南京二手房交易税费有哪些?南京二手房交易税应该谁交?365二手房网为您详细解答,南京二手房交易税费主要包括营业税、个税、契税、交易登记费、过户手续费、土地增值税(非住宅)、印花税(非住宅)、贷款担保费(非必选)、公证费(非必选)、中介费(非必选)等10种税费。
南京二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入,包括营业税和个税,买方购房则需要交契税;如果是非住宅交易,卖方还需要缴纳土地增值税和印花税;二手房交易办理过户,需要交登记费和过户费;此外,二手房交易时需要办贷款担保或公证的,则需要交这两笔费用。南京二手房交易税费中,住宅和非住宅的有所不同,具体内容如下:
交易税 | 交易费 | |
住宅 |
营业税、个税(卖方缴纳);契税(买方缴纳) |
交易登记费、过户费、贷款担保费(办理担保需要缴纳)、公证费(办理公证缴纳)、中介费 |
非住宅 | 营业税、个税、土地增值税(卖方缴纳);契税(买方缴纳);印花税(卖方缴纳) | 交易登记费、过户费、贷款担保费(办理担保需要缴纳)、公证费(办理公证缴纳)、中介费 |
南京二手房交易税费具体怎么交?详见(南京二手房交易税费明细)(南京二手房交易税费常见问题汇总)(365二手房网 宋晨)
(南京二手房交易交税流程及需提交的材料)(南京二手房交易税费在哪交?交税地址及电话)
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