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独家:南京最新学区房价格曝光!有2所名校房价过8万

来源:365淘房 2018-03-08 08:46
摘要:365学区房指数显示:2018年2月南京30所名校学区房均价41310元/㎡,环比1月上涨了1201元/㎡。其中,琅琊路小学学区房卖的最贵,均价达到86449元/㎡居首。

365学区房指数显示:2018年2月南京30所名校学区房均价41310元/㎡,环比1月上涨了1201元/㎡。其中,琅琊路小学学区房卖的最贵,均价达到86449元/㎡居首。

 环比2018年1月,30所名校学区房中14所名校房价有所上涨,涨幅最大的为北京东路小学学区房 ,为7.74%。跌幅方面,夫子庙小学学区房价跌幅最大为-8.79%。三牌楼小学学区房和小西湖小学学区房2月房价涨幅为零。

那么,这些名校学区房到底是个什么价格呢?我们一起来看看!

(备注:挂牌均价数据来自于365指数,原始数据为365二手房当月新增个人房源挂牌均价,统计周期为2018年1月26日至2018年2月25日,挂牌均价仅供参考!)

30所名校学区房价汇总

注:以下表格中的小区为挂牌量较多的热门学区房,不代表全部划片小区!11月挂牌均价不由热门小区挂牌均价得出!如有疑问请留言。

1、力学小学

2月挂牌均价85844元/㎡

小区名称 挂牌均价
山阴路小区 89203 元/㎡ 
西康路3号 79616 元/㎡ 
汉口西路小区 89765 元/㎡ 
剑阁路小区 84020 元/
仙霞公寓 91784 元/㎡ 
虎丘路小区 83216 元/㎡ 
扬州路小区 83292 元/㎡ 
宁海路小区 78454 元/㎡ 
匡庐新村 86501 元/㎡ 
匡庐路小区 83955 元/㎡ 
仙霞路小区 79887 元/㎡ 

2、琅琊路小学

2月挂牌均价86449元/㎡

小区名称 挂牌均价
天目路小区 85450 元/㎡ 
西康路小区 87779 元/

3、拉萨路小学

2月挂牌均价73643元/㎡

小区名称 挂牌均价
怡景花园 75679 元/㎡ 
金鹏大厦 74610 元/㎡ 
峨嵋岭小区 89737 元/㎡ 
拉萨路小区 91689 元/㎡ 
峨嵋岭十九号小区 84806 元/㎡ 
永庆村小区 83633 元/㎡ 
百步坡小区 87387 元/㎡ 
广州路小区 80252 元/㎡ 

4、银城小学

2月挂牌均价56356元/㎡

小区名称 挂牌均价
银城花园 54889 元/㎡ 
育才公寓 63309 元/㎡ 
聚福园 54325 元/㎡ 
长阳花园 51043 元/㎡ 
辰龙广场 58831 元/㎡ 
长江之家 52352 元/㎡ 
辰龙绿苑 57950 元/㎡ 
东宝花园 56843 元/㎡ 
金舟花园 60706 元/㎡ 
银城街小区 54578 元/㎡ 
苏宁雅瑰园 56663 元/㎡ 
正大滨江瑞景家园 56406 元/㎡ 
苏宁馨瑰园 52655 元/
永嘉年华 65368 元/㎡ 
香榭里花园 49035 元/㎡ 

5、芳草园小学

2月挂牌均价63351元/㎡

小区名称 挂牌均价
芳草园 65033 元/
碧树园 66026 元/㎡ 
蓝天园 71006 元/

6、北京东路小学

2挂牌均价 64490元/㎡

小区名称 挂牌均价
土壤研究所小区 62881 元/㎡ 
兰园 63558 元/
公教一村 65267 元/㎡ 

7、金陵汇文小学

2月挂牌均价57706元/㎡

小区名称 挂牌均价
清河新寓(一至二村) 69765 元/㎡ 
金陵世纪花园 56058 元/㎡ 
邮政世纪花园 61440 元/㎡ 
天水滨江花园 62708 元/㎡ 
锦江花苑 50602 元/㎡ 
望江新寓 72150 元/㎡ 

