二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

南京五大“桥”板块未来都要上天!你猜我会选哪个?

来源:365淘房 2017-07-12 08:20
摘要:南京很多叫地名中带“桥”的区域,除了铁心桥、西善桥,还有油坊桥、板桥、迈皋桥,有网友戏称这并称为被南京人“鄙视”的“五桥”……但曾经的令人看不起的地方,如今却规划重重,甚至高攀不起!你看完下文再评价也不迟。

南京很多叫地名中带“桥”的区域,除了铁心桥、西善桥,还有油坊桥、板桥、迈皋桥,有网友戏称这并称为被南京人“鄙视”的“五桥”……但曾经的令人看不起的地方,如今却规划重重,甚至高攀不起!你看完下文再评价也不迟。

铁心桥

铁心桥原为南郊韩府山东麓一条小河上的石桥,民国初年拆建成为一座水泥桥。1979年挖掘秦淮新河,从此通过,在附近又建成一座跨度75米、高15米的双曲拱形水泥桥,仍取名铁心桥。

523日 铁心桥东侧新桥通车】

铁心桥东侧13米宽新桥正式开通,过往车辆交通压力为之有所减轻。铁心桥东侧新桥共有3股车道,加上两边已有的2座桥梁上各1股车道。从南向北3股机动车道;由北向南,有2股车道,即双向5股机动车道。其中,公交车,货车等大型车辆要从13米新桥通行,现场有提示标志;两边8米宽桥只走小型车辆,有限高架限制大车通行。

630日绕城公路铁心桥接华为路匝道开通】

今后,从铁心桥下绕城公路,又多一项选择。铁心桥互通改造后,改善了安德门大街上下绕城公路平交口交通组织混乱现状,变六路复杂交织为简单的四路平交。在安德门大街西侧增设右转往铁心桥方向匝道,使得下绕城公路向南转铁心桥方向的车辆通行更加快捷,极大地改善了该地区交通出行条件。

【宁和城际一期最快11月开通运营】

宁和城际一期工程搭乘现有的大胜关铁路桥过江,其地铁轨道“加挂”在铁路桥的两个。记者了解到,628日宁和城际的大胜关涉铁段接触网热滑工作顺利完成。打通了关键线路上关键节点。其中设置铁心桥站。

G45铁心桥地块:28977/平区域最高地价】

去年9月土拍第一幅地块:城南铁心桥G45地块,楼面地价28977/平。铁心桥区域最高价地落地。据统计,该地块引来22家房企争夺。

【规划新高度——中国软件谷】

中国软件谷紧邻河西新城与南部新城,总面积70平方公里。已建成了中国首条软件大道,汇聚了IBM中国软件授权培训中心、戴尔、润和软件、三胞集团、中兴通讯、华为科技、东软研发、软通动力、文思创新、泰晟科技、水利部南京水利水文自动化研究所等国内外知名软件企业。

【南外雨花国际学校2018年底交付】

南京外国语学校雨花国际学校选址雨花台区铁心桥街道宁双路,位于安德门大街与软件大道交会处,紧邻楚翘城,学校以混合所有制方式投资设立,小学到高中12年一贯制,共计96个班级。

“目前,南外雨花国际学校的土地前期手续已办理完成,预计今年下半年可开工建设。”雨花台区政府相关负责人表示,预计要到2018年底2019年初交付。

【房价行情】

 

 区域内二手房价在2.1-3.5/平之间,其中春江新城、翠岭银河为拆迁安置房。万科金色里程、蓝岸尚城由于小区品质较高目前二手房均价纷纷冲破3/平。

西善桥

西善桥街道位于南京市主城西南部,坐落在雨花台区西部,与南京市河西新城、板桥新城、南郊旅游风光带、雨花开发区相连,交通便利,区位优越。

【南京地铁7号线工程可行性研究报告获省发改委批复】

<<<真正的“换乘王”地铁来了,站点有变!66个小区直接受益

【西善桥G100地块楼面地价21745/平】

今年2月,绿城拿下的G100地块楼面地价也涨到了21745/平,未来房价谁也无法预测。

【西善桥新添养老院教堂和一万方社区服务中心】

今年33日南京市国土局公示的规划上显示:为了提升岱山南居住片区的配套服务功能,拟开展建设工作,包括养老院、教堂以及社区服务中心。

06105545b16c4d34506089.png

其中A地块拟建功能包括养老院与教堂,总建筑面积约15164平米,其中地上建筑面积约11787平米、地下建筑面积约3377平米。

【房价行情】

 

