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南京滨江带传来最新利好!想在富人区买房,别只知道河西!

来源:365淘房 2018-01-12 08:01
摘要:你家住在南京滨江带附近吗?后期你有在滨江带买房的打算吗?

你家住在南京滨江带附近吗?后期你有在滨江带买房的打算吗?

今天,南京两个重要滨江带都传来了利好消息:1、鼓楼滨江(下关)3公里“黄金岸线”贯通开放,处处皆风景;2、南京首个滨江商业综合体江岛新天地年内开业。一起开看看南京滨江带的大好前景吧~

鼓楼滨江

最新建设进展:优美的江景风光、独特的人文旧址、贴心的休闲配套……元旦起,鼓楼滨江风光带滨江商务区段3公里景观岸线正式对市民开放。有着“六里江滩新下关”之称的滨江风光带滨江商务区段长江岸线,南起中山码头,北至长江大桥,全长3公里,是南京主城内极具历史人文底蕴的黄金岸线。

交通:

鼓楼滨江板块目前规划了5号线和9号线两条地铁,道路交通方面,郑和中路、建宁路过江通道、扬子江大道、中山北路等通达全城。

教育:

鼓楼区汇聚了南京最顶尖的教育集团,教育水平目前仍领先全南京,而河西则是除了鼓楼区教育资源最雄厚的区域,鼓楼滨江与河西教育资源的对比,也是老牌学区与后起之秀的较量。鼓楼滨江目前拥有拉小、力小、天妃宫小学、树人学校等。

商业:

 目前板块内已有大观天地MALL,世茂52+mini mall等商业综合体。其中大观天地MALL定位为南京外滩五星级购物中心;世茂52+mini mall致力打造全新休闲购物社区型商业综合体。鼓楼滨江的和记洋行改造项目也赚足眼球。

 

小区名称 挂牌均价(元/平)
边城世家 36741
龙湖春江紫宸 35356
世茂滨江新城 34216
世茂外滩新城 33963
桃花源居 32973
百花小区 28286
姜家园小区 28003
热河南路小区 27022
二板桥 26864
热河南路308号 26230

江心洲

最新建设进展:南京首个滨江商业综合体——6.6万平方米的江岛新天地近日亮相新加坡·南京生态科技岛。该综合体将被打造成服务全岛、辐射主城和江北的南京地标型体验式购物广场,拟于年内全面开业。

交通:

长江五桥、地铁10号线、地铁13号线、有轨电车、规划三座步行桥一条空中索道

 

教育:

根据规划,岛上将配置高中1所,初中3所,小学6所,幼儿园11所,国际学校1所。

医疗:

江心洲国际医院

休闲娱乐:

江岛新天地、海洋会馆、大明文化旅游度假区

小区名称 挂牌均价(元/平)
银城长岛观澜 50183
保利紫荆公馆 45414
仁恒绿洲新岛 44871
升龙公园道 40250

幕燕滨江(燕子矶)

最新进展:一号线北延线正在建设中,预计2020年开通。燕子矶滨江公园颜值爆表,一期工程只是燕子矶滨江公园的一小部分,正处在方案设计和土地征收阶段的二期将从经五路一直延伸至二桥公园,岸线长度约1.85公里,不久后,一个完整的风景秀丽的滨江风光带将与市民见面。

交通:

 

目前没有地铁,未来将有3条地铁,分别是1号线北延线、6号线、7号线。

商业:

未来将用3—5年时间精心打造总建筑面积达140万㎡的五大商圈,包括明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈,把燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城。

教育: 

南外仙林分校燕子矶校区今年六月建成招生,除此之外、晓院附小燕子矶分校(2018年开学)、燕子矶中学(省四星级)、特殊教育学校,未来燕子矶新城规划学校共计43所,其中小学10所,初学6所,9年一贯制2所,高级中学2所,幼儿园23所。

