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警告!严查房地产业务,银监会突然给楼市一记重拳!

来源:365淘房 2016-11-13 09:54
摘要:购物狂欢节终于落幕,交易额定格在1207亿元。大家都贡献了多少呢?剁手一时爽,吃土悔断肠,是时候回来关注楼市新动态了。一起来看看,今天南京楼市有哪些大事件发生。

购物狂欢节终于落幕,交易额定格在1207亿元。大家都贡献了多少呢?剁手一时爽,吃土悔断肠,是时候回来关注楼市新动态了。一起来看看,今天南京楼市有哪些大事件发生。

一、南京市房地产市场综合执法办公室再下“杀手锏”,134份外地购房者的购房证明被注销

昨晚,南京市房地产市场综合执法办公室再下“杀手锏”,发布通告注销了134份外地购房者的购房证明,全部系提交违规补缴的社保证明所致,其不良行为已被计入个人征信系统。

经购房证明核查小组查实,李×等134人提交违规补缴的社保证明骗取购房证明,相关补缴的社保证明经市社保中心认定无效,其行为已违反了开具购房证明的有关政策规定。

为加强防范和严肃处理以虚假材料和不正当手段骗取或伪造购房证明的不良行为,经报市房地产市场综合执法办公室同意,决定对20162006429号等134份购房证明(详见附件)予以注销,对其中已交易备案的,撤销备案;已登记受理的,作出不予登记决定;同时上述购房人的不良行为通报有关部门,记入其个人征信系统。

小5妹了解到,一旦有不良行为被计入个人征信系统,将会给自己带来不少麻烦:首先,有可能无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款,房贷、车贷都会被拒;其次,将可能无法办理信用卡,因为各家银行都可以查询到个人征信记录;此外,还可能无法乘坐飞机、无法入住星级酒店等。除了自己,还会影响到其他家庭成员,如老公信用记录不良,老婆申请贷款也可能遭拒。

二、16个热点城市全覆盖,银监会严查银行房地产业务

上证报记者自业内人士处获悉,为落实房地产调控工作,合理控制业务增速,有效缓释行业集中度偏高的风险,近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。

据了解,此次专项检查内容涉及面较广,包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。上述通知点名到的16个房价上涨过快的热点城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。

银监会要求检查上述16个城市银行业金融机构截至2016年9月末与房地产有关业务情况,可根据实际情况适当追溯或延伸,并要求地方银监局于12月5日前将专项检查报告上报。(上海证券报)

三、南京市国土资源局公告出让八幅地块

为进一步落实房地产市场调控要求,加大土地供应,稳定土地市场预期,促进土地市场健康平稳发展,南京市国土局今日发布2016第四批次土地网上交易公开出让公告,共推出8幅地块,其中,六合区2幅,鼓楼区3幅,栖霞区3幅。土地出让总面积57.15公顷,其中住宅用地32.64公顷。地块具体情况如下:

1、栖霞区官窑山南路以西地块,位于栖霞山以东,南至疏港大道,西至工农路。用地面积400995.39平方米,规划性质包含商办混合用地、二类居住用地、基层社区中心用地、商住混合用地、商业用地等,综合容积率2.21,出让起始价为24亿元。

2、栖霞区林江南路东侧地块,位于栖霞山以东,西至规划临江南路,北至规划便民河路。用地面积194252.48平方米,规划性质包含娱乐康体用地、二类居住用地、基层社区中心用地、商业用地,综合容积率1.09,出让起始价为11亿元。

以上两幅地块规划建设栖霞区文化旅游重点投资项目,该项目定位为全域文化旅游综合体,突出旅游文化休闲功能,培育南京特色文化创意中心,打造城东旅游集散中心,与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区,塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”,建设一个生态理念超前、公建配套完善、文创概念凸显的生活都市新区。

3、六合区程桥街道桂花河以南、东大河以东地块,西至河东路,北至桂花河南路。用地面积14378.30平方米,规划性质为二类居住用地,最大容积率2.0,建筑限高为35米,出让起始价为4600万元。

4、六合区程桥街道桂花新苑北侧地块,北至桂花河南路,南至桂花新苑。用地面积13491.03平方米,规划性质为二类居住用地,最大容积率1.5,建筑限高为24米,出让起始价为3000万元。

