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独家!南京30所名校学区房价大曝光!第一名居然是……

来源:365淘房 2018-02-08 08:27
摘要:365学区房指数显示:2018年1月南京30所名校学区房均价40109元/㎡,环比去年12月上涨了2399元/㎡。其中,琅琊路小学学区房卖的最贵,均价达到89302元/㎡居首。

365学区房指数显示:2018年1月南京30所名校学区房均价40109元/㎡,环比去年12月上涨了2399元/㎡。其中,琅琊路小学学区房卖的最贵,均价达到89302元/㎡居首。

环比2017年12月,30所名校学区房中20所名校房价有所上涨,涨幅最大的为小营小学学区房 ,为9.90%。跌幅方面,鼓楼第二实验小学学区房价跌幅最大为-9.96%。

 那么,这些名校学区房到底是个什么价格呢?我们一起来看看!

序号 学校 挂牌均价 均价同比 均价环比
1 力学小学  81008 24.16% -2.71%
2 琅琊路小学  89302 66.95% 7.28%
3 拉萨路小学  72828 30.58% 5.43%
4 银城小学  53048 9.23% 4.93%
5 芳草园小学  63642 22.74% -0.81%
6 北京东路小学  59857 13.97% 8.66%
7 金陵汇文小学  57104 15.36% -9.37%
8 南师大附属小学 50528 22.01% 3.54%
9 凤凰花园城小学(力小分校)  47572 17.77% 9.09%
10 天正小学  49391 30.96% -6.34%
11 汉江路小学  44339 12.72% 5.21%
12 游府西街小学  65244 43.55% 9.74%
13 南京理工大学实验小学(长小分校) 41790 9.29% 3.51%
14 鼓楼第二实验小学 27733 8.05% -9.96%
15 长江路小学  47135 18.47% 3.31%
16 鼓楼一中心小学  36349 12.91% 3.60%
17 瑞金路小学  35937 14.38% 1.21%
18 成贤街小学  37734 26.48% 5.78%
19 赤壁路小学  37490 27.32% -1.97%
20 三牌楼小学  38253 24.84% 0.18%
21 五老村小学  37202 38.19% -0.69%
22 瑞金北村小学  42524 26.07% 6.91%
23 金陵中学实验小学  39276 1.16% -4.23%
24 小营小学  36586 19.42% 9.90%
25 雨花外国语小学  37722 4.66% 4.62%
26 天妃宫小学  29307 20.02% -2.53%
27 夫子庙小学  31102 11.46% 3.74%
28 小西湖小学  34722 34.26% -6.33%
29 南师附中新城小学  51234 13.49% 6.26%
30 雨花台区实验小学 32916 1.25% 8.24%

(挂牌均价仅供参考)

30所名校学区房价汇总

注:以下表格中的小区为挂牌量较多的热门学区房,不代表全部划片小区!11月挂牌均价不由热门小区挂牌均价得出!如有疑问请留言。

1、力学小学

1月挂牌均价81008元/㎡

小区名称 挂牌均价
山阴路小区 87559 元/㎡ 
西康路3号 78914 元/
剑阁路小区 82426 元/㎡ 
汉口西路小区 88219 元/㎡ 
虎丘路小区 82499 元/㎡ 
扬州路小区 83923 元/
匡庐新村 84871 元/㎡ 
匡庐路小区 80230 元/㎡ 
南师大校园大西山 87069 元/
仙霞路小区 74695 元/㎡ 

2、琅琊路小学

1月挂牌均价89302元/㎡

小区名称 挂牌均价
天目路小区 84509 元/㎡ 
玉泉路小区 85276 元/㎡ 

3、拉萨路小学

1月挂牌均价72828元/㎡

小区名称 挂牌均价
怡景花园 74685 元/㎡ 
峨嵋岭小区 87937 元/㎡ 
金鹏大厦 70664 元/
拉萨路小区 89544 元/㎡ 
永庆村小区 87476 元/㎡ 
峨嵋岭十九号小区 81175 元/㎡ 
百步坡小区 87892 元/㎡ 
广州路小区 77363 元/㎡ 

4、银城小学

1月挂牌均价53048元/㎡

小区名称 挂牌均价
银城花园 54387 元/㎡ 
育才公寓 61724 元/㎡ 
聚福园 53605 元/㎡ 
长江之家 51970 元/
长阳花园 49815 元/㎡ 
辰龙广场 58350 元/㎡ 
金舟花园 59012 元/㎡ 
辰龙绿苑 55098 元/㎡ 
东宝花园 55658 元/㎡ 
正大滨江瑞景家园 56826 元/㎡ 
苏宁馨瑰园 50144 元/
苏宁雅瑰园 55632 元/㎡ 

