本站消息 2014年12月30日南京公积金管理中心新修订了住房公积金提取政策，进一步加强住房公积金提取管理，规范提取行为。最重要的内容包含以下几点：

 1、在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工（配偶）工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）；

2、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）；

3、职工租房提取住房公积金额度不得超过当年实际发生的房屋租金，取消其房租超出家庭工资收入10%的规定。>>>点击查看公积金提取新政详情

新通知的出台无疑是收紧了南京公积金的提取条件，今天365二手房网为网友详解住房公积金提取的相关问题，收紧后的公积金你知道如何提取吗？【南京公积金咨询热线：12329】

哪些情况下公积金“禁提”？

必须同时满足2个情况，即买第3套房及以上且已经提过2次公积金

1、如果我买首套房提取过一次，付房租时提取过一次，那我再买第二套房时能不能提取？

官方解答：可以提取。必须同时满足“买第三套房及以上”和“已经提过两次”所有条件的，才不能提取公积金。问题中是第二套房，可以提取。

2、如果已经提取过两次买房，但是名下只有一套房，再买的时候还能再提取吗？

官方解答：可以。必须同时满足“买第三套房及以上”和“已经提过两次”所有条件的，才不能提取公积金。问题中名下只有一套房，可以提取。

3、如果我名下有两套房，但是我没有提取过或者只提取过一次公积金，那再买第三套时能不能再提取？

官方解答：可以。必须同时满足“买第三套房及以上”和“已经提过两次”所有条件的，才不能提取公积金。问题中是“没有提取过和提取过一次”，故可以提取。

4、如果夫妻俩买房已经提取过两次，但是两套房子都卖了，再买的第三套实际是名下的一套，可以再提取吗？

官方解答：可以提取。满足必须同时满足“买第三套房及以上”和“已经提过两次”所有条件。但是，公积金提取“认房”，手上只有一套房，可以提取。

5、如果是夫妻一方提取过两次，另外一方提取过一次或者没有提取过，那么另外一方是否可以再提取呢？

官方解答：夫妻双方，提取过两次的一方不能提，另一方如果少于两次，还可以提。

南京住房公积金提取条件是什么？

《南京市住房公积金管理条例》第十五条 规定，有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、租房（原房租超出家庭工资收入规定比例的限制条件已取消）；

7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；

8、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。

职工符合1、5、6项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

第6项(不含租住公共租赁住房的)中的房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米。