5、鼓楼区上海路地块,东至住宅小区,南至汉口路,西至上海路,北至南阴阳营。用地面积7475.83平方米,规划性质为二类居住用地,最大容积率2.15,建筑限高为24米,出让起始价为2083万元。该地块所建商品住宅为限价商品房,须定向销售给南京大学院士,且销售均价不高于17018元/平方米。

6、栖霞区马群街道中花岗地块,东至润福路,南至运粮河西路,西至南湾营街,北至花港北路。用地面积123024.15平方米,地块规划性质包含体育场馆用地、商办混合用地、医疗卫生用地,综合容积率2.19,出让起始价为4.5亿元。地块须配建地上建筑面积不小于5万平方米的综合医院及养老院。

未来将引入专业的医疗和养老运营机构,打造成不低于二级甲等的医院和不少于350个标准养老床位的养老院。同时地块还配建向周边居民及社会公众开放的标准足球场、篮球场、排球场等室外体育活动场地与设施。

7、鼓楼区中央门街道建宁路8号地块,东至南京玉桥商业集团有限公司,南至南京南京金属物流集团有限公司,西至上海铁路局,北至沪宁城际铁路。用地面积19728.66平方米,规划性质为商办混合用地,最大容积率6.5,建筑限高为100米,出让起始价为4.3亿元。地块上所建商业须由竞得人自持,且不少于30000平方米。 

8、鼓楼区梅家塘及增补地块,东至热河南路,南至南惠路,西至郑和中路。用地面积38555.70平方米,规划性质为商办混合用地,最大容积率6.5,建筑限高为100米,出让起始价为11亿元。地块内可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓。

4、景瑞春风十里今日开盘,领取228套新房销许,面积83-160㎡,销许均价21483元/㎡

正方新城纯新盘景瑞春风十里昨晚领取228套新房销许,面积83-160㎡,销许均价21483元/㎡,今日开盘。

 此次开盘在售楼处旁边的酒店三楼举行,意向客户携购房证明及护照入场,选房区仅限两人进入。

小5妹进入内场时,现场已有百来号客户就坐,人数还在渐渐增加。

五、今天200多组买房人试温南京楼市 都市圈认购两套登记十余人

今天中午,365看房团9线齐发,200多组买房人试水南京楼市,不限购不限贷的都市圈板块溧水、宝华依旧延续近期的火热势头,溧水线认购2套、认筹2组,意向登记十余人。

由于南京双限升级,不少意向买房人面临着失去购房资格、首付贷款利率提高等问题,不少投资客和刚需将目光投向了不限购的都市圈。

今天溧水线发了满满两辆车,在昨天溧水多轮大战诞生高价地后,买房人受到触动显然比较大。

在创维乐活城和亚东同城逸境,均有一组买房人当场下定签约,由于喜之郎丽湖湾等盘不收筹,不少准备认筹的买房人暂时无法认筹,今日溧水线共认筹2组。

在句容宝华线,南京有一套贷款在还的买房人这里购房首付只需3成,吸引了不少买房人,碧桂园翡翠华府有两组买房人办理登记手续。

根据365淘房当天发布的问卷调查显示,半年至一年出手买房比例占当天看房置业人群的半数以上。

六、江北的沪宁城际来了!南京与上海间再多一条快速铁路

北沿江铁路又被称为江北的沪宁城际。11月初,南通铁路网发布《北沿江铁路南通至上海段(含过江通道)方案研究项目招标公告(资格预审)》,北沿江铁路前期工程陆续展开。

北沿江铁路也是国家中长期铁路网中沿江通道的重要组成部分,是长三角城际轨道交通网的重要组成部分,也是江北沿江城市与南京都市圈、上海都市圈快速直达的快捷通道。

公告显示,南通段及过江通道是北沿江铁路的一部分,项目连接南通地区和跨江引入上海铁路枢纽。规划中的北沿江铁路自上海引出,跨越崇明岛至南通启东(海门),经南通、泰州、扬州至南京,线路全长约385公里,等级为客运专线,设计速度目标值350公里/小时。

不过,招标内容显示,项目跨江引入上海铁路枢纽的方式暂未确定。此次研究方案招标,不仅包括南通段(南通站往上海方向)正线、联络线及车站部分,也包括过江通道的建设以及跨越长江方式等项目相关的全部工程方案研究。

项目的建设对贯彻落实“长江经济带”“一带一路”及沿海开发等国家战略具有重要意义。(现代快报)返回南京二手房首页

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