5、芳草园小学

1月挂牌均价63642元/㎡

小区名称 挂牌均价
芳草园 63142 元/㎡
碧树园 64449 元/㎡
蓝天园 69961 元/㎡

6、北京东路小学

1挂牌均价 59857元/㎡

小区名称 挂牌均价
土壤研究所小区 62983 元/㎡ 
兰园 63416 元/㎡ 
公教一村 64119 元/㎡ 

7、金陵汇文小学

1月挂牌均价57104元/㎡

小区名称 挂牌均价
清河新寓(一至二村) 69847 元/㎡ 
金陵世纪花园 56227 元/
邮政世纪花园 60745 元/㎡ 
天水滨江花园 62520 元/㎡ 
锦江花苑 50469 元/㎡ 
望江新寓 71359 元/
临江新寓 72660 元/㎡ 

8、南师大附属小学

1月挂牌均价50528元/㎡

小区名称 挂牌均价
沙塘园 49838 元/
蓁巷小区 50998 元/㎡ 
大纱帽巷小区 49242 元/㎡ 
成贤街小区 48321 元/㎡ 
进香河路小区 47903 元/㎡ 
大石桥小区 49459 元/
进香河路33号 50907 元/㎡ 
老虎桥 43949 元/㎡ 
双井巷小区 50906 元/㎡ 
珠江路小区 48409 元/㎡ 
大纱帽巷38号 49889 元/㎡ 
成贤公寓 46656 元/


9、凤凰花园城小学(力小分校) 

1月挂牌均价47572元/㎡

小区名称 挂牌均价
凤凰花园城 45987 元/㎡ 
凤凰花园城静幽园 45139 元/㎡ 
裕华名居 42323 元/

10、天正小学

1月挂牌均价49391元/㎡

小区名称 挂牌均价
建设新村 47764 元/㎡ 
江西路小区 41125 元/㎡ 
许府巷小区 43367 元/
天正湖滨花园 52403 元/㎡ 

11、汉江路小学

1月挂牌均价44339元/㎡

小区名称 挂牌均价
金信花园 45308 元/
龙凤花园 43887 元/㎡ 
苏宁千秋情缘 43399 元/
苏城北苑 46228 元/
汇贤居 47311 元/

12、游府西街小学

1月挂牌均价65244元/㎡

小区名称 挂牌均价
游府新村 64263 元/㎡ 
延龄巷 36055 元/
蔡家花园 60043 元/㎡ 
祠堂巷小区 63694 元/㎡ 

13、南京理工大学实验小学(长小分校) 

1月挂牌均价41790元/㎡

小区名称 挂牌均价
银城东苑 40655 元/㎡ 
德基紫金南苑 39592 元/㎡ 
南京理工大学住宅 41024 元/
钟山花园城 41655 元/
康定里 39623 元/㎡ 

14、鼓楼第二实验小学 

1月挂牌均价27733元/㎡

小区名称 挂牌均价
小市村 27763 元/㎡
东井村3号 28379 元/㎡

15、长江路小学 

1月挂牌均价47135元/㎡

小区名称 挂牌均价
杨将军巷 48250 元/㎡
肚带营 46133 元/㎡

16、鼓楼一中心小学 

1月挂牌均价36349元/㎡

小区名称 挂牌均价
五台花园 56455 元/㎡ 
豆菜桥小区 34373 元/㎡ 
五台山小区 51383 元/

17、瑞金路小学

1月挂牌均价35937元/㎡

小区名称 挂牌均价
瑞金新村 37279 元/㎡

18、成贤街小学

1月挂牌均价37734元/㎡

小区名称 挂牌均价
花红园 31916 元/㎡ 
文德里小区 33549 元/㎡ 
太平桥南小区 31966 元/㎡ 
太平北路小区 42062 元/㎡ 

19、赤壁路小学

1月挂牌均价37490元/㎡

小区名称 挂牌均价
水佐岗小区 31465 元/㎡ 
天津新村 36906 元/㎡ 
宁夏路18号 50516 元/㎡ 
中商万豪中心公寓 31530 元/㎡ 
三步两桥 32093 元/㎡ 
祁家桥小区 31722 元/㎡ 
水佑岗小区 32476 元/㎡ 
马鞍山路小区 49052 元/㎡ 
人和街小区 31228 元/
大方新村 33413 元/㎡ 
虎啸花园 44964 元/㎡ 
老菜市 31325 元/㎡ 
水佐岗32巷 30399 元/㎡ 
雅典花园 37348 元/㎡ 
宁夏路小区 48101 元/㎡ 
四卫头小区 31529 元/㎡ 
大方巷小区 32106 元/
水佐岗48巷小区 33261 元/
北四卫头小区 30828 元/㎡ 

