二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

买了房就能顺利迁户口?关于南京户口问题这一篇说全了!

来源:365淘房 2017-11-07 09:05
摘要:话说我们买二手房,户口的迁移确实是一件大事,买了房能不能迁户口过来?怎么迁?原房主不肯迁走户口怎么办?小编今天带你解决所有疑问!

昨天,关于迁户口有一个利好消息:江苏省内迁户口不用回老家了,江苏居民户口省内跨地市迁移 " 一站式 " 办理已经全面开通,最快当天就办完!

话说我们买二手房,户口的迁移确实是一件大事,买了房能不能迁户口过来?怎么迁?原房主不肯迁走户口怎么办?小编今天带你解决所有疑问!

1、原房主迟迟不迁户口咋办?

365网友急问:

近期,在明星房博士有网友非常焦急,遇上了不肯签户口的房主,有什么办法?

小编支招:

这种情况很多人都有遇到,不必太着急。你是现房屋所有权人,可以向公安机关提出申请,经核查属实的,公安机关通过书面告知形式通知原房主尽快将户口迁出,原户口登记人员可在15至30个工作日前往公安机关办理户口迁移手续。

对于无法联系到原房主的,3月3日起,市公安局还通过官方网站发布了网上公告,截至目前,共发布421户的《户口迁移告知书》,涉及876人户口。其中首批117户239人公告期已满,对于其中不在规定期限内将户口迁出的人员,公安机关已开始办理将其户口迁入社区户手续。

2、买了学区房,最晚何时迁入户口?

365网友急问:

近年来学区房越来越热,不少家长不惜重金购房学区房,希望孩子能享受更优质的教育资源。但是,很多家长有疑问,买了学区房就一定能上学吗?对户口的迁入有什么要求呢?

小编支招:

购买学区房后,一般要求在入学前一年的5月份之前把一家三口的户口全部迁入学区房内,方可顺利入学。如果是离异家庭,需要监护人和孩子的户口落入即可。

购买学区房过程中,若卖方不按照合同约定时间迁出户籍,会影响买方户籍迁入,从而耽误子女入学。当遇到这些情况时买方可以先与卖方协商,告知其违约后果;若协商无果可以提出诉讼,利用法律捍卫权益。作为卖方应当本着诚实信用原则,尽快履行合同约定将户口迁出。

3、卖房后怎么把户口迁出?

365网友急问:

我是卖家,房子已经卖出去了,想把户口迁出要带什么材料?

小编支招:

目前,户口迁出,只能靠申请人主动提出,公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续,同时须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理。

1、到场人:

1)房屋个人所有,则个人到场;

2)房屋夫妻共有,则夫妻到场。

2、所需材料:

1)房产证原件及复印件;

2)无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件;

3)小区的物业证明;

4)房屋所有人持身份证;

5)《居民户口簿》;

6)集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件(加盖公章)。

注:

夫妻关系的需要带结婚证及复印件;

父母关系的需出生证明原件及复印件。

4、离婚一定要迁户口吗?

365网友急问:

我离婚了,户口怎么办?是不是一定要迁出?

小编支招:

离婚后,户口可以有以下处理方式:

1、留在原地

夫妻离婚后,女方户口不一定是要迁出的,可以继续留在男方处,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。

2、迁回原籍

根据当地户籍政策,原户口所在地同意迁回的,可以迁回婚前原户口所在地。

3、另立门户

 由于户口政策各地规定多有不同,另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下,需要有独立的房产,并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚,还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。

4、再婚后再迁

如果离婚后再婚,可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地,其所需要的手续和证明,除了参照上述所说的,还必须具体了解当地的户籍政策和细则。

5、大学集体户口能买房吗?

365网友急问:

我上大一,户口从外地签到了学校的集体户口,这种情况能在南京买房吗?算不算南京户口?

 小编支招:

集体户口也算南京户口,可以在南京买房。但是你是大学生,没有工作,所以个人贷不了款,如果买房的话一般是父母作为共同还款人。南京户口单身是限购一套房的(不含溧水六合高淳)。

(南京最新限购政策)

6、南京积分落户怎么办理?

365网友急问:

我要落户,南京积分落户办理的时间和流程是什么?

小编支招:

7、哪些情况不需要积分也能落户?

365网友急问:

一定要满足积分落户的条件才能落户吗?人才有特殊待遇吗?

小编支招:

以下11种情况可以直接向人力资源和社会保障、组织部门申请落户:

(一)军队干部转业安置本市的;

(二)被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的;

(三)属于国家“千人计划”专家、国家特支计划(万人计划)专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员,在本市就业或者创业的;

(四)持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证,在本市就业或者创业的;

(五)博士后出站人员在本市就业或者创业的;

(六)在国(境)外取得本科及以上学历的留学归国人员,在本市就业或者创业的;

(七)取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市就业或者创业的;

(八)取得全日制普通高等院校(含职业院校)本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生,在本市就业或者创业,本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年,专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的;按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的,不受缴纳社会保险时间的限制;

(九)具有副高级(含)以上专业技术资格,或者具有中级专业技术资格且年龄在35周岁以下的人员,在本市就业或者创业的;

(十)具有国家职业资格一、二级,或者具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员,在本市就业或者创业的;

(十一)经省、市政府批准引进的其他人员。属于第一款第一、三、四、五、十一项情形的,其配偶、未成年子女可以在本市落户。

8、江苏省内跨市迁户口流程是啥?


" 本来要把户口迁到南京还要回灌南老家,现在在南京就能办完,真是太方便了。" 最近,市民邱女士仅用两天时间就顺利将户口从灌南迁到了南京。

这样的便利,得益于江苏公安机关跨地市户口迁移 " 一站式 " 办理的全面开通。据了解,江苏居民户口省内跨地市迁移 " 一站式 " 办理已经全面开通,今后省内迁户口不用再回老家,而且最快当天就能办完。

9、户口迁到南京有什么好处?

365网友急问:

我是外地农村户口,纠结要不要把户口迁到南京来,有什么好处吗?

小编支招:

在南京生活办事,总是能感受到南京户口带来的各种福利和方便,也常会听到人说“南京户口很值钱”。

1、工作相对无忧

不少企业单位和公务员职位,都要求南京要户口才能报考,甚至一些私企也是本地户籍优先。

2、办证无忧

如护照、港澳通行证等,不然只能飞回户口所在地办(外地户口如果南京居住证满一年也可办理港澳通行证)。

3、子女上学无忧

政策上,没有南京户口的孩子也可以上公立小学,但现实是要复杂的多:要交借读费。小学和初中是绑着片区的,小学这一步,基本上就决定了未来几年的学习环境。

4、保障(住房)无忧

可申请租赁补贴和租金减免,租赁补贴(低收入无房三人及以上户)等等。

5、买房无忧

有南京户口,不用等社保缴纳证明,不用等纳税证明。

6、失业保障

失业补助,免费培训,推荐工作,良好的福利就算暂时失业也不用慌。

还有很多小事儿,比如毕业以后身份证和户口本地址会不一样、生孩子办准生证等等,有了南京户口这些都不是事儿!返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 2017年南京各区最新学区划分出炉
     

    2017年南京各区最新学区划分出炉

  • 南京最新购房政策
     

    南京最新购房政策

  • 南京最新税费大全!关于住宅、非住宅、赠与、置换等全都有
     

    南京最新税费大全!关于住宅、非住宅、赠与、置换等全都有

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部