8、南师大附属小学

2月挂牌均价48344元/㎡

小区名称 挂牌均价
沙塘园 49805 元/㎡ 
进香河路小区 49332 元/㎡ 
大纱帽巷小区 50106 元/㎡ 
蓁巷小区 52536 元/㎡ 
进香河路33号 51207 元/
大石桥小区 49492 元/㎡ 
成贤街小区 49038 元/㎡ 
老虎桥 46405 元/㎡ 
双井巷小区 50660 元/㎡ 
珠江路小区 48989 元/㎡ 
大纱帽巷38号 51745 元/㎡ 
成贤公寓 46641 元/㎡ 

9、凤凰花园城小学(力小分校) 

2月挂牌均价49637元/㎡

小区名称 挂牌均价
凤凰花园城静幽园 44732 元/㎡ 
裕华名居 42558 元/㎡ 
天启花园 48031 元/㎡ 
凤凰花园城清溪园 46548 元/㎡ 
银城聚泽园 57075 元/㎡ 
凤凰花园城金陵园 46063 元/

10、天正小学

2月挂牌均价45347元/㎡

小区名称 挂牌均价
建设新村 47719 元/㎡ 
许府巷小区 44208 元/㎡ 
江西路小区 41784 元/㎡ 
天正湖滨花园 52279 元/㎡ 

11、汉江路小学

2月挂牌均价40849元/㎡

小区名称 挂牌均价
龙凤花园 45949 元/㎡ 
金信花园 45407 元/㎡ 
苏宁千秋情缘 44171 元/
苏城北苑 46640 元/㎡ 
汇贤居 47343 元/

12、游府西街小学

2月挂牌均价59631元/㎡

小区名称 挂牌均价
游府新村 65118 元/㎡ 
蔡家花园 60300 元/㎡ 
祠堂巷小区 65689 元/㎡ 
延龄巷 37908 元/㎡ 

13、南京理工大学实验小学(长小分校) 

2月挂牌均价40315元/㎡

小区名称 挂牌均价
银城东苑 40972 元/㎡ 
南京理工大学住宅 41656 元/㎡ 
德基紫金南苑 39889 元/㎡ 
钟山花园城 41531 元/㎡ 
康定里 40065 元/

14、鼓楼第二实验小学 

2月挂牌均价28519元/㎡

小区名称 挂牌均价
小市村 27809 元/㎡
东井村3号 28212 元/㎡

15、长江路小学 

2月挂牌均价50483元/㎡

小区名称 挂牌均价
杨将军巷 48352 元/㎡ 
网巾市小区 46458 元/
肚带营 46425 元/㎡ 
碑亭巷 37172 元/

16、鼓楼一中心小学 

2月挂牌均价35376元/㎡

小区名称 挂牌均价
五台花园 56171 元/㎡ 
豆菜桥小区 34844 元/㎡ 
上海路9号 53068 元/
五台山小区 52787 元/㎡ 

17、瑞金路小学

2月挂牌均价37455元/㎡

小区名称 挂牌均价
瑞金新村 37392 元/㎡


18、成贤街小学

2月挂牌均价36911元/㎡

小区名称 挂牌均价
花红园 32011 元/㎡ 
文德里小区 33458 元/㎡ 
太平桥南小区 32260 元/㎡ 
太平北路小区 44072 元/㎡ 
碑亭巷 37172 元/
华能城市花园 48420 元/

19、赤壁路小学

2月挂牌均价37844元/㎡

小区名称 挂牌均价
水佐岗小区 32688 元/㎡ 
天津新村 37042 元/㎡ 
中商万豪中心公寓 33611 元/㎡ 
宁夏路18号 51137 元/㎡ 
水佑岗小区 33198 元/㎡ 
三步两桥 32126 元/㎡ 
虎啸花园 45410 元/㎡ 
祁家桥小区 32244 元/㎡ 
大方新村 34157 元/㎡ 
马鞍山路小区 50694 元/㎡ 
四卫头小区 32793 元/㎡ 
人和街小区 31994 元/
水佐岗32巷 30886 元/㎡ 
北四卫头小区 31879 元/㎡ 
老菜市 32345 元/㎡ 
雅典花园 37391 元/㎡ 
江苏路小区 29965 元/㎡ 
山西南村 34151 元/㎡ 
宁夏路小区 49363 元/㎡ 
水佐岗48巷小区 32874 元/㎡ 

20、三牌楼小学

2月挂牌均价38253元/㎡

小区名称 挂牌均价
三牌楼小区 33661 元/㎡ 
和会街小区 37382 元/㎡ 
三牌楼大街 35065 元/㎡ 
狗耳巷小区 38746 元/
广东路小区 36083 元/㎡ 
宁和新寓 41064 元/㎡ 