西善桥目前在售二手房很少,目前也是价格洼地,均价在2/平左右徘徊,刚需们要抓紧。

油坊桥

和西善桥相比,油坊桥最大的优势就是生活配套成熟,区域内有地铁2号线油坊桥站,小区密集,其中包括很多拆迁安置房。另外还用有新开业不久的游坊城商业体,为这里生活的居民提供便利。

2号线西延线最快9月动工 设4站点2021年通车】

昨日,南京地铁重新发布了2号线西延工程施工期交通组织方案设计招标公告,此举也意味着该项目开工在即。据悉,定于年内开工的地铁2号线西延线如前期准备进站顺利,最快9月就将动工。

【宁和城际一期计划于201711月通车】

地下站10座,分别是南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。另有高架站9座:天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。

【房价行情】

 

油坊桥区域内小区价格在2.3-2.9/平,据我了解,莲花新城小区有装修好、楼层好的二手房卖到2.8/平,随着这里规划的实现,小区升值潜力也很令人期待。

板桥

板桥新城位于南京市雨花台区西南部,西临长江,北与主城相接,东近东山副城,南望江宁滨江新城,是南京市重点规划建设的八大新城之一。

【交通】S3宁和城际(即将开始模拟试运行)、中兴路北延跨秦淮新河大桥(今年6月前后正式通车)、地铁8号线等

【教育】除了金地自在城已投用的力小分校,今年4月南京规划局公示了板桥A地块项目规划总平面设计方案调整及许可变更批前公示,其中就包含了琅琊路小学雨花台区分校,计划2017年上半年开工建设。

【商业】花生唐、3月上旬,“板桥新城"政府网站正式公布南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》。

【其他配套】苏宁控股集团董事长张近东在3月份透露,南京国际足球小镇正在积极筹建中。

【休闲】莲花湖公园、石林大公园

【房价行情】

 

板桥新城内二手房价在1.8-2.5/之间,目前房价基本处于平稳态势,是刚需入驻的好时机。

迈皋桥

迈皋桥板块是城北的交通要塞,相比于其它城北板块,迈皋桥胜在离主城距离非常近,7站路直达南京经济中心新街口,是比较适合自住的一个板块。根据最新规划,迈皋桥板块将打造旧城更新转型示范区域。

【交通】地铁1号线北延线和地铁7号线预计在2020年底建成通车;地铁6号线计划在2021年建成通车。整个迈皋桥板块有迈皋桥地铁站、晓庄地铁换乘站、万寿村地铁换乘站3大站点,地理位置十分优越。

【医疗】城北的迈皋桥医院将升级为南京市妇幼保健院城北分院,其位置也将搬至迈皋桥地铁站西侧。

【商业】迈皋桥板块附近已经投入使用的商业体有万谷慧广场和晓庄国际广场,规划中待建的有招商花园城、金浦9万方Shopping Mall和恒大翡翠华庭自带商业体。

【房价行情】

 

但该板块目前以老旧小区居多,所以大部分小区房价其实并不算高,均价在2.4-3/平之间,只有一些房龄较新、环境较好的小区二手房均价冲破了3万,比如美达浅草明苑30645/平。返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 2017年南京各区最新学区划分出炉
     

    2017年南京各区最新学区划分出炉

  • 南京最新购房政策
     

    南京最新购房政策

  • 南京最新税费大全!关于住宅、非住宅、赠与、置换等全都有
     

    南京最新税费大全!关于住宅、非住宅、赠与、置换等全都有

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部