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南京楼市调控升级!新购房3年内限卖,开盘公证机构摇号

来源:365淘房 2017-05-13 09:30
摘要:南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知

新政热点问题解答

1.请问酒店公寓也算在政策之内吗?

答:不受影响,仅针对住宅

2.已网签及付首付解押,还未过户的受影响吗?

答:不受影响。

3.去年买的房子,一家三口父母和自己都有名字,以后自己想买房是不是得持有现在住房满三年才能赠予父母?

答:不是的,2017年5月14日之前买的房子都可以卖。

4.签了认购合同没有上传的受影响吗?

答:不受影响。

5.家里的老房子去年刚从房产证换成了不动产权证,那意思是现在卖不了了,要等三年?

答:错,你卖房子不受影响,但是买你房子的人,办证3年后都才可以卖。

6.请问拆迁安置房,今年满五年即将拿证,证还没有下来,新政后能交易吗?

家里是拆迁产权置换的,也在范围内吗?还没拿到证呢。

答:这两种情况都不受影响

7.六合溧水高淳也是限卖3年?

答:是的

8 .二手房已经过户,受影响吗?

答:不受影响。

9.我只想知道2015年8月买的房子,到2017年8月满2年能交易吗?中介说过了昨晚就要到2019年8月才能交易?急急急!

答:你卖房子不受影响,但是买你房子的人,办证3年后都才可以卖。

10.三年转让以哪个日期为准?

答:2017年5月14日后再买新房或者二手房的,从取得不动产证算,三年内不予转让

11. 2016年买的新房,目前还没交付,等交付办证后,可以买卖吗?

答:可以

12.如果是2017年6月买的新房,房子2019年6月交付,办证,房子还可以买卖吗?

答:按照新规,需要等取得产证后3年,也就是2022年才能买卖!

13.我有一套二手房,正在办房产证,受新政策影响吗?

答:可以正常卖,但买家购入后,需要满3年才能再卖!

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