21、五老村小学

2月挂牌均价35273元/㎡

小区名称 挂牌均价
白下三条巷 35116 元/㎡ 
白下二条巷 34296 元/㎡ 
小杨村 34341 元/
红花地小区 35104 元/㎡ 
科巷新寓 31647 元/㎡ 
普华巷 35872 元/㎡ 
东白菜园小区 32081 元/㎡ 
瑞金路二号四号小区 35523 元/㎡ 
四条巷小区(白下) 34815 元/㎡ 
仁义里小区 32645 元/㎡ 
五老村小区 33854 元/㎡ 
逸仙名居 36600 元/㎡ 
西华东村 37113 元/㎡ 
头条巷小区 35899 元/㎡ 

22、瑞金北村小学

2月挂牌均价40040元/㎡

小区名称 挂牌均价
瑞金北村 41300 元/㎡

23、金陵中学实验小学 

2月挂牌均价 35917元/㎡

小区名称 挂牌均价
莱蒙水榭春天 50189 元/㎡ 
奥体新城清竹园 48709 元/㎡ 
紫鑫中华广场 39080 元/㎡ 
奥体新城海棠园 51139 元/㎡ 
奥体新城翠杉园 51008 元/㎡ 
月安花园 38483 元/㎡ 
奥体新城丹枫园 51188 元/㎡ 
美丽嘉园 39689 元/㎡ 
紫鑫国际公寓 28584 元/㎡ 

24、小营小学

2月挂牌均价35914元/㎡

小区名称 挂牌均价
太平花园 41099 元/㎡ 
东大影壁 30470 元/㎡ 
月新花园 36590 元/

25、雨花外国语小学 

2月挂牌均价39938/㎡

小区名称 挂牌均价
翠岛花城 35864 元/
仁恒翠竹园 39674 元/㎡ 
阅城国际花园 40189 元/
康盛花园 33118 元/㎡ 
花神美境 33807 元/㎡ 
郁金香花苑 33622 元/㎡ 
宏图上水园 46513 元/
君悦湖滨花园 40270 元/㎡ 
玉兰小区 32420 元/㎡ 

26、天妃宫小学

2月挂牌均价30643元/㎡

小区名称 挂牌均价
盐仓桥小区 28333 元/
多伦路小区 29615 元/㎡ 
北祖师庵 27183 元/㎡ 
卢龙山庄 34116 元/㎡ 
建宁新村 26293 元/㎡ 
盐西街小区 28018 元/

27、夫子庙小学

2月挂牌均价28367元/㎡

小区名称 挂牌均价
白鹭小区 31710 元/㎡ 
琵琶小区 31856 元/㎡ 
长乐路小区 28667 元/㎡ 
金陵闸小区 31777 元/㎡ 
一品嘉园 44083 元/㎡ 
全福小区 35523 元/㎡ 

28、小西湖小学

2月挂牌均价34722元/㎡

小区名称 挂牌均价
枫丹白露 38278 元/㎡ 
枫丹白露水秀苑 36854 元/

29、南师附中新城小学 

2月挂牌均价53491元/㎡

小区名称 挂牌均价
万科光明城市 51430 元/㎡ 
西堤国际 50226 元/㎡ 
万达华府 54103 元/
中海塞纳丽舍 53805 元/㎡ 
东渡新锐国际 44487 元/㎡ 
紫金西区中央 39399 元/㎡ 
宋都奥体名座 43614 元/㎡ 

30、雨花台区实验小学

2月挂牌均价33172元/㎡

小区名称 挂牌均价 校区
锦虹美苑小区 34971 元/㎡  东校区
绿岛华庭 34213 元/㎡ 
四季阳光花园 33352 元/㎡ 
花雨南庭 40610 元/㎡ 
四季经典 33858 元/㎡ 
能仁里1号 29016 元/
亚东观云国际 37151 元/㎡ 
亚东国际公寓 36296 元/㎡  西校区
凤凰和美 36768 元/㎡ 
先锋青年公寓 30662 元/㎡ 
龙福花园 27747 元/㎡ 
应天花园 28575 元/㎡ 
君悦城市花园 31850 元/㎡ 
龙福山庄 30671 元/㎡ 
枫情国度尚园 30752 元/㎡ 
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