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“换乘王”7号线终于开工了!直接影响七大片区69个小区房价

来源:365淘房 2017-08-08 17:42
摘要:根据规划,十三五期间,南京将在城市轨道交通1、2、3、4、10号线“井字形”基础上,启动1号线北延、2号线西延、3号线三期、4号线二期、5号线、6号线、7号线、9号线、10号线二期、11号线一期等10条轨道交通线路的规划建设,在主城区形成纵横交错,并紧密联系副城的轨道交通骨干网络...

根据规划,十三五期间,南京将在城市轨道交通123410号线“井字形”基础上,启动1号线北延、2号线西延、3号线三期、4号线二期、5号线、6号线、7号线、9号线、10号线二期、11号线一期等10条轨道交通线路的规划建设,在主城区形成纵横交错,并紧密联系副城的轨道交通骨干网络。

都市圈城际轨道交通则在宁高线一期、宁天线、宁和线、宁高线至高淳段、宁高线至溧水段基础上,适时启动建设宁天线南延等工程。这些地铁线路的通车时间也在规划中被明确下来。今年预计通车的有三条线路,分别是宁和线、宁高线至高淳段(又称宁高二期)以及宁高线至溧水段(又称宁溧线)。5号线、1号线北延和2号线西延这三条线路预计在2020年通车。到2023年,南京预计新建开通14地铁

 

(点击查看大图)

随着列入南京“十三五”轨道交通建设规划的诸多地铁线路先后完工,越来越多的地铁项目和市民见面。小编前两天给你曝光了6号线和8号线的最近进展,这不,今天7号线也传来了新动态!未来大蓝鲸真的厉害了!!

7号线开始围护结构施工

7号线的工程可行性研究报告上月初已报省发改委批复。作为连接西善桥、丁家庄等多个保障房片区的地铁线,7号线的定位是客流换乘疏导线,这也就让该线路有多达13个换乘站,总长35.64公里,设27座车站。截至上月底,该线路正在进行勘察、设计及招标工作,其先导段的围护结构施工也已开始。

“换乘王”横跨四大行政区

 

(点击查看大图)

地铁7号线全长约35.7公里,途经南京四大行政区,即雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区。7号线全部为地下线,设站27座,其中换乘站多达13个。

7号线串联起西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区,覆盖多处保障性住房,建成后将有效缓解城市中心区的交通压力。此前全本公示显示,7号线将于2021年建成通车。

针对环境影响采取不同措施

1、在噪声影响方面,环保部门公示三大措施:对3处风亭加强消声处理;9处采用超低噪声横流式冷却塔;在车辆段出入场线和试车线,设置高4.5米长2640米的声屏障措施。

2、水环境方面,沿线车站、停车场和车辆段生活污水经化粪池处理排入市政污水管网。停车场和车辆段生产废水经隔油池沉淀处理后排入市政污水管网。

3、大气环境方面,风亭周边密植绿化;风道内壁涂抗菌材料;设置油烟净化装置。

4、固废方面,废蓄电池委托南京江源再生资源利用有限公司处置,含油污泥交由有资质单位处置。

69个热门小区或将升值

五大热门板块直接受益

西善桥

地价:西善桥G100地块楼面地价21745/平。今年2月,绿城拿下的G100地块楼面地价也涨到了21745/平,未来房价谁也无法预测。

生活:西善桥新添养老院教堂和一万方社区服务中心。今年33日南京市国土局公示的规划上显示:为了提升岱山南居住片区的配套服务功能,拟开展建设工作,包括养老院、教堂以及社区服务中心。

其中A地块拟建功能包括养老院与教堂,总建筑面积约15164平米,其中地上建筑面积约11787平米、地下建筑面积约3377平米。

河西中

交通:已开通地铁2号线、地铁10号线、有轨电车,规划中的地铁7号线和9号线。

教育:有南师附中新城教育集团、中华中学教育集团,致远教育集团、奥体第一公办小学金中实小等

医疗:明基医院、建邺医院等

商业:现有中央商场、缤润汇、河西万达等商业体,在建的有百货体量亚洲第一的金鹰天地广场、元通商业中心等

河西南

交通:宁和城际S3号线在建设中,规划有2号线西延线、7号线

教育:今年将建设海峡城初中、海峡城小学、南部4号小学、中和小学、乐山路小学、南外河西小学、积善小学、积善初中等

医疗:河西儿童医院

商业:金地中心、河西南华侨城等

城北

交通:地铁1号线北延线和地铁7号线预计在2020年底建成通车;地铁6号线计划在2021年建成通车。整个迈皋桥板块有迈皋桥地铁站、晓庄地铁换乘站、万寿村地铁换乘站3大站点,地理位置十分优越。

医疗:城北的迈皋桥医院将升级为南京市妇幼保健院城北分院,其位置也将搬至迈皋桥地铁站西侧。

商业:迈皋桥板块附近已经投入使用的商业体有万谷慧广场和晓庄国际广场,规划中待建的有招商花园城、金浦9万方Shopping Mall和恒大翡翠华庭自带商业体。

尧化门

交通:规划地铁7号线、14号线

学校:新尧新城规划小学6所,总面积17.88公顷。其中,保留现状小学1处(栖霞区实验小学),规划扩建1处,规划新增4处。小学布局满足服务半径500米。规划中学2所,用地面积13.63公顷。规划保留现状栖霞中学(初中、高中),该中学占地面积9.17公顷,规划新增1处初中。目前,前塘路小学已启动前期手续办理,计划2017年开工建设,其他中小学将根据实际情况,适时开建。返回南京二手房首页

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