正式亮相。

其中的摩天高楼、住宅设计等规划细节一并曝光,南京“陆家嘴”真的来了!小编盘点了目前南京高楼TOP10,下一座地标式建筑会不会在你家门口呢?

排名 行政区 项目名称 高度 投资方
1 建邺 河西鱼嘴G97地块 580m高楼 金茂
2 浦口 江北核心区G41地块 550-600米高楼 绿地
3 鼓楼 紫峰大厦 450米 上海绿地/南京国资
4 建邺 金融城二期 416m 南京金融城
5 建邺区 奥体苏宁广场 400m 苏宁置业
6 建邺区 河西金鹰天地 368m 金鹰国际
7 建邺区 德基世贸中心 343m 德基集团
8 玄武 德基广场二期 338m 德基集团
9 建邺区 青奥中心 315m 南京国资
10 建邺区 汇金中心 309m 上海升龙

NO.1 河西鱼嘴G97地块

划重点:

1、项目整体计划2018年5月开工,2025年9月竣工

2、项目建设包含住宅、商业及办公用房及相关配套设施,总投资247亿元,分三期建设

3、580米超高层建筑塔楼顶部的10-11区,将打造成全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地,集城市文化展示、超高层观光、高科技体验为一体。

4、项目D、F、G、H、I地块规划住宅用地,将打造21幢住宅,共1724户,最快2021年竣工

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
招商雍和府 45776
五矿崇文金城 50650
佳兆业城市广场 49966
正荣润峯 48612
升龙天汇 45489
海峡城 41263


NO.2 江北核心区G41地块

结合南京现有金融的功能布局和分布特征,未来南京将重点打造河西金融集聚区、新街口金融商务区和江北新区新金融示范区,形成"一核、两区、多点"的整体协同发展格局。

其中江北新区力争到十三五末打造成为全国一流新金融中心,江北金融中心一期是CBD区域城市新城建设的示范区,连接城市内核的过渡区、辐射周边地块的内核区。

绿地江北金融中心,未来江北新区标志性建筑,建成后或将成为江苏第一、中国第四、世界第六的超550米高楼,是具有全球领先水平的金融、科创园区示范项目。

项目位于江北新区最核心位置,总规模118万平方米,投资总额近300亿,开发内容包括金融中心、科创中心、智慧办公、五星级酒店、大型商业等,未来吸引大量世界500强企业总部及世界一线品牌商业运营机构入驻,创造就业超20000个,占据创新制高点。

最新规划:

摩天楼位于G41地块中A1地块,规划用途为商办混合用地,主要建设有商业、五星级酒店、高端写字楼及相应配套设施,地上建筑面积,高达28.4万㎡。

概念设计方案显示:核心区550-600米高楼,共112层,其中地下5层,地上107层。

楼层分布如下:1-86层为办公区!86-107层为酒店客房及餐厅,而负二层为地下商业,与地铁站相通。

江北超550米摩天高楼效果图↓

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
雅居乐滨江国际 28615
正荣润锦城 31724
正荣润江城 34778
世茂荣里 25328
华润国际社区 31163
保利西江月 28512


NO.3 紫峰大厦

绿地广场·紫峰大厦(Greenland Square Zifeng Tower)简称紫峰大厦或紫峰,位于南京市鼓楼区鼓楼广场,是江苏第1、中国第6、世界第10高楼。该地段是南京主城区的中心点及城市的制高点,周边远景尽收眼底:东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。

周边二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
二条巷(鼓楼) 32606
渊声巷小区 33245
二号新村 36380
大钟新村 48895


NO.4 河西金融城二期

金融城二期项目共占地面积6.7万平方米,总建筑面积约80万平方米,分东、西两个片区滚动开发。其中:西区总建筑面积38万平方米,已于2016年开工建设,沿用金融城一期定制模式运作,目前已签约邮储银行、民生银行等金融机构;东区总建筑面积42万平方米,计划于2018年开工建设、2023年竣工,主要包括了一栋416米高、建筑面积21万平方米的超高层和一栋247米高、建筑面积10万平方米的超高层,两栋超高层的功能都是商务办公,主要用于引进区域性金融机构总部,高塔的61至79层拟引进一家250间客房规模的五星级酒店。

