本站消息 民政部近日下发《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（民函[2015]266号）规定，自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。对此，365二手房采访了南京市民政局。

民政部通知不再办单身证明 南京仍可办理

据了解，婚姻登记记录证明是为了证明个人已经在民政部门登记过结婚，而无婚姻登记记录证明则是证明个人未办理过结婚登记，即通称的“单身证明”。继民政部下发通知后，昨日，北京市民政局在其官网发布了公告。公告要求北京市各级民政部门即日起停止向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。此外，民政部门对办理涉台和以上9个国家公证所需的（无）婚姻登记记录证明，也将注明“本证明仅限于×（申请人）办理赴×国家（或台湾地区）的×公证事项使用，用于其他事项无效。”

对此，365二手房向南京市民政局及多个区民政局进行了求证。民政局相关工作人员表示，南京市民政局目前还没接到相关通知，目前仍可以办理单身证明。至于什么时候停办，等候通知。“市民可以到户口所在地的婚姻登记部门正常开具单身证明。”

同时，365二手房也咨询了南京市房管局，房管局的工作人员则表示，目前没有接到任何取消单身证明的通知，办理买房贷款等业务仍需要出具“单身证明”。政策落实时间点，各地可能存在差异，至于以后买房是否不再需要“单身证明”，仍需等待通知。

单身证明在买房卖房中的作用

大部分人开具这个证明是为了买卖房屋、办理银行贷款需要。

卖房时证明自己有独立处置权。按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”在办理房产转让登记时，房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人（即无配偶）、可以依法独立处置自己的财产。

买房时证明“家庭无房”。在法律上，家庭的定义是夫妻双方和未成年子女。在买房时，首套房和非首套房享受的税费政策和贷款政策都不同，因此开单身证明为了证明个人名下无房产，以此来享受首套房的税费和贷款优惠。

是否可以用“单身声明”代替“单身证明”？

其实，“单身证明”并不能证明单身。南京市民政局有关负责人表示，“单身证明”很多时候没有太大作用，这个证明并不能证明持有者单身，只能证明在户籍所在地没有婚姻登记记录。

“一些部门明知婚姻登记记录证明的局限性，还要求我们出具，浪费了大量资源。”婚姻登记处工作人员表示，“当事人申请证明，虽然免费，但有时不少人反复跑来开，再加上打印耗材及人工费，算起来也是一笔不小的成本。”

这位工作人员建议，除了一些特殊情况（如出国），现在很多方面如房屋买卖等，没必要开“单身证明”，建议有些单位可让当事人签“单身声明”来替代。在实际操作中，个别部门觉得真的需要确认当事人的婚姻状态的话，可以查看其户口本、结婚证、离婚证，或者法院出具的婚姻状况文书，也可让当事人现场写声明确认。

至于后续政策如何实施，365二手房将为您持续追踪。（365二手房 伍秀）返回南京二手房首页