20、三牌楼小学

1月挂牌均价38253元/㎡

小区名称 挂牌均价
三牌楼小区 33153 元/㎡ 
三牌楼大街 35302 元/㎡ 
和会街小区 35934 元/㎡ 
狗耳巷小区 37217 元/㎡ 
广东路小区 35511 元/㎡ 
西柏果园 37466 元/㎡ 

21、五老村小学

1月挂牌均价37202元/㎡

小区名称 挂牌均价
小杨村 34342 元/
白下三条巷 34312 元/
白下二条巷 33875 元/㎡ 
科巷新寓 31768 元/㎡ 
普华巷 35239 元/㎡ 
红花地小区 34563 元/㎡ 
东白菜园小区 32250 元/㎡ 
都市名园 35128 元/㎡ 
仁义里小区 33203 元/㎡ 
四条巷小区(白下) 34821 元/㎡ 
逸仙名居 36616 元/
瑞金路二号四号小区 34684 元/㎡ 

22、瑞金北村小学

1月挂牌均价42524元/㎡

小区名称 挂牌均价
瑞金北村 41066 元/㎡
清河公寓 42296 元/㎡

23、金陵中学实验小学 

1月挂牌均价 39276元/㎡

小区名称 挂牌均价
莱蒙水榭春天 49539 元/㎡ 
奥体新城翠杉园 50604 元/㎡ 
紫鑫中华广场 38997 元/㎡ 
奥体新城清竹园 47958 元/㎡ 
奥体新城海棠园 50319 元/
月安花园 37917 元/㎡ 
奥体新城丹枫园 51364 元/
美丽嘉园 39532 元/
紫鑫国际公寓 28492 元/㎡ 
栖庭 46804 元/
丹桂园 54192 元/㎡ 

24、小营小学

1月挂牌均价36586元/㎡

小区名称 挂牌均价
太平花园 41223 元/㎡ 
东大影壁 30488 元/㎡ 
月新花园 33708 元/㎡ 

25、雨花外国语小学 

1月挂牌均价37722/㎡

小区名称 挂牌均价
翠岛花城 36106 元/㎡ 
阅城国际花园 40015 元/㎡ 
仁恒翠竹园 39347 元/㎡ 
康盛花园 33200 元/㎡ 
花神美境 33716 元/㎡ 
宏图上水园 46809 元/㎡ 
郁金香花苑 33771 元/㎡ 
君悦湖滨花园 40131 元/㎡ 

26、天妃宫小学

1月挂牌均价29307元/㎡

小区名称 挂牌均价
多伦路小区 29705 元/㎡ 
北祖师庵 27013 元/㎡ 
卢龙山庄 33726 元/
盐仓桥小区 27637 元/㎡ 
盐西街小区 27463 元/㎡ 

27、夫子庙小学

1月挂牌均价31102元/㎡

小区名称 挂牌均价
白鹭小区 31221 元/㎡ 
琵琶小区 31571 元/
长乐路小区 28422 元/㎡ 
一品嘉园 43133 元/
金陵闸小区 31931 元/

28、小西湖小学

1月挂牌均价34722元/㎡

小区名称 挂牌均价
枫丹白露 37454 元/㎡ 
扇骨营 27818 元/㎡ 
宏图上花园 45343 元/
宏图上福园 46028 元/㎡ 

29、南师附中新城小学 

1月挂牌均价51234元/㎡

小区名称 挂牌均价
万科光明城市 50524 元/㎡ 
西堤国际 49760 元/㎡ 
万达华府 53231 元/㎡ 
紫金西区中央 40952 元/
中海塞纳丽舍 52438 元/㎡ 
东渡新锐国际 44137 元/㎡ 

30、雨花台区实验小学

1月挂牌均价32916元/㎡

小区名称 挂牌均价 校区
锦虹美苑小区 34610 元/㎡  东校区
绿岛华庭 34191 元/㎡ 
四季阳光花园 33141 元/㎡ 
花雨南庭 39829 元/㎡ 
四季经典 33562 元/
亚东观云国际 37320 元/
亚东国际公寓 36228 元/㎡  西校区
凤凰和美 36651 元/㎡ 
先锋青年公寓 30343 元/㎡ 
龙福花园 28028 元/㎡ 
应天花园 28183 元/㎡ 
龙福山庄 30644 元/㎡ 
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