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最新!南京196个小区二手房价出炉,最不抗跌的区域是……

来源:365淘房 2018-03-07 10:31
摘要:南京最新房价新鲜出炉!随着开年来银行房贷利率上浮,信贷政策不断收紧,南京二手房市场降价了吗?你家的房子是涨是跌呢?

南京最新房价新鲜出炉!随着开年来银行房贷利率上浮,信贷政策不断收紧,南京二手房市场降价了吗?你家的房子是涨是跌呢?

备注:以下数据价格均为挂牌均价,根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动,仅供趋势参考。

2月南京各区房价6涨3跌

行政区 2018年1月挂牌均价(元/平) 2018年2月挂牌均价(元/平) 涨跌
雨花台 27398 27758 1.31%
秦淮 29445 28584 -2.92%
鼓楼 32799 33045 0.75%
建邺 34520 35077 1.61%
栖霞 26135 26636 1.92%
玄武 31041 31271 0.74%
江宁 22632 22784 0.67%
浦口 20362 20196 -0.82%
六合 14464 13716 -5.17%

据365南京二手房统计发现,2018年2月南京9区中有3个区环比上个月出现了下跌,与1月一样,依旧是秦淮区、浦口区和六合区,而涨幅方面,可以看出,幅度都比较小,涨幅最大的是栖霞区,环比涨1.92%

从统计数据可以看到,六合区环比降幅最大,据六合的中介透露,目前二手房均价相对于之前有所下降,成交量也下滑了。另外,投资客少了,刚需客和换房的比较多。再加上银行利率的上浮,对市场影响也比较大。

2月南京64个小区降价了

据365南京二手房统计,2月南京有64个二手房小区出现降价了。其中江宁区11个,鼓楼区9个,浦口区9个,建邺区8个,栖霞区8个,玄武区7个,雨花台区5个,秦淮区5个,六合区2个。2月降价最多的小区是栖霞的国浩钟山晶典,环比降6.06%。

眼下已经过了“买到就是赚到”的年代,买房观念应有所转变,房子是用来住的而不是用来炒的,应合理规划好自己的购房计划。

2月南京二手房涨价TOP10

另外,除了64个降价的小区以外,南京还有118个小区在涨价,14个小区价格不涨不跌,保持平稳。其中,环比涨幅最大的是鼓楼区的新河二村,环比涨9.73%

下面咱们再来看看南京最新最全小区房价表,你家现在是什么情况!

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