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南京公办小学房价Top20出炉 学校越好房价越贵?NO!

来源:365淘房 2015-07-17 10:04

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摘要:南京很多父母都非常关心学校的排名,根据最新收集到的2015年南外录取情况,我们整理出南京教育质量较优的10所小学,今天我们再根据各小学学区房房价情况排出南京小学房价Top20,综合两个排名,希望能帮助家长们更清晰的挑选学区房。

南京很多父母都非常关心学校的排名,根据最新收集到的2015年南外录取情况,我们整理出南京教育质量较优的10所小学,今天我们再根据各小学学区房房价情况排出南京小学房价Top20,综合两个排名,希望能帮助家长们更清晰的挑选学区房

2015年南京公办小学南外中榜率top10

 
数据来源:南京家长帮论坛

备注:2015年南外小升初录取人数320人,因尾数同分实际录取328人。

由于没有亮化的标准,所以判断南京的小学好不好,有多少人上南外的是一个重要指标。不过这不是唯一的标准,请各位家长仅供参考。

2015年南京小学学区房房价排名

 
数据来源:365指数

通过对两次排名的对比,我们可以发现以下信息:

1、并不是教育质量越高的学校房价越贵。这一点和我们的普遍认知有出入,具体表现在拉萨路小学上,根据最新学区房房价排名看,拉萨路小学以33784元/㎡的价格仅排在第五位,琅小、力小作为同梯级的名小,房价纷纷过4字头(小编注:有双学区的因素在其中),而拉小单价足足低了10000元,甚至不及北京东路小学和长江路小学,但是从毕业生考南外的中榜率上看,拉小又是最高的,优录人数和中榜人数均名列前茅,可见拉萨路小学的性价比非常高。

2、另外值得关注的是,名小分校教育质量提高非常快。比较拉力琅三大教育集团可以看出,琅琊路小学本部、汉江路小学、天正小学三个学校共33名学生考上南外(不含优录,下同),在328名录取生中占比约10.1%,力学小学本部及凤凰花园城小学共32名录取生,占比为9.76%;拉萨路小学教育集团下的3所名校共有79人被录取,占比高达24.1%!除了拉小本部的38人,银城小学和金陵汇文小学分别贡献了23人和18人,实力直逼琅小、力小。就更不用说曾经是琅小分校、如今已经成熟独立的芳草园小学,23名录取生的成绩足以跻身一线。而在房价排名中,这些分校的房价普遍在26000元/平米——33000元/平米之间,它们的学区房房龄更新、居住环境也更好,不能不说性价比非常高。

3、两份排名对比还可以发现,鼓楼区在教育领域依旧“强势”,从南外的中榜率看,前十名中仅有玄武区的南师附小和北京东路小学入围勉强抗衡,排名也仅仅是第七位和第十位,鼓楼区:其他区=8:2;而房价排名中,鼓楼区:玄武区:秦淮区:建邺区=5:2.5:2:0.5。

因此,365二手房建议您:

1、如果您预算充足,追求一流的名校,可以选择拉力琅本部,它们依然是南京最好的学校。其中,由于拉小不是双学区房,均价最低,适合那些不考虑直升初中,准备考入民办中学的孩子,拉小的购房成本最低,性价比最高。

2、如果您追求学区同时需要舒适的生活环境,可以选择三大教育集团下的分校,它们的教育质量也在这两年得到了认可,是非常不错的选择。

我们最后还想说一句,没有完美的学校,也没有完美的孩子,适合的才是最好的。相信经过正确的教育和引导,每个孩子都会有成才的那天。返回南京二手房首页

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