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重磅,江苏省公积金中心出台2大利好!宁滁轻轨迎来最新消息

来源:365淘房 2018-01-07 09:14
摘要:据省公积金管理中心有关人士介绍,2018年省公积金启动逐月还公积金贷款业务,2016年11月1日开始,工行、农行、中行、建行、交行、中信、招行、华夏、兴业、江苏银行和紫金农商银行等11家签约银行可承办省公积金委托提取逐月偿还商业性贷款。

今日看点

1、重磅!江苏省公积金出台2大利好;

2、新年首月南京20余家楼盘推新;

3、去年南京住宅销售面积创历史新低;

4、刚刚,官方发布宁滁轻轨最新消息;

5、地铁6号线明故宫站点方案上报;

6、河西南规划三号支路拟实施南延。

具体的来看看今天的大事件吧!

01

重磅!江苏省公积金出台2大利好

据省公积金管理中心有关人士介绍,2018年省公积金启动逐月还公积金贷款业务,2016年11月1日开始,工行、农行、中行、建行、交行、中信、招行、华夏、兴业、江苏银行和紫金农商银行等11家签约银行可承办省公积金委托提取逐月偿还商业性贷款。去年年底,民生银行与省公积金管理中心的相关合同已签订完毕。民生银行相关负责人告诉记者,近日他们会将运营系统对接起来,在核心网点运行之后全面推开逐月还贷业务。对于其他尚未开展逐月还贷的商业银行,省公积金管理中心也在积极争取,目前正在和邮储银行等联系协商。

省公积金中心对公积金加商贷的组合贷款也将进行利好调整。  现行的政策是,组合贷款按月还贷只能首先还公积金贷款,在公积金贷款未全部结清之前,夫妻双方扣除公积金贷款月还款外的结余资金不能用于偿还商业性贷款,新政策将调整为偿还公积金贷款结余部分可以逐年以报销的形式偿还商业贷款。相关实施细则将在近日出台。

目前,省公积金管理中心已经建设了新一代公积金管理信息系统,完成了接入全国住房公积金异地转移接续平台工作。离开原单位的职工办理公积金转移,原来要在转入转出两地多次跑腿,现只需在转入地中心现场办理一次,5个工作日内即可完成转移接续工作。

02

新年首月南京20余家楼盘推新

2017年的最后一个月,南京房地产市场迎来了开盘潮,近40家楼盘合计端出1.2万套新房的“大餐”,不少没买到心仪房源的人有点担心,不知春节前是否还有挑选的余地。

(2018年1月上市房源表,总价门槛为预计水平仅供参考)

本月南京仍将有20余家楼盘打算推新入市,涉及房源6000套,江北板块将成为供应大户。在本月的入市计划中,江北的江山荟、荣里、紫艺华府等7家楼盘将共同推出超2000套新房,受到严格限制的房价与之前开盘价相比,几无变化。

位于主城的鼓楼滨江片区则有3家楼盘欲推新,中海桃源里、世茂外滩新城、中冶盛世滨江这三家楼盘均以大户型为主,如143平方米、165平方米、210平方米等,显然目标对准的是改善型客户,房源数量也超过1000套。

南京城南区域的世茂城品、复地宴南都等将推出一批公寓及住宅项目,而城东的热门纯新盘华侨城翡翠天域可能将首开,对外放风价26000元/㎡左右,户型从89平方米到130平方米不等。

据了解,2018年全市商品房预计191盘上市,约7万套(纯新盘约74家、2.7万套)。在即将上市的楼盘中,共有36家楼盘将现房销售。鼓楼滨江、珠江镇、青奥体育公园、禄口、上秦淮等区域纯新盘上市较多较为活跃。

据市场人士透露,近期不少地产研究机构及专家学者对于2018年楼市持“悲观”态度,认为今年“寒冬”将继续,房企将不得不做好“过冬”准备,因此开发商抢开的积极性很高,刚需买家不妨多加关注。

03

去年南京住宅销售面积创历史新低

南京市统计局数据显示,2017年1到11月,全市商品房销售面积1266.64万平方米,同比降10.8%。其中住宅销售面积1083.86万㎡,占房屋销售面积的85.6%,同比2016年下降16.8%,创历史新低。

而前三季度全市商品房成交均价为20087元/㎡,环比下降0.2%,出现一二手房价倒挂现象,待售面积的绝对值也创近五年来的新低。各种类型的住宅中,只有90平方米及以下住宅销售同比有所增长(见图表),充分反映了当前保刚需、抑制投资需求的房地产政策。

另外,全部房屋待售面积和住宅待售面积双双创五年来新低,尤其是住宅待售面积首次降至200万平方米以下。截止到去年11月末,南京房屋待售面积277.44万平方米,同比2016年下降了近4成,比2016年末减少95.8万平方米。