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
中和园 35520
双和园 37360
升龙汇金中心 28118
保利香槟国际 48810
中北品尚 47377
和府奥园 49078


NO.5 奥体苏宁广场

奥体苏宁广场项目属于河西CBD二期标志性建筑,地处河西CBD中心位置,元通站上该物业,占地面积3.29万平方米,总建筑面积46万平方米。

 

今年3月,河西管委会网络发言人给出了确切回复:“经了解,该项目已完成规划方案的调整,通过专家评审会,目前正准备向规划部门上报总平图方案,计划年内开工。

据现代快报早前报道,苏宁已与恒大地产达成战略合作。未来奥体苏宁广场将由苏宁和恒大联合开发,苏宁负责其中的商业和酒店部分,写字楼和公寓由恒大负责开发。

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
仁恒江湾城 60104
华新城 59508
朗诗国际街区 49641
嘉业国际城 38325


NO.6 河西金鹰天地

亚洲单体面积最大的购物中心,已于2017年11月18日开业。

金鹰世界整座建筑由3栋超高层的塔楼、地上10层的商业裙楼、地下4层地库和一个连接3栋塔楼的6层高的大型空中连廊平台组成,将建筑、艺术与实用功能相结合,筑成亚洲最大的商业综合体,同时也是南京河西第一座全生活购物中心,集商业、酒店、办公、娱乐、医疗、教育等全生活功能于一身。

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
星雨华府 50131
金地名京 49145
今日家园 35442
华润悦府 55090
月安花园 39628
美丽嘉园 40248
奥体新城清竹园 50256
兴达新寓 33564


NO.7 德基世贸中心

南京德基世贸中心位于河西CDD核心区,是JP摩根公司与美国富顿联手打造,总建筑面积约40万方,包括1栋343米的商务主楼、1栋178米的商务副楼、酒店式公寓2栋(36层,136m)。酒店式公寓的低层中附有娱乐、健身、会所等;商业零售(第一、三期)项目的负一层带有一定数量的商业营业项目。

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
朗诗国际街区 49641
宋都美域 49426
万科金域缇香 55157
仁恒G53公寓 55441


NO.8 德基广场二期

德基广场的二期主体包括一座高达62层的主楼以及地面8层、地下5层的裙楼。主楼高度达到337.5米,是一座集顶级购物中心、甲级写字楼及高端酒店为一体的城市中心代表性建筑。

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
长江路9号 61358
网巾市小区 46183
杨将军巷 48544
估衣廊 43869
相府营小区 35381


NO.9 青奥中心

南京青奥中心包括一栋314.5米68层高塔楼五星级酒店及办公、一栋249.5米58层高塔楼会议酒店及配套设施、一栋46.9米6层高会议中心。2栋超高层公用5层配套用房,与会议中心在15米、21.12米通过空中走廊联通。青奥中心总建筑面积约为49万平方米,总投资约40亿元。地上总建筑面积36.7万平方米,地下总建筑面积11.4万平方米,绿化面积3万平方米。南京青奥中心屋面全部采用GRC板安装,最大限度的满足了设计师对建筑外观的要求,该项目也是中国体量最大的GRC板安装工程。

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
仁恒江湾城 60104


NO.10 升龙汇金中心

项目位于河西板块江东南路与江山大道交汇处,地块东至恒河路,西至江东南路,北至江山大道,南至规划路。

南京汇金中心将规划2栋300米超5A甲级写字楼,2栋200米栋甲级写字楼,1座100米精品办公,2栋150米高端公寓,1栋100米精品公寓,1座超五星万豪酒店,以及国际购物中心、时尚消费街区和总部企业TOP级上层会所,更有23000平米中央广场……将“HOPSCA”所能涉及的顶级业态融为一体!

受益二手房小区

小区名称 挂牌均价(元/平)
招商雍和府 45776
五矿崇文金城 50650
佳兆业城市广场 49966
正荣润峯 48612
升龙天汇 45489
海峡城 41263

 

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