365淘房 刘艺青 365租房统计数据显示,2017年3月南京全市个人出租房源房租为2606元/月,与2月的2713元/月相比,下降了107元/月,降幅为3.96%。其中,建邺区房租为3396元/月,位居南京市房租,六合区1269元/月为最低。同时,3月南京新增租房信息发布量94390条,发布量较上月大幅上涨六成。
3月南京房租2606元/月 全市租金小幅下降
2017年3月南京全市个人出租房源房租为2606元/月,与2月的2713元/月相比,下降了107元/月,降幅为3.96%。从2016年4月至2017年3月南京市住宅出租租金走势图看,从去年初开始,全市租金一直持续平缓状态,直到7月份毕业季开始,租金达到高峰,今年初开始全市租金处于曲折下降的态势。
雨花区房租涨幅最大 建邺区房租最贵
从各区房租情况来看,建邺区房租为3396元/月,位居南京市房租,环比2月份的3628元/月,降幅为-6.39%;玄武区以3085元/月位列全市第二,环比2月份下降-2.16%;秦淮区以3052元/月位列全市第三,环比2月下降-3.71%。本月租金涨幅最大的为雨花区,为7.76%。六合区租金1269元/月为全市最低。
2月各室房租均下降 秦淮区两房最贵
3月南京全市一室房租均价为2039元/月,环比2月均价2071元/月,降幅为-1.53%。两室房租均价为2494元/月,环比2月均价2515元/月,降幅为-0.82%。三室房租均价为2877元/月,环比2月均价2906元/月,降幅为-1.00%。
据统计,在各区两室房租中,最贵的是秦淮区2879元/月;三室房租中,最贵的是建邺区4157元/月。两室与三室差价最大的区域是建邺区,达到了1308元。
新增租房信息94390条 秦淮区供应最充足
3月南京新增租房信息发布量94390条,其中秦淮区新增16936条,居首位。其次是江宁区,新增租房信息发布量16867套。值得注意的是,本月各区新增租房发布量出现大幅增长,涨幅为62.8%。究其原因,1-2月份受到春节的影响,租房市场冷却,发布量不高属于正常现象,春节过后南京租房市场慢慢回温,3月份发布量的大涨就是直接体现,预计等到7月份毕业季到来时发布量依旧很高。
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