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南京二手房价真的降了!196个小区最新价格曝光…

来源:365淘房 2018-05-04 09:06
摘要:转眼已经进入5月,楼市调控依旧,数据显示,4月南京二手房成交6487套,比上月的5516套上涨了971套。值得注意的是,房价方面,二手房真的降价了!365指数显示,2018年4月,南京二手房住宅均价29211元/㎡,环比下降159元/㎡,跌幅为0.54%;同比2017年4月的27449元/㎡,上涨了1762元/...

转眼已经进入5月,楼市调控依旧,数据显示,4月南京二手房成交6487套,比上月的5516套上涨了971套。值得注意的是,房价方面,二手房真的降价了!365指数显示,2018年4月,南京二手房住宅均价29211元/㎡,环比下降159元/㎡,跌幅为0.54%;同比2017年4月的27449元/㎡,上涨了1762元/㎡,涨幅6.42%。

备注:以下数据价格均为挂牌均价,根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动,仅供趋势参考。

4月南京各区房价4涨5跌

行政区 2018年3月挂牌均价
(元/平米)
2018年4月挂牌均价
(元/平米)
涨跌
雨花台 26692 27510 3.06%
秦淮 30393 29722 -2.21%
鼓楼 33761 34257 1.47%
建邺 37699 36939 -2.02%
栖霞 26347 25594 -2.86%
玄武 30627 30485 -0.46%
江宁 23074 22949 -0.54%
浦口 20737 20789 0.25%
六合 14314 14540 1.58%

据365南京二手房统计发现,2018年4月南京9区中有5个区环比上个月出现了下跌,分别是秦淮区、建邺区、栖霞区、玄武区和江宁区,而涨幅方面,可以看出,涨幅最大的是雨花台区,达到了3.06%。

4月南京72个小区降价了

据365南京二手房统计,4月南京有72个二手房小区出现降价了。其中江宁区15个,鼓楼区9个,浦口区4个,雨花台区6个,建邺区11个,栖霞区7个,玄武区5个,秦淮区14个,六合区1个。4月降价最多的小区是江宁区的文鼎雅苑,环比降4.86%。

4月南京二手房涨价TOP10

另外,除了72个降价的小区以外,南京还有118个小区在涨价,6个小区价格不涨不跌,保持平稳。其中,环比涨幅最大的是玄武区的公教一村,环比涨7.77%。据了解,公教一村是北京东路小学的学区房,一般来说,每年的上半年都是学区房成交的高峰期。因为南京各区教育局现在对买学区房落户的要求基本上都是“提前一年的5月份之前”。

下面咱们再来看看南京最新最全小区房价表,你家现在是什么情况!

鼓楼区

建邺区

秦淮区

栖霞区

玄武区

 

 

雨花台区

 

江宁区

浦口区

六合区

 

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