目前燕子矶南外项目主体已封顶,二次结构和墙体粉涮完成60%,室外工程和幕墙正在施工。预计今年6月竣工。

医疗:

燕子矶目前的医疗配套能级较低,区域拟在原二热电厂区及部分城中村用地规划一座三甲医院。

小区名称 挂牌均价(元/平)
大发燕澜湾 28062
三金燕语庭 27513
金浦紫御东方 27307
祥和雅苑 23775
胜利村 22510
化工新村 22314
吉祥山庄 21704
招商1872 21503

 

江北核心区

最新建设进展:纬七路快速化改造一期工程匝道、桥梁、隧道工程近日完工,昨天正式通车。今后,出长江隧道到六合将一路无红绿灯,上江北大道快速路的时间,将由现在的10到15分钟缩短到三四分钟。预计到今年5月,整个纬七路快速化改造将全部完成。

教育:

小学、初中:南京一中江北校区分校!目前已经开学,是雅居乐滨江国际、正荣润江城的学区,目前已经开学。是江北新区核心区内,第一所确定的名校。

高中:南京一中江北校区高中部,位于江北新区国际健康城范围内,东至定向河路(浦镇大街)、南至迎江路、西至广西埂大街、北至浦辉路。拟以打造国内知名、省内一流高中的定位标准,建设一所14轨42班的高标准寄宿制高中。

幼儿园:鼓楼幼儿园江北分园来了!江北核心区又来了一所顶尖教育资源。南京鼓楼幼儿园江北分园位置:位于江北新区国际健康城范围内,属于江北核心区,东至定向河路,西至规划支路,南至规划支路,北至规划支路。紧邻南京一中高中部。

小学:G41地块内有小学和幼儿园, 未来很可能是华润国际社区的小学学区。

国际学校:托马斯学校,引入数年被评为全美高中第一的美国托马斯杰弗逊科技高中STEM课程与实验体系、教学管理和评价体系。

这所学校覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段,是一所非营利性民办学校,目前已签署合作协议,即将开工建设,拟于2019年9月建成投入使用。

医疗:

鼓楼医院江北国际医院目前正在进行内部装修,该项目预计最快年底门急诊试运营、明年8月全面开业。 

其已经引入两个国际专科中心(中美国际口腔医学合作中心和中瑞国际肿瘤综合治疗中心),规划1000张床位,目前在进行内部装修。将打造一所国内领先、国际一流的三级甲等综合医院。

业:第一高楼+地下五层空间+华润万象汇

地下空间一期建设项目,位于万寿路及横江大道之间,沿定山大街两侧,拟建设34万平方米地下配套商业,58万平方米地下停车场,6.87万平方米公共空间、地铁四线四站四区间(4号线、13号线、11号线、15号线)及地下综合管廊。

响应国家级江北新区的成立,华润置地在核心区中心位置将建成集休闲、娱乐、办公、酒店、住宅等多功能于一体的复合空间:万象汇,将成为长三角地区向内陆腹地辐射的西桥头堡。

文体:江北新区三大馆

自年初江北新区三大场馆设计方案曝光以来,项目一直在紧密布局中,是2017年江北新区核心区重要的城建项目。南京美术馆新馆项目位于石佛路与万寿路交界南侧,占地约3.5万平方米,地上建筑面积约3.5万平方米。

根据南京美术馆新馆发展规划和实际使用需求,地上建设内容主要由“一个美术馆”和“三个中心”构成。项目总投资约6亿元。

江北图书馆项目位于石佛路与万寿路交界北侧,占地面积约1.46万平方米,地上建筑面积约3.8万平方米。项目总投资约5亿元。

江北新区规划展览馆(新区市民中心)项目位于定山大街与滨江大道交界处,占地面积为2.3万平方米,地上建设规模约4万平方米。项目总投资约5亿元。

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小区名称 挂牌均价(元/平)
正荣润江城 34239
华润国际社区 30660
正荣润锦城 30490
雅居乐滨江国际 27577
保利西江月 26145
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