南京网上房地产显示，本月南京共有11套退房，其中城北5套，河西2套，江宁2套，江北和溧水分别为1套。

11月退房的看点是河西的金隅紫京府 和北辰旭辉铂悦金陵 各有一套退房。 

 北辰旭辉铂悦金陵 退房4.5万/㎡ 

北辰旭辉铂悦金陵退房

北辰旭辉铂悦金陵的退房面积为177.42㎡，精装价45208元/㎡。项目的住宅房源已经全部售罄，今年3月的收官价格为 43668-45650元/㎡。

北辰旭辉铂悦金陵位于保利天悦 的隔壁，在售的时候也是区域内的热点楼盘。 

我也在时间联系了相关负责人，他告诉我这套房源是主要因为购房者个人贷款的原因被退，要求摇中后三天内一次性付款。面积177.42㎡，单价45208元/㎡，总价约802万。

 北辰旭辉铂悦金陵周边主要是莱蒙水榭春天 等二手房小区，最新二手房报价为48945元/㎡，与新房的价格还是形成了一定的倒挂。

莱蒙水榭春天 二手房报价

【项目详细信息】

总户数：500户

装修情况：精装修

容积率：2.8

得房率：约80%

物业费：1.9元/㎡/月

物业公司:旭辉集团永升物业

绿化率:33.9%

【户型179㎡ 4室2厅】  

金隅紫京府 退房单价4.6万/㎡

金隅紫京府退房信息

同样是河西中部的金隅紫京府本月也有一套退房，面积为130.96㎡，单价46498元/㎡。工作人员告诉我，这套退房也是要求一次性付款的，计算下来总价为609万。

 金隅紫京府周边的二手房小区主要是招商雍华府 和涟城，365二手房频道显示这两个小区的最新报价分别为47160元/㎡和37333元/㎡，不同项目的报价跨度还是比较明显的。 

招商雍华府 二手房报价

金隅紫京府也是这次河西十盘同开的主角之一，项目最后一批38套房源本周一领了销售许可证，面积都是143㎡，均价44925.97元/㎡，首付8成，所以这次的退房在单价和付款方式上并没有优惠。

【项目信息】

总户数：1406

装修情况：精装修

容积率：3.0

得房率：近90%（加附赠面积）

物业费：2.8元/平方米/月

物业公司：南京万科物业管理有限公司

绿化率：37.38%

【户型130㎡ 4室2厅】

 此外，六合的荣鼎幸福城 本月也有一套退房，不过是上个月无人报名而遗留下来的房源，工作人员告诉我，这套房源要求摇中后一次性付款。 

荣鼎幸福城 退房 金浦紫御东方 和电建地产海赋尚城 电话：400-8181-365转4028也有退房，但是并无价格优势。详情 动态 户型 地图 社区 详情 动态 户型 地图 社区

荣鼎幸福城的退房面积为117.53㎡，单价10528.99元/㎡，总价约124万，与目前在售的房源价格相差不大。

此外，燕子矶的

想买退房你必须要看的退房指南

特别提示 认购必读

  如您准备参加本期退房摇号活动，请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后，注意如下事项：  

1、首先请确认本人的银行贷款资格；

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；

3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；

4、中签后双方应按约定办理相关手续。

退房信息在哪里查看？

退房怎么报名？

退房摇号怎么看结果？

摇中了要做什么？

。

返回南京二手房首页