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南京最新贷款、限购政策!新政后13个疑难杂症你搞懂了吗?

来源:365淘房 2017-03-19 09:01
摘要:南京最新贷款、限购政策!新政后13个疑难杂症你搞懂了吗?

Q:南京最新的贷款政策和限购政策是什么?

A:

 

Q:请问首套房纯公积金贷款未还清,现在政策再买一套,首付到底是五成还是八成? 

A:目前南京公积金是不上征信的,所以再买商贷首付最低5成。

Q:我是南京户口,未婚,但有孩子,孩子跟我的户口,我名下有一套房,还可以再买一套吗?

A:如果有出生证明,并且户口和你在一起,就可以算家庭,还可以再买一套。

Q:购房合同备案,还需要提供一次购房证明,如果在此期间购房证明过期,如何处理? 

A:据官方回复,依旧按照老政策执行即可。

Q:硕士毕业,在宁工作,开具购房证明需要什么材料?

A:身份证,户口,学士学位证,单位开具的工作证明,证明无固定格式,只要能证明在本单位工作,加盖公章。

Q:在市区和高淳各有一套房,还能在市区买一套吗?

A:不可以。如果是南京户口,可以在六合高淳溧水买房。

Q:无贷款记录,南京有过购房记录,目前名下没有房,首付要几成?

A:无贷款记录,目前名下无房,首付最低3成,具体以银行为准。

Q:外地户口,没买过房的,如果是硕士学历呢?要不要缴满两年社保?

A:有中高级职称或硕士学历以上,可以购买一套。不需要社保证明,只要有工作合同就行。

Q:外地户籍的名下有房但不是南京的也不能在南京买了?

A:可以买,目前全国还没有联网,外地的房子查不到。

Q:请问外地户口,有国家职业资格三级证书,大专文凭可以直接购房吗?

A:不可以,只认中高级职称和硕士以上学历。

Q:南京的公寓限购吗?

A:40年产权的不限购,65年产权的是限购的。

Q:外地本科生,在南京有一年社保,可以开购房证明吗?

A:不可以,需要累计缴纳两年才可以。

Q:外地人,在南京读大学,户口在学校,可不可以买房?

A:只要成年了有购房资格,可以父母外地的做共还。还有银行可直接小孩买父母还,即所谓的接力贷。返回南京二手房首页

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