前三季度,全市商品住宅成交均价每平方米20087元,环比下降0.2%,保持了稳中略降的态势。从去年四季度以来的情况来看,调控政策并未松绑,房价还是呈现稳中有降态势,所以预计全年均价也在2万元/平方米左右。下一阶段南京楼市走向如何?南京市统计局相关人士分析称,南京市房地产总体上将平稳发展,不会出现太大的波动。

04

刚刚,官方发布宁滁轻轨最新消息

今天(1月6日)上午,针对近日关于宁滁城际停工的消息,滁州市委宣传部发布了权威消息

最新进展情况:

滁宁城际铁路是滁宁一体化交通重点项目,受到滁宁两地市委、市政府高度重视,目前各项前期工作均在有序开展

2017年3月份,在南京都市圈市长联席会议中,滁州市政府与南京市政府签署《2017年度宁滁一体化合作项目协议》,明确要加快推进南京至滁州城际铁路项目前期工作,共同组建项目协调领导小组。

7月份,滁宁城际铁路滁州段工程可行性研究通过专家评审。

10月份,滁宁城际铁路滁州段工程已取得工可报告咨询审查意见。

11月底,安徽省发改委已进行工可报告审批前公示,公示结果无异议

12月份已完成内部会审程序,已具备安徽省发改委主任办公会议研究条件。

同时,南京段前期工作同步开展。

2017年9月,南京市政府发布的《江北新区总体规划(2014-2030)》中,江北新区轨道线网由都市圈轨道和城市轨道组成。

规划都市圈轨道线路5条,分别为:宁和城际轨道、宁滁城际轨道南线、宁滁城际轨道北线(即滁宁城际铁路项目)、宁天城际轨道和宁仪城际轨道。都市圈轨道与城市轨道无缝衔接,车辆实现共轨直通。

滁宁城际铁路项目建设是两地人民共同期盼的,滁宁两市政府定将勠力同心,切实为两地人民谋福祉,争取早日实现项目开工!

项目概况:

滁州至南京城际铁路项目线路全长约54.2km,设站16座(含预留5座),其中地下站3座,高架站13座,平均站间距3.60km。

全线设车辆段一座、停车场一座、主变电所2座。滁州段工程线路长约46.050km,其中地下线长5.383km,高架线长40.432km,地面线长0.235km;设站14座(含预留站点4座),其中地下站2座,高架站12座。

线路西起滁州市高铁滁州站,沿洪武路、丰乐大道、西涧路、龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104走行,止于南京市规划南京北站。

设计速度120km/h,采用城轨B型车,初、近期采用4辆编组。项目总投资约164.89亿元,其中滁州段投资概算141.2亿元。

05

地铁6号线明故宫站点方案上报

南京地铁6号线传来最新消息!对于备受关注的,明故宫站是否设置的问题。官方回复称,站点方案已进行专家评审,目前正在上报文物部门审批。

站点方案正上报审批

近日,针对网友关心南京地铁6号线的进展情况,南京地铁指挥部网络发言人回复称6号线目前正在开展工可研究工作;环评已于2017年8月3日进行了第二次公示,待环评报告编制完成并通过专家评审后,将进行全本公示。

而在此前环评公示中明故宫站是否设置的问题,发言人称明故宫站位方案已进行了专家评审,目前正在上报文物部门审批。

试验站万寿村站施工单位已进场

目前,地铁6号线试验站万寿村站施工单位已进场,已完成项目部临建搭设、临电、临水接入,绿化迁移已完成70%,下步将组织雨水、污水、自来水、燃气、电力、通信等影响地铁车站施工的管线改迁,适时开始围护结构施工。

“小粉”计划在2022年通车

6号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路,计划于2022年通车,标志色为粉色。

地铁6号线途经栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区,线路北起栖霞山站,向西经过南京经济技术开发区,至燕尧路站转南后一路南下进入主城,南至南部新城的南京南站。

06

河西南规划三号支路拟实施南延

新盘扎堆的河西南路网正在加强完善,据最新可行性研究报告审查批复,河西规划三号支路拟实施南延,西起龙王大街、东至吴侯街。

据了解,河西三号支路本身就邻近朗诗熙华府、五矿等楼盘,此次道路延伸,主要是预见到未来大量居民入住的出行需求。工程按城市支路标准建设,道路红线宽16米,设计车速30公里/小时,总长约500米。

据交通建设部门透露,今年总计划新建续建河西8条市政道路,贯通河西南友谊路、元前路等要道,并开展河西南莲花保障房片区环境整治,续建泰山路等公交场站,方便片区居民快速出行。返回南京二手房首页

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