二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

南京
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
南京二手房>资讯>正文

南京首套房贷利率悄然上浮 9折优惠不再多见

来源:南京日报 2017-05-11 09:00
摘要:五一假期之后,北京部分银行首套房贷款开始执行基准利率,同时放款时间明显延长;上海多家银行的首套房最低利率也由原先的9折变为95折。记者获悉,南京部分银行的首套房贷利率也已经悄然上浮。

五一假期之后,北京部分银行首套房贷款开始执行基准利率,同时放款时间明显延长;上海多家银行的首套房最低利率也由原先的9折变为95折。记者获悉,南京部分银行的首套房贷利率也已经悄然上浮。

近期,南京部分银行接到总行通知,要求房贷利率上浮,原先的9折优惠不再多见。大部分银行的首套房贷款利率最低从原先的9折调整为95折。

根据融360截止5月9日的数据,南京地区维持首套房贷款利率9折优惠的银行只有南京银行、紫金农商、光大银行、渤海银行等。工行则已经将首套房贷款折扣调整为一手房92折,二手房95折。此外,兴业银行、浦发银行、民生银行则实行首套房贷款基准利率。更严格的银行,比如平安银行南京分行的房贷审批权已经上调至总行,首套房贷款利率也上调至基准利率。不过,南京部分银行也向记者透露,对于特别优质的客户仍然可以考虑9折优惠。 

数据显示,自1月份以来,首套房贷款实际利率已连续4个月上升。4月份开始更是出现了明显的收紧趋势。融360数据显示,在全国35个城市533家银行中,4月有122家银行首套房利率折扣减少,占比达22.89%。其中,全国范围内提供9折以下优惠利率的银行仅42家,较3月减少66家,下降61%。同时,有12家银行停贷。 

对于房贷利率折扣变少的原因,融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。 

值得关注的是,利率调整针对的是增量,存量房贷居民的负担没有加重,对于增量购房者而言,确实会造成还款压力的增加。以等额本息方式贷款200万元、期限20年计算,首套房利率为基准利率9折,每个月月供为12556.03元;当利率升为基准利率,则每个月月供为13088.88元,也就是说要多还532.85元。(本报记者 史亮)返回南京二手房首页

查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
  • 学区划分
     

    学区划分

  • 商贷、公积金贷款攻略大全
     

    商贷、公积金贷款攻略大全

  • 南京二手房交易税费详解
     

    南京二手房交易税费详解

关注二手房微信

关注365南京二手房

微信“扫一扫”

或关注微信号:

njsellhouse365

免费发房 淘房APP
365二手房微信

365二手房微信

房产知识 政策答疑

有问必回 买房优惠

意见反馈 返回顶部