365淘房 刘艺青 365租房统计数据显示,2017年5月南京全市个人出租房源房租为2456元/月,与4月的2529元/月相比,下降了73元/月,降幅为-2.87%。其中,建邺区房租为3159元/月,位居南京市房租,六合区1311元/月为最低。同时,5月南京新增租房信息发布量103032条,较上月有所增加。
5月南京房租2456元/月 全市租金小幅下降
2017年5月南京全市个人出租房源房租为2456元/月,与4月的2529元/月相比,下降了73元/月,降幅为-2.87%。从2016年6月至2017年5月南京市住宅出租租金走势图看,去年底受毕业季的影响,全市租金曲折波动,今年开始租金一直处于缓降的状态。
栖霞区房租涨幅最大 建邺区房租最贵
从各区房租情况来看,建邺区房租为3159元/月,位居南京市房租,环比4月份的3427元/月,降幅为-7.8%;鼓楼区以2931元/月位列全市第二,环比4月份下降-2.8%;秦淮区以2558元/月位列全市第三,环比4月下降-3.3%。本月租金涨幅最大的为栖霞区,为2.1%。六合区租金1311元/月为全市最低。值得注意的是,5月除了栖霞区租金有所上涨之外,其他各区租金均有下跌。
5月两室房涨价最多 建邺区两房最贵
5月南京全市一室房租均价为2030元/月,环比4月均价2047元/月,降幅为-0.83%。两室房租均价为2593元/月,环比4月均价2479/月,涨幅为4.59%。三室房租均价为2845元/月,环比4月均价2887元/月,降幅为-1.47%。
据统计,在各区两室房租中,最贵的是建邺区2994元/月;三室房租中,最贵的是鼓楼区3911元/月。两室与三室差价最大的区域是鼓楼区,达到了976元。
新增租房信息103032条 江宁区供应最充足
5月南京新增租房信息发布量103032条,其中江宁区新增27237条,居首位。其次是秦淮区,新增租房信息发布量16750套。本月各区新增租房发布量出现增长,涨幅为8.0%。究其原因,毕业季将至,新增租房信息发布量大涨属于正常现象,预计7、8月份毕业季到来时南京房租会反降为涨。
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