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终极攻略!外地人如何拿到南京购房资格……

来源:365淘房 2018-02-13 09:11
摘要:前段时间,南京调整人才落户政策,允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。也就是高校本科以上毕业生凭毕业证书,就能先落户南京。

南京市举行“一号文”配套文件新闻发布会,其中提到3月1日南京将启动“先落户、后就业”办理工作,到时候40岁以下本科生等符合落户条件的人才,就能办理落户啦。相信不少人有点混乱,今天我们就一起来看看目前南京的落户买房政策到底是怎样。>>>门槛大降,下月起执行落户新政!关于南京户口问题这一篇说全了

政策回顾:

2017年年初:35岁以下本科1年社保,专科2年社保,在南京就业创业可落户;(已实施)

2017年12月15日:应届高校毕业生,及全日制研究生以上学历人员,在南京就业创业即可落户;(细则未出,待执行)

2018年1月4日:3种人才可以先落户再就业。(细则未出,待执行)

1、研究生以上学历

2、40岁以下的本科学历人才

3、持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才

目前执行的政策是:

1、35岁以下+本科+1年社保,全日制普通高等院校(含职业院校)本科

2、35岁以下+专科+2年社保

3、研究生及以上学历(无年龄和社保限制)

符合以上3种情况,在南京就业或创业的(在南京至少1年的劳动合同),可以申请直接落户南京。这种户口属于集体户口,由工作单位接收或者社区/街道托管。

特殊情况:按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的,不受缴纳社会保险时间的限制。

说完落户政策,我们下面就可以来看看目前外地人想要在南京买房的话,主要有以下几种方式:

①有2年社保或纳税证明

能够提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明:

1、社保或纳税证明要求3年内,累计2年及以上;

2、补缴的不认,无法获得购房资格。

开具个人所得税完税证明具体地址及办公时间↓↓↓

②积分落户成为本地人

可以先通过积分落户成为本地人,获得购房资格,但需满足以下条件:

1、持有本市有效的《江苏省居住证》;

2、在本市城镇有合法稳定住所;

3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;

4、累计积分达到100分;

5、无严重刑事犯罪记录。

注意:合法稳定住所,是指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内独立取得房屋产权证或不动产权证的住房;政府提供给被保障群体的共有产权住房和租赁性住房;签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。

时间:积分落户受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。

申请积分落户所需材料

1、积分落户申请表。

2、居民户口簿和居民身份证。

3、有效《江苏省居住证》及复印件。

4、合法稳定住所证明(房屋产权证或者不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件)及复印件。

5、劳动(聘用)合同或营业执照及复印件。

6、缴纳社会保险证明。

7、其他可以作为积分凭证的材料。

积分落户专用社保证明打印地点:

①网上打印社保证明

1.柜面注册,24小时后登录南京市人力资源和社会保障网(http://www.njhrss.gov.cn);

2、点击用户登录:输入“社会保障卡号”/“身份证号”及密码、验证码;进入个人查询区—社会保险费征缴—权益记录管理—积分落户社保证明打印。

各区经办机构柜面办理

1.本人携带资料:身份证原件、户口簿原件(或复印件);

2.代办需携带资料:被代办人身份证原件、户口簿原件(或复印件)及代办人身份证原件。

③自助终端打印

工作时间:周一至周五9:30-17:30

南京积分落户办理流程

③高级人才可以直接购房

40周岁以下,硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高),可以不受社保的限制,但需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》。

(1)在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);

(2)在南京市创业人员,需现场填写创业地点、联系人电话;

(3)暂未就业(创业)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。

注意:外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同,其中劳动合同需要在社保局备案过。

这是符合条件的最新南京高级职称一览表:

④这些情况也可以落户

外地人满足以下条件可直接落户,获得购房资格:

1、人才落户:军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形;

另外,前段时间南京出台政策,40岁以下的本科生可以落户南京,但还没开始执行,等细则出台。

2、投靠落户:投靠配偶、子女、父母等12种情形;

3、安置落户:南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形;

4、军属落户:驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女;

5、运动员落户:退役运动员安置南京并被用人单位录用的;

6、华侨落户:符合定居本市条件的华侨。

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