365淘房 刘艺青 最近火爆朋友圈的南部新城最新规划出炉，未来将与河西、新街口三足鼎立！

南部新城核心区与秦淮区新城核心区基本重合，即红花街道，大校机场片区，面积约10平方公里。

“十三五”期末，包括南部新城核心区在内，明城墙外的秦淮区新城，人口规模将达40万人，道路布局呈现“窄马路、密路网、小街区”特色。

 到2020年，南部新城全面建成“海绵城市”。

未来将与河西、新街口三足鼎立，这么腻害的超大规模城建计划，小编表示一个字：服！那么，在南京拥有如何巨大潜力的区域，房价是否已经高不可攀呢？

新房

南部新城下半年上市楼盘一览：

可以看出，南部新城大多数新房均价都在35000元/平，只有部分毛坯房均价在29000-31000元/平，这样的价格足以和河西南以及部分河西二手房媲美，南部新城强大气场显露无疑？

二手房

南京南部新城以南京南站为中心，北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，范围相当广。因此，二手房源也非常丰富，小编就列举出一些热门小区供你参考。

从表格中可以看出，南部新城热门小区均价已经全部在两万以上，尤其是在江宁一块，热门小区二手房均价在21000-27000元/平之间，而有些品牌开发商的楼盘已超过3万，足以看出，南部新城潜力不菲。但依小编之见，南部新城范围极广，虽资源充足，但真正实现未来城市中心还是需要些年头，让我们拭目以待！

规划最全剖析

教育

南部新城除已经敲定的南外国际学校落户雨花台区外，南站地区规划有1所高中（36班）、2所初中（39班）、3所小学（72班）和8所幼儿园，预计在2020年基本建成。此外，南站片区规划地区中心1个、居住社区中心3个、基层社区中心10个。

医疗

南部新城医疗中心项目(一期)于5月份已整体封顶，该中心占地约6.15万多平米，建成后将成为拥有1500张床位的综合医疗机构。根据规划，南京市中医院将整体搬迁到这里。

交通

从交通上看，南部新城有高铁南京南站，连接京沪、沪汉、宁杭、宁安等8条高铁线路，区域已经运营的有地铁1号、3号、机场线3条线路，未来还有宁和城际、6号线、5号线共计6条线路，以及多条公交路线，交通十分便利。

商业

在商业方面，位于软件大道丰盛商汇C区项目雨花客厅；位于南站北广场东侧、占地27亩的金轮星立方；位于南站东片区的中交锦致；以及位于丁墙路的瀚威城市综合体项目，加上绿地之窗、证大喜玛拉雅共有6个商业体在建。返回南京二手房首页