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公积金中心发布两条重磅好消息!南京最后的万元盘都在这

来源:365淘房 2017-06-18 08:53
摘要:南京住房公积金管理中心昨天在其官方网站宣布,从今年7月1日起,将调整2017年度全市住房公积金和新职工住房补贴缴存基数。调整后,南京在职人员每月缴存的公积金金额最高可达5400元,比上一年度增加了552元。

01

南京还有万元盘?抓住这18个机会抄底

值得注意的是,表格中加粗的8家楼盘均为6月已领销许楼盘。

其中,5盘来自六合分别是荣鼎幸福城、荣盛花语城、冠城大通蓝郡、荣盛鹭岛荣府和紫艺华府。其余3盘是高新板块的弘阳时光里、江宁禄口的朗诗青春街区和城北尧化门的华润幸福里。

不难发现,目前南京仅4个板块有“1”字头房源。两江板块目前仍为刚需的主力军,不过,正边缘化蔓延。禄口、江宁滨江、湖熟、方山大学城、六合占比较多。(来源:365楼市)

02

 城东次新房小区房价出炉 挂牌价20涨8跌

城东新房集体犯了“拖延症”,如果等不了新房,不如看看二手房。城东不少高品质的次新房小区也是不错的选择。

 

 

统计了城东板块内28家品质感不错的次新房小区的挂牌价,其中20家小区挂牌价上涨,8家小区挂牌价下跌

综合来看,老城东核心区开发较早,居住氛围浓厚,配套完善,能够享受稀缺月牙湖资源。环紫金山区域可享受主城稀缺景观资源和高端配套。麒麟区域特别是麒麟科创园规划起点高,各项利好正在逐步实现中。(来源:东哥说房)

03

7月起南京调整公积金缴存基数,异地转移不用跑了

南京住房公积金管理中心昨天在其官方网站宣布,从今年7月1日起,将调整2017年度全市住房公积金和新职工住房补贴缴存基数。调整后,南京在职人员每月缴存的公积金金额最高可达5400元,比上一年度增加了552元。

另外,昨天南京住房公积金管理中心还公布一个好消息,从7月1日起,公积金个人账户转移流程将大大简化,本地单位之间转移不需原单位出具《南京住房公积金转移申请单》了,异地转移也不用两头跑了。

根据通知,单位与职工终止劳动关系后,职工在本市新单位工作的,可携带新单位出具的住房公积金接收函、职工新单位的社保缴纳证明以及经办人有效身份证原件,到原单位公积金账户所属银行网点办理,不需原单位出具《南京住房公积金转移申请单》。

如果是从外地跳槽到南京工作,将外地公积金转入南京,只要提供《住房公积金异地转移接续申请表》 一式两份、《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》(代办提供)、经办人有效身份证原件这三份材料到南京住房公积金管理中心申请,职工无需回原住房公积金账户管理机构所在地办理。

还有一种情况是,职工离开南京到外地工作的,其个人住房公积金账户封存后,可申请将其住房公积金账户转入工作地,具体办理要求以转入地中心规定为准(来源:南京住房公积金管理中心 、金陵晚报)

04

6月新增退房24套 南部新城有一套房比市价低3000多元/㎡

在6月份的24套新增退房中,位于鼓楼滨江板块的恒大滨江共退出6套房源,面积最小的不到50平方米,最大的125平方米,价格在3.3万元-3.6万元/㎡之间,销售人员表示,这些退房主要是由于房主的购房资格出现问题,因此被迫退出,价格基本与市售价一致,吸引力并不太大。燕子矶新城板块的弘阳燕江府也有3套房源被退,面积92平方米到124平方米,均价2.58万元-2.68万元/㎡,同样与在售价格一致。城北的恒大翡翠华庭也有一套133平方米的退房,标价3.39万元/㎡,略高于前期房源均价。

位于南部新城的复地宴南都一套退房在本次榜单中颇受关注,这套退房的面积为98平方米,单价3.16万元/㎡。该板块内的其他楼盘均价已涨至3.5万元/㎡左右,这也是南部新城区域的房价“红线”。这就意味着,这套退房的单价较市场价“优惠”了3000多元/㎡,总价“节省”了30万以上,再加上面积比较适中,预计将会吸引不少买房人的关注。

除此之外,城东仙林的新城香悦澜山,麒麟板块的中南山锦花城,河西的金隅紫京府也都有房源退出,不过价格上吸引力都不够大。值得关注的是,这些退房的付款方式并没有确定,买房人可能要做好高首付比例的资金准备,具体详情可以登录南京网上房地产查询。(来源:扬子晚报)

05

桥北利好!地铁S8南延线即将开工!远期南延至浦口公园

今年5月份刚公布二次环评公示的地铁S8南延线又传新消息。计划在今年年内动工的S8宁天线新近通过工程可行性研究报告专家评审会。这也意味着在经过后期稳定设计方案,形成工可申请上报后,一旦获批,S8南延线就可以开工了。

在5月份公布的二次环评公示中透露,S8南延工程线路南起大桥站,北至既有泰山新村站。线路全长2.1km,全部为地下线,共设地下车站两座,平均站间距为1.15公里。

其中,大桥站位于大桥北路和浦珠路路口,该站为换乘站,与同期11号线换乘。出大桥站后线路沿大桥北路向北敷设,在毛纺厂路口设弘阳广场站,出站后继续向北接入既有泰山新村站。

在此次通过的S8线工程可行性研究报告专家评审会上,该线路还预留了远期的进一步延伸方案,即继续南延2.34公里至浦口公园。(来源:新华报业网)

06

南京拟将物业服务质量分为五个等级

昨天,南京市住房保障和房产局就《南京市住宅物业管理条例》配套文本公开征求意见。此次房产部门全文公布两份配套文本对住宅区物业服务按指标分为5个等级,每个等级的服务质量都有“硬杠杠”。今后,小区共用区域的清洁卫生服务也有分级指标。返回南京二手房首页

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