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可怕!掏光积蓄给女儿买婚房,刚住,又有四位买家找来

来源:楼市零距离 2018-02-12 08:29
摘要:想着给女儿也准备套嫁妆,2016年,南京的尹老先生夫妇掏空积蓄位在南京栖霞区买了套房子。没想到房子装修好,人也住进去了,却突然有四个人接连冒了出来,说他们也买下了这套房。

在女儿当自强的时代

女孩纸都变成女汉纸

不管是父母帮忙付首付

还是完全依靠自身能力

越来越多女孩纸选择早早备下

『嫁妆房』 

嫁妆房作为女孩纸们的

“婚前财产”&“婚后私产”

既能保证单身女性独立时的安全感

又能让女性在婚姻生活中更有底气

就算吵架了也不怕无处可去不是?

想着给女儿也准备套嫁妆,2016年,南京的尹老先生夫妇掏空积蓄位在南京栖霞区买了套房子。没想到房子装修好,人也住进去了,却突然有四个人接连冒了出来,说他们也买下了这套房。

尹女士说,他们家原本就住在栖霞区,老房子拆迁后,父母就在着手看房。

2016年7月,她听说父母通过一家中介公司看好了一套70平的房子,售价76万,价格很优惠,但是也有个问题,这是一套拆迁安置房,卖家徐某还没有拿到房产证,一时半会儿没法过户。

2016年7月22日,尹女士父母和卖家徐某在房产中介公司签订了购房合同,双方约定12月底徐某拿到钥匙后即交房,徐某也承诺,只要自己一拿到房产证满交易时限就去办理过户。

尹先生先后付给徐某66万元,约定还有10万元尾款过户后结算。

2016年12月月底,徐某如期交了钥匙,尹女士的父母完全放下了心,着手装修。2017年3月,装修完成后,一家人开开心心的搬了进去。然而,4个月后,噩梦就接踵而至。

尹先生立即和卖家徐某联系。

接下来的三个月时间里,又出现了第三个,第四个甚至是第五个买家。尹先生一家都懵了,而此时,卖家徐某一家都联系不上了。

尹女士想到去找当时的中介公司。此时,她才听父母说起,找的是一家在居民楼里办公的小中介公司,而这家公司也不见了

由于没有过户拿到房产证,尹女士没法说房子就是他们家的。卖家和中介跑了,他们只能每天和其他的卖家周旋,又随时担心有更多签了合同的买家出现。最初对于拆迁安置房的担心,竟都成了事实。

根据相关规定,拆迁安置房在拿到房产证后五年才能交易。不过,不少人在拿到拆迁安置房后就在中介挂售,一般中介公司工作人员对于其中的风险也不隐瞒。

因为拆迁安置房在同等地段相对价格便宜,即便要等几年才能过户,也有人会冒着风险先私下签订合同交易。

然而,房产专家表示,拆迁安置房没拿到证满五年私下交易,签订的房屋买卖合同是否合法,是否得到保障本身就有待商榷。如果出现一房多卖,即便有一人最终能赢,也总有输的人承担损失。 

根据法律规定,一般情况下,是以先过户的为主。谁先过户,谁先享有房屋所有权。如果没有过户的,谁先占有,谁享有房屋所有权。如果没有过户也没有占有,那就是谁先签订买卖合同的,谁享有房屋所有权。

卖家失踪,尹女士已经报警,而对于房子归属问题,必要时她只能走法律途径。(记者:谢炜 